A few steps from the center of Lerici, in a privileged position, we offer for sale an apartment with a sea view. Located on the third floor, this property of about 88 square meters offers a unique panorama extending to Palmaria Island. The apartment features a spacious and bright living room, enhanced by two French doors opening onto a terrace of about 20 square meters, ideal for outdoor lunches and dinners with a view of the Gulf of Poets. The property is completed by two bedrooms, a separate kitchen, and a bathroom. The building, constructed in the 1970s, requires some renovation work that would allow it to be transformed into a perfect holiday home or an ideal year-round residence, thanks to its proximity to the historic center and the main services of the town. The offer is completed by a convenient garage, a highly valuable element in a tourist location like Lerici, and a windowed cellar that provides additional space for daily needs. This property represents an excellent opportunity for those who wish to live in one of the most picturesque corners of Liguria, without sacrificing the convenience of the city center. (To facilitate the perception of the property potential, the listing includes images with virtual furnishings created for illustrative purposes only.)
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A pochi passi dal centro di Lerici, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita un appartamento con vista mare. Situata al terzo piano, questa proprietà di circa 88 mq offre un panorama unico che si estende fino all’Isola Palmaria. L’appartamento si distingue per un ampio e luminoso soggiorno, arricchito da due porte-finestre che si aprono su un terrazzo di circa 20 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sul Golfo dei Poeti. Completano la proprietà due camere da letto, una cucina separata e un bagno. L’edificio, costruito negli anni ’70, richiede alcuni interventi di ristrutturazione che permetterebbero di trasformarlo in una casa vacanze perfetta o in una residenza ideale per tutto l’anno, grazie alla vicinanza al centro storico e ai principali servizi del paese. Completano l’offerta un comodo garage, un elemento di grande valore in una località turistica come Lerici, e una cantina finestrata che garantisce spazio aggiuntivo per le necessità quotidiane. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in uno degli angoli più suggestivi della Liguria, senza rinunciare alla comodità del centro cittadino. (Per agevolare la percezione del potenziale abitativo, nell'annuncio sono presenti immagini con arredi virtuali realizzati a scopo puramente illustrativo.)
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lerici entfernt, in privilegierter Lage, bieten wir eine Wohnung mit Meerblick zum Verkauf an. Diese Immobilie befindet sich im dritten Stock, umfasst ca. 88 qm und bietet einen einzigartigen Blick bis zur Insel Palmaria. Die Wohnung zeichnet sich durch ein großes und helles Wohnzimmer aus, das durch zwei Terrassentüren ergänzt wird, die auf eine ca. 20 qm große Terrasse führen, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Golf der Poeten. Die Immobilie umfasst zudem zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Bad. Das Gebäude, das in den 70er Jahren erbaut wurde, benötigt einige Renovierungsarbeiten, die es ermöglichen würden, es in ein perfektes Ferienhaus oder eine ideale Ganzjahresresidenz zu verwandeln, dank der Nähe zum historischen Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes. Das Angebot wird durch eine bequeme Garage, ein wertvolles Element in einem touristischen Ort wie Lerici, und einen belüfteten Keller, der zusätzlichen Platz für den täglichen Bedarf bietet, ergänzt. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem der reizvollsten Winkel Liguriens leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums verzichten zu müssen. (Um das Wohnerlebnis zu erleichtern, enthält die Anzeige Bilder mit virtuellen Möbeln, die ausschließlich zu Illustrationszwecken erstellt wurden.)
