Appartement 4 slaapkamers, 103 m²

Lerici, La Spezia (provincie)

IL CASALE DELLE MAREE Nel cuore di Tellaro, uno dei borghi più affascinanti della Liguria, proponiamo una proprietà rara a picco sul mare. Qui il mare non è soltanto una vista. È il profumo della salsedine che entra dalle finestre, il rumore delle onde che accompagna le giornate, la luce che cambia continuamente colore all'acqua davanti a casa. Durante le mareggiate il mare diventa protagonista, regalando emozioni che solo poche proprietà possono offrire. Una soluzione unica per chi desidera realizzare una dimora esclusiva o un progetto ricettivo di charme in uno degli angoli più suggestivi del Golfo dei Poeti. LA PROPRIETÀ Soluzione immobiliare su due livelli all'interno di un casale in pietra a picco sul mare con ingresso indipendente da carruggio, per una superficie complessiva di circa 150 mq. - Affaccio diretto sul mare - Vista aperta sul borgo e sul Golfo - Ambienti distribuiti su due piani - Grande potenziale di personalizzazione - Ideale come residenza esclusiva o struttura ricettiva di charme - Completamente da ristrutturare ACCESSIBILITÀ E PARCHEGGIO La proprietà si trova all'interno del borgo storico di Tellaro ed è raggiungibile comodamente a piedi dal parcheggio situato all'esterno della ZTL. Per chi desidera maggiore comodità, vi è la possibilità di acquistare separatamente: - Posto auto scoperto -Box auto privato (disponibili con trattativa riservata) Un valore aggiunto particolarmente raro all'interno del borgo. UN PROGETTO DA COSTRUIRE INTORNO AL MARE La proprietà viene venduta con idee progettuali e studi distributivi già sviluppati, offrendo la possibilità di valorizzare al meglio gli spazi e creare due abitazioni dal fascino autentico. Una proposta difficile da replicare. Perché le case si possono ristrutturare. Ma il rumore del mare sotto la finestra non si può costruire. Classe Energetica: G