Bouwgrond , 20500 m²

Portovenere, La Spezia (provincie)

Een zeldzame investering: Wonen aan zee in Porto Venere
Dit is een zeldzame en uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Porto Venere, een van de meest prestigieuze kustgebieden van Ligurië, op een steenworp afstand van de Cinque Terre. Het perceel van 20.500 m2 biedt directe toegang tot het strand en een panoramisch uitzicht op zee, waardoor het de perfecte locatie is voor een high-end ontwikkeling.
- Ja.
Het project is al goedgekeurd en biedt een netto bebouwbare oppervlakte van 2.300 m2 (27 appartementen van 85 m2, met mogelijke eenheid splits) ideaal voor residentiële of toeristische accommodaties om te profiteren van de toenemende vraag naar onroerend goed in deze gewilde regio. Met goedgekeurde plannen is de basis gelegd voor een fast-track ontwikkelingsproces, waardoor time-to-market wordt verminderd.
- Ja.
Belangrijkste investeringsdetails zijn onder meer:
Aankoopprijs: € 5.500.000
Bruto-ontwikkelingskosten: € 12.922.460
Bruto ontwikkelingswaarde: 26.472.080 euro
Nettowinstpotentieel: € 8.049.620 (30% nettowinst)
- Ja.
Deze landontwikkeling biedt de mogelijkheid om te voldoen aan de stijgende vraag naar onroerend goed in de regio, gedreven door de populariteit van Porto Venere onder toeristen. Met zijn prachtige uitzicht op zee, directe toegang tot het strand en de toenemende toestroom van bezoekers naar het gebied, is deze ontwikkeling klaar voor sterke rendementen.
- Ja.
Of u nu op zoek bent naar investeringen in een regio met een hoge vraag of naar een winstgevend project in een van de mooiste locaties van Italië, deze ontwikkelingsmogelijkheid in Porto Venere is een ideale keuze.