Huis 5 slaapkamers, 330 m²

Sarzana, La Spezia (provincie)

Lunigiana

Gerenoveerd molen met energieklasse A4 en privéterrein nabij het centrum van Sarzana.

Ondergedompeld in de rust van het platteland, op een paar minuten van het centrum van Sarzana, vertegenwoordigt deze gerenoveerde oude molen de perfecte combinatie tussen elegantie, energie-efficiëntie en modern comfort. Het pand onderscheidt zich door zijn energieklasse A4, waardoor maximale energie- en duurzaamheidsnormen worden gegarandeerd, dankzij de nieuw gebouwde technologische interventies die de maximale controles op de conformiteit van het onroerend goed hebben gevraagd. Het omvat een dak met aardgas isolatie, nieuwe armaturen, schuur over de gehele oppervlakte, fotovoltaïsche panelen en een modern thermisch systeem. De villa is verdeeld over twee niveaus en heeft meerdere, lichte en functionele kamers, ontworpen om elke woonbehoeften te voldoen. Op de begane grond is er een garage van stijl en met licht, met een prachtige kelder in teak, verrijkt met een biljart en een kamer gewijd aan muziek, perfect voor momenten van ontspanning en ontspanning. Daarnaast is er een eigen studeerkamer in een warme en ontspannende omgeving en een klein onafhankelijk appartement ideaal om te kopen, met een ingebouwde keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Op deze verdieping bevinden zich enkele technische ruimtes en kelders. De verdieping is omgeven door een grote schuur, die de structuur beschermt en een ongeëvenaarde isolatie garandeert. De eerste verdieping, met toegang vanaf de binnenplaats en een tweede ingang ook aan de achterkant direct vanuit de tuin, heeft een ruime woonkamer met open keuken, verrijkt met een moderne thermische open haard die design en garage combineert. Om de verdieping compleet te maken, vier ideale slaapkamers voor gasten of gezin, twee badkamers en een klein privégarage voor dagelijkse welzijn. De villa is ondergedompeld in een privéterrein van 4.000 vierkante meter, een echt paradijs voor liefhebbers van contact met de natuur en de fai-da-te. Hier vinden we de oude trullibad, die een rustieke charme aansluit, een zeer goed onderhouden berging voor gereedschapsschuur, perfect voor tuin- en moestuinhuisjes en grote groene ruimtes die absolute privacy en een panoramisch uitzicht op het omliggende landschap garanderen. Deze villa biedt een sfeer van rust en harmonie, ideaal als hoofdverblijf en als vakantiehuis. Door de indeling van de kamers kunt u voldoen aan meerdere behoeften, van huisvesting tot gastenverwelkoming. De locatie, dicht bij het hart van Sarzana, maar ondergedompeld in een exclusieve woonwijk, garandeert comfort en rust.