Huis op het platteland 6 slaapkamers, 198 m²

Lerici, La Spezia (provincie)

Eigendom met twee rustieke stenen gebouwen en olijfgaard op vijf minuten van de stranden van Lerici

In de rustige wijk Guercio Colomba in Lerici bieden wij een stenen pand aan, bestaande uit twee afzonderlijke onroerend goed eenheden, ondergedompeld in een suggestief landschap van olijfbomen en typische Ligurische terrassen, waar de charme van zichtbaar steen en buitenruimtes wordt benadrukt. De woning garandeert absolute privacy, maar ligt slechts vijf minuten rijden van de zee van San Terenzo en het historische centrum van Lerici, een perfecte samenvatting van de authenticiteit van de Golf van Dichters. Het hoofdgebouw, verdeeld over twee niveaus, is vakkundig ontworpen voor een gastheeractiviteit of een charmant B&B en gerenoveerd met behoud van historische details en typische materialen van de regio. Op de begane grond leidt een gezellige hal naar twee slaapkamers met twee badkamers en een ruime bewoonbare keuken. Deze laatste heeft directe toegang naar buiten, waar een portiek en een pergola de ideale omgeving creëren voor ontbijt en ontspanningsmomenten in de groene heuvels van Ligurië tussen de droge muren met zichtbaar steen. Op de eerste verdieping van het hoofdgebouw gaat de slaapzone verder met een ruime en lichte woonkamer met open haard, een tweepersoons slaapkamer, een studeerkamer, een berging en twee verdere badkamers, waarvan één met bad. Het tweede gebouw, ideaal als gastenverblijf of onafhankelijke dependance, biedt een uiterst veelzijdige indeling van de ruimtes voor toeristische receptie. De begane grond verwelkomt gasten met een woonkamer met kitchenette, tweepersoons slaapkamer, badkamer en berging. De meerwaarde wordt vertegenwoordigd door de bovenverdieping die, dankzij een volledig onafhankelijke toegang, een tweede tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer herbergt, waardoor maximale privacy wordt gegarandeerd. Het hele eigendom wordt omarmd door een uitgestrekt terraslandschap dat de gebouwen in een natuurlijk amfitheater van olijfbomen en groen inlijst. Het gemak wordt gegarandeerd door een dubbele garage en ruime parkeerplaatsen buiten, essentiële elementen voor wie een onafhankelijk huis met grond in de buurt van Lerici zoekt. Dit onroerend goed is niet alleen geschikt als een gezellige en conviviale woning, maar ook als een waardevolle investering in de horecasector, in staat om de stilte van de heuvel te combineren met de aantrekkingskracht van de stranden van Ligurië.