Villa 4 slaapkamers, 193 m²

Levanto, La Spezia (provincie)

Villa Monofamiliare met Panoramisch Uitzicht - Scogna Superiore, Sesta Godano op 20 km van Levanto en nabij de 5 Terre.

Gelegen in de suggestieve en rustige plaats Scogna Superiore, in de gemeente Sesta Godano, bieden wij te koop aan een ruime, onafhankelijke villa met 188 m² totale oppervlakte.
De woning, gelegen in het groen en omarmd door de zon, geniet van een dominante positie die een prachtig panoramisch uitzicht over de gehele vallei biedt.
De woning wordt in zijn totaliteit verkocht, maar is momenteel verdeeld in twee afzonderlijke appartementen (één per verdieping). Deze configuratie biedt een uitstekende veelzijdigheid: het is de ideale oplossing zowel voor twee gezinnen die nabijheid en onafhankelijkheid wensen, als voor wie de ruimtes wil samenvoegen tot een unieke en majestueuze eengezinswoning.

Indeling van de Interne Ruimtes
De oppervlakte van 188 m² is goed verdeeld en uitnodigend, waardoor optimale ruimtes voor elk behoefte worden gegarandeerd. De villa biedt in totaal:
Een comfortabele woonkamer / zithoek
2 Keukens (één per appartement)
4 Slaapkamers in totaal, ruim en licht
2 Badkamers (één per unit)

Externe Ruimtes en Waardevolle Toeslagen
Het echte sterke punt van de villa is de continuïteit tussen de interne ruimtes en de omliggende natuur, dankzij de comfortabele toegeslagenheden:
Terras en Ruim Balkon: Leefbare buitenruimtes die de woning kroon en een prachtig panoramisch uitzicht over de vallei bieden, perfect voor diners en lunches buiten.
Dubbele Garage en Grote Kelder: De woning heeft een comfortabele en praktische toegang tot een ruime dubbele garage en een ruime kelder,
Eigen Perceel: Het geheel wordt verfraaid door een ruim perceel grond rondom, ongeveer 8700 m², ideaal voor natuurliefhebbers, om een uitgeruste tuin, een moestuin of een ontspannings-/zonnebadgedeelte te creëren.

Staat van de Woning
Externe: Het gebouw is in zeer goede staat aan de buitenkant (gevel en dak).
Interne: De kamers vereisen renovatiewerkzaamheden, vooral op de begane grond. Dit stelt de koper in staat om het huis naar eigen wens vorm te geven, de installaties te moderniseren, de afwerkingen te personaliseren en optimaal te profiteren van de potentie van de ruimtes.
Een unieke onafhankelijke oplossing qua oppervlakte, toegeslagenheden en panorama, gelegen in de rust van de Val di Vara.