Huis 3 slaapkamers, 125 m²

Lerici, La Spezia (provincie)

RESIDENTA DEL GELSOMINO - LERICI - CENTRUM Lerici - Op een steenworp afstand van de zee, een exclusieve opslag tussen comfort en schoonheid In een van de meest fascinerende plaatsen in de Golf van de Poeti, op slechts 50 meter van het strand, bieden wij een residentie te koop aan met eigen ingang vanaf de charme, gelegen op de begane grond van een tweegezinswoning in een privégebied en zonder architectonische bars. Het appartement is ongeveer 125 vierkante meter en bestaat uit een grote woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en perfecte buitenruimtes om te genieten van het zoete Ligurische leven: een privétuin van 276 vierkante meter en een terras ideaal voor diners buiten in het gezelschap van vrienden, met de jachthaven om te zwemmen. Momenteel is het pand georganiseerd in twee niet formeel verdeelde units en wordt het succesvol gebruikt voor toeristische verhuur, waardoor een uitstekende winstgevendheid is gecreëerd. Een oplossing die kan worden bewaard of teruggevoerd tot een enkele, elegante woning. Totale comfort: u komt van huis en komt direct naar de zee, zonder de auto nodig. En voor degenen die meer praktijken willen, is het mogelijk om een parkeerplaats te kopen, met de mogelijkheid om binnen te komen in het contract. Het pand verkeert in goede staat, maar met een zichtbare restyling kan gemakkelijk worden omgevormd tot een residentie van hoge charme, perfect om te wonen of investeren in een van de meest geliefde bestemmingen in de Ligurische Rivièra. Energieklasse: G EPI: 178,9 kwh / m2 jaar