Appartement 2 slaapkamers, 73 m²

Manarola, La Spezia (provincie)

Cinque Terre

MANAROLA – CINQUE TERRE, UNESCO WERELDERFGOED SITE
Panoramisch Appartement op een Toplocatie in het Hart van Manarola
Gelegen op een eersteklas, verhoogde en panoramische locatie in het hart van Manarola, binnen het Nationaal Park Cinque Terre en het UNESCO Werelderfgoedgebied, is dit prachtige appartement van 76 m² volledig gerenoveerd en klaar voor direct gebruik.
De woning is een uitstekende kans zowel als tweede verblijfplaats in de Cinque Terre als als investering voor kortetermijnvakantieverhuur.
Dit lichte appartement is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die een woning in de Cinque Terre willen verwerven zonder renovatiewerkzaamheden hoeven uit te voeren, aannemers te beheren of maanden te moeten wachten voordat ze de woning kunnen gebruiken of huurinkomsten kunnen genereren.
HET APPARTEMENT
Het appartement meet ongeveer 76 m² en beschikt over:
een lichte en uitnodigende woonkamer met een splinternieuwe keuken;
twee slaapkamers;
een volledig gerenoveerde badkamer;
een privé terras;
nieuw geplaatste meubels en afwerkingen.
De renovatie is zojuist voltooid en is ontworpen om een modern, praktisch en direct bruikbaar pand te creëren, met bijzondere aandacht voor de eisen van de toeristische verhuurmarkt.
Een van de belangrijkste hoogtepunten van de woning is ongetwijfeld het privé terras, een bijzonder gewild kenmerk in Manarola.
Het biedt de perfecte buitenruimte voor het ontbijt, ontspannen na een dag verkennen van de Cinque Terre, of dineren en drinken in de unieke sfeer van het dorp.
Vanaf het terras is het ook mogelijk om de beroemde verlichte kerststal van Manarola te zien, een van de bekendste attracties van het dorp, die de heuvels elk jaar tijdens het winterseizoen verlicht.
EEN UITSTEKENDE INVESTEMOGELIJKHEID IN DE CINQUE TERRE
Met twee slaapkamers en accommodatie voor maximaal vier gasten is het appartement bijzonder geschikt voor de markt voor kortetermijnvakantieverhuur, comfortabel geschikt voor zowel gezinnen als twee koppels die samen reizen.
Manarola is een van de beroemdste en meest bezochte dorpen van de Cinque Terre en profiteert van een sterke toeristische vraag gedurende het grootste deel van het jaar.
De woning is gerenoveerd en voorbereid met kortetermijnvakantieverhuur in gedachten.
De noodzakelijke procedures voor gebruik als een woning voor kortetermijnvakantieverhuur zijn reeds ingeleid en de bijbehorende kosten zijn gemaakt, inclusief het technische en administratieve werk dat is uitgevoerd door een gekwalificeerde taxateur, evenals de procedures met betrekking tot de CIN (Nationaal Identificatiecode).
Dit stelt de toekomstige eigenaar in staat om een aanzienlijk deel van de initiële bureaucratie, kosten en wachttijden te vermijden, onder voorbehoud van afronding en verificatie van eventuele vereisten die van toepassing zijn op grond van de op het moment van overdracht geldende regelgeving.
Het appartement wordt daarom aangeboden als een in wezen turnkey woning, klaar om op de vakantieverhuurmarkt te worden geplaatst, zonder dat er een nieuwe renovatie hoeft te worden uitgevoerd of de bijbehorende kosten, vertragingen en het beheer van bouw werken hoeft te worden afgehandeld.
Dankzij de eersteklas locatie, ongeveer 76 m² aan interne ruimte, privé terras, twee slaapkamers en accommodatie voor vier gasten, biedt de woning een combinatie van kenmerken die bijzonder aantrekkelijk is en steeds moeilijker te vinden is in Manarola.