Villa 8 slaapkamers, 485 m²

Sarzana, La Spezia (provincie)

Lunigiana

In het suggestieve heuvellandschap rond Sarzana staat een pand van buitengewone charme, waar geschiedenis, natuur en authenticiteit in perfecte harmonie samenleven. Deze prestigieuze villa uit de oudheid, naast een karakteristieke boerderij en een hooizolder, vormt een zeldzame kans voor wie een exclusieve residentie of een project met een groot potentieel wenst.

De oorsprong van de villa dateert uit de 15e eeuw, zozeer zelfs dat het wordt genoemd in het werk Storia della Lunigiana van Marchese Alessandro Magni Griffi. Volgens de traditie zou de woning ook verbonden zijn met de geboorte van Paus Nicolaas V, wat het pand een historische waarde van bijzonder belang geeft.

De binnenvertrekken behouden nog steeds het karakter en de prestige van de tijd. Op de begane grond bevinden zich een gezellige keuken, de eetkamer, een woonkamer, een badkamer en een belangrijke entree, gedomineerd door een spectaculaire marmeren trap die naar de bovenverdiepingen leidt. De begane grond wordt compleet gemaakt door een ruime kelder, die ook verbonden is met de aangrenzende boerderij.
De slaapzone bevindt zich tussen de eerste en tweede verdieping: De eerste verdieping omvat twee ruime tweepersoons slaapkamers, gescheiden door een elegante centrale salon, een verdere slaapkamer, een badkamer, een bibliotheek en een bijkomende ruimte die geschikt is om te worden omgezet in een comfortabele kleedkamer. De tweede verdieping, vergelijkbaar in indeling, bestaat uit twee ruime kamers met een centrale salon, een andere kamer en een verdere ruimte.

Naast de villa bevindt zich een karakteristieke boerderij, gelegen op twee niveaus. Op de bovenverdieping bevinden zich de keuken, de woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de begane grond verdere ruimtes herbergt die naar wens kunnen worden gepersonaliseerd.
Het geheel wordt aangevuld met een hooizolder, die kan worden hersteld en omgezet in een woning of bijbehorende ruimtes, waardoor de gebruiksmogelijkheden van het hele complex verder worden uitgebreid.

Het geheel is gelegen op een zeer ruim perceel, bestaande uit bossen en vlaktes die ooit beplant waren met wijngaarden.
De dominante positie biedt een vrij uitzicht op het omliggende groen, de stad Sarzana en het Castello Castracani, evenals een glimp van de zee in de verte.
Tot de meest waardevolle elementen van de villa behoren de originele fresco's op de gewelven, de verfijnde marmeren trap en de oude terrazzo vloeren, architectonische details die het verhaal van het pand vertellen en de kamers een tijdloze charme geven.
Het pand is, ondanks dat het de afgelopen jaren met zorg is onderhouden, aan een conservatief renovatieproject onderhevig, gericht op het waarderen van de originele architectonische kenmerken en het terugbrengen van de historische charme.

De villa geniet van een strategische ligging, gelegen in de rust van het Ligurische platteland, maar op slechts enkele minuten van het historische centrum van Sarzana en de gerenommeerde kustplaatsen Marinella di Sarzana, Lerici, Portovenere, de Versilia en de Cinque Terre. Er zijn bovendien tal van parkeerplaatsen beschikbaar op het landgoed.
Sarzana, met zijn perfect bewaarde middeleeuwse centrum, de elegante pleinen, de historische gebouwen en de talrijke culturele evenementen, is een van de meest fascinerende plaatsen in Liguria di Levante. De nabijheid van de zee, in combinatie met de rijkdom van het historische en landschappelijke erfgoed, maakt deze woning een unieke oplossing voor wie in een context van absoluut prestige wil wonen of investeren.