Villa 3 slaapkamers, 190 m²

Levanto, La Spezia (provincie)

Charming farmhouse with sea views, olive grove, and panoramic terrace - Levanto

Nestled in the quiet Ligurian countryside, just minutes from the center of Levanto, the sea, and the Cinque Terre, this charming semi-detached villa, created from a completely renovated old farmhouse, combines traditional charm with contemporary comfort.

Surrounded by 1,430 square meters of olive grove and fruit trees, the property is spread over three levels and is enhanced by a splendid panoramic terrace with open views of the hills all the way to the sea.

The main floor features a large, bright living room-ideal for enjoying the home in any season-a fully equipped eat-in kitchen, a comfortable bathroom, and the distinctive entrance porch.

On the first floor is the sleeping area with a large double bedroom, a second bedroom currently used as a study, a walk-in closet, and two elegantly finished bathrooms.

The attic, perfectly renovated and very welcoming, hosts a third bedroom with private bathroom, ideal as a guest suite or as a separate space.

The recent renovation has enhanced every detail of the ancient farmhouse: exposed wooden beams, natural materials, high-quality finishes, and elegant furnishings create a warm, refined, and timeless atmosphere.

Outside, the property offers absolute privacy, panoramic views and the pleasure of living immersed in nature, among olive trees, fruit trees and the scents of the Mediterranean scrub.

A charming, move-in property, perfect as a primary residence or an exclusive holiday home, in one of the most enchanting locations on the Riviera di Levante.

Main features

Ancient farmhouse completely renovated
Portion of a semi-detached villa
Three levels
Large bright living room
Fully equipped eat-in kitchen
3 bedrooms
Walk-in closet
4 bathrooms
Panoramic terrace with sea view
Entrance porch
1,430 m2 of olive grove and fruit trees
High-quality finishes and elegant furnishings
A few minutes from the center of Levanto and the Cinque Terre

For information and visits:
Giuliana Vicinanza
IAD Real Estate
Tel: +39 329 5915858
Email: giuliana.vicinanzag@iad-italia.it

Charmantes Bauernhaus mit Meerblick, Olivenhain und Panoramaterrasse - Levanto

Eingebettet in die ruhige ligurische Landschaft, nur wenige Minuten vom Zentrum von Levanto, dem Meer und den Cinque Terre entfernt, vereint diese charmante Doppelhaushälfte, die aus einem komplett renovierten alten Bauernhaus entstanden ist, traditionellen Charme mit modernem Komfort.

Das Anwesen ist von einem 1.430 Quadratmeter großen Olivenhain und Obstbäumen umgeben, erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch eine prächtige Panoramaterrasse mit freiem Blick über die Hügel bis hin zum Meer.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer - ideal, um das Haus zu jeder Jahreszeit zu genießen -, eine voll ausgestattete Wohnküche, ein komfortables Badezimmer und eine markante Eingangshalle.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem großen Doppelzimmer, einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, einem begehbaren Kleiderschrank und zwei elegant ausgestatteten Badezimmern.

Das perfekt renovierte und sehr einladende Dachgeschoss beherbergt ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal als Gästesuite oder als separater Raum.

Die kürzlich erfolgte Renovierung hat jedes Detail des alten Bauernhauses aufgewertet: Freiliegende Holzbalken, natürliche Materialien, hochwertige Oberflächen und elegante Möbel schaffen eine warme, raffinierte und zeitlose Atmosphäre.

Im Außenbereich bietet das Anwesen absolute Privatsphäre, Panoramablicke und das Vergnügen, inmitten der Natur zu leben, zwischen Olivenbäumen, Obstbäumen und den Düften der mediterranen Macchia.

Ein charmantes, bezugsfertiges Anwesen, perfekt als Hauptwohnsitz oder exklusives Ferienhaus, in einer der bezauberndsten Lagen der Riviera di Levante.

Hauptmerkmale

Altes Bauernhaus komplett renoviert
Teil einer Doppelhaushälfte
Drei Ebenen
Großes, helles Wohnzimmer
Voll ausgestattete Wohnküche
3 Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
4 Badezimmer
Panoramaterrasse mit Meerblick
Eingangsbereich
1.430 m² Olivenhain und Obstbäume
Hochwertige Oberflächen und elegante Einrichtung
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Levanto und den Cinque Terre entfernt

Für Informationen und Besichtigungen:
Giuliana Vicinanza
IAD Immobilien
Tel.: +39 329 5915858
E-Mail: giuliana.vicinanzag@iad-italia.it

Charmante ferme avec vue sur la mer, oliveraie et terrasse panoramique - Levanto

Nichée dans la paisible campagne ligure, à quelques minutes seulement du centre de Levanto, de la mer et des Cinque Terre, cette charmante villa mitoyenne, créée à partir d'une ancienne ferme entièrement rénovée, allie charme traditionnel et confort contemporain.

Entourée de 1 430 mètres carrés d'oliviers et d'arbres fruitiers, la propriété s'étend sur trois niveaux et est agrémentée d'une splendide terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les collines jusqu'à la mer.

Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux, idéal pour profiter de la maison en toute saison, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle de bains confortable et le porche d'entrée caractéristique.

Au premier étage se trouve l'espace nuit avec une grande chambre double, une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau, un dressing et deux salles de bains élégamment aménagées.

Le grenier, parfaitement rénové et très accueillant, abrite une troisième chambre avec salle de bains privative, idéale comme suite d'invités ou comme espace séparé.

La récente rénovation a mis en valeur chaque détail de cette ancienne ferme : poutres apparentes, matériaux naturels, finitions de haute qualité et mobilier élégant créent une atmosphère chaleureuse, raffinée et intemporelle.

À l'extérieur, la propriété offre une intimité absolue, des vues panoramiques et le plaisir de vivre en pleine nature, au milieu des oliviers, des arbres fruitiers et des senteurs du maquis méditerranéen.

Une charmante propriété, prête à emménager, idéale comme résidence principale ou maison de vacances exclusive, dans l'un des endroits les plus enchanteurs de la Riviera di Levante.

Caractéristiques principales

Ancienne ferme entièrement rénovée
Partie d'une villa jumelée
Trois niveaux
Grand salon lumineux
Cuisine entièrement équipée avec coin repas
3 chambres
dressing
4 salles de bain
Terrasse panoramique avec vue sur la mer
Porche d'entrée
1 430 m² d'oliveraie et d'arbres fruitiers
Finitions haut de gamme et mobilier élégant
À quelques minutes du centre de Levanto et des Cinque Terre

Pour plus d'informations et pour organiser une visite :
Giuliana Vicinanza
IAD Immobilier
Tél. : +39 329 5915858
Courriel : giuliana.vicinanzag@iad-italia.it

Encantadora casa de campo con vistas al mar, olivar y terraza panorámica - Levanto

Enclavada en la tranquila campiña de Liguria, a pocos minutos del centro de Levanto, del mar y de las Cinque Terre, esta encantadora villa adosada, creada a partir de una antigua casa de campo completamente renovada, combina el encanto tradicional con el confort contemporáneo.

Rodeada por 1.430 metros cuadrados de olivar y árboles frutales, la propiedad se distribuye en tres niveles y cuenta con una espléndida terraza panorámica con vistas abiertas a las colinas que se extienden hasta el mar.

La planta principal cuenta con un salón amplio y luminoso, ideal para disfrutar de la casa en cualquier época del año, una cocina comedor totalmente equipada, un baño confortable y un singular porche de entrada.

En la primera planta se encuentra la zona de descanso, que consta de un amplio dormitorio doble, un segundo dormitorio que actualmente se utiliza como estudio, un vestidor y dos baños con acabados elegantes.

El ático, perfectamente reformado y muy acogedor, alberga un tercer dormitorio con baño privado, ideal como suite de invitados o como espacio independiente.

La reciente renovación ha realzado cada detalle de la antigua casa de campo: vigas de madera a la vista, materiales naturales, acabados de alta calidad y muebles elegantes crean una atmósfera cálida, refinada y atemporal.

En el exterior, la propiedad ofrece absoluta privacidad, vistas panorámicas y el placer de vivir inmerso en la naturaleza, entre olivos, árboles frutales y los aromas de la vegetación mediterránea.

Una encantadora propiedad lista para entrar a vivir, perfecta como residencia principal o como casa de vacaciones exclusiva, en uno de los lugares más pintorescos de la Riviera di Levante.

Características principales

Antigua casa de campo completamente renovada
Parte de una villa adosada
Tres niveles
Amplia y luminosa sala de estar
Cocina comedor totalmente equipada
3 habitaciones
Vestidor
4 baños
Terraza panorámica con vistas al mar.
Pórtico de entrada
1.430 m2 de olivar y árboles frutales.
Acabados de alta calidad y mobiliario elegante.
A pocos minutos del centro de Levanto y de las Cinque Terre.

Para información y visitas:
Giuliana Vicinanza
Bienes raíces de IAD
Teléfono: +39 329 5915858
Correo electrónico: giuliana.vicinanzag@iad-italia.it