1.300.000 €

Villa 9 slaapkamers, 362 m²
Lerici, La Spezia (provincie)

1 / 48
2 / 48
3 / 48
4 / 48
5 / 48
6 / 48
7 / 48
8 / 48
9 / 48
10 / 48
11 / 48
12 / 48
13 / 48
14 / 48
15 / 48
16 / 48
17 / 48
18 / 48
19 / 48
20 / 48
21 / 48
22 / 48
23 / 48
24 / 48
25 / 48
26 / 48
27 / 48
28 / 48
29 / 48
30 / 48
31 / 48
32 / 48
33 / 48
34 / 48
35 / 48
36 / 48
37 / 48
38 / 48
39 / 48
40 / 48
41 / 48
42 / 48
43 / 48
44 / 48
45 / 48
46 / 48
47 / 48
48 / 48

Virtuele tour

Kenmerken

tuin
terras
kelder

Beschrijving

Gelegen op een zeer gunstige locatie ten opzichte van het centrum en de stranden van Lerici met een panoramisch uitzicht op het kasteel en een glimp van zeezicht op de Golf van dei Poeti, is deze historische villa te koop omgeven door een grote tuin met dubbele toegang, voetgangers en oprit, met enkele parkeerplaatsen binnen.

Het pand is omheind door een mediterrane tuin, perfect voor ontspanning en lunches buiten waar een zwembad kan worden gebouwd.
Momenteel verdeeld in drie appartementen met de mogelijkheid om een enkele wooneenheid te creëren, is het pand als volgt verdeeld: op de begane grond vinden we de grote kelders, op de tussenverdieping het eerste appartement verdeeld in entree, woonkamer met open keuken en groot balkon, 3 slaapkamers, badkamer met raam. Boven, bereikbaar via het charmante trappenhuis, bevindt zich het tweede appartement van dezelfde breedte als de eerste. Op de bovenste verdieping, ook bereikbaar vanaf de interne trap, bevindt zich het derde goed kleiner appartement van de garages maar voorzien van een prachtig en groot terras met een panoramisch uitzicht op het kasteel en een glimp van zeezicht op de Golf van dei Poeti.

Het pand herinnert zich aan de adellijke huizen van het verleden, met behoud van die charme die teruggaat die een conservatieve herontwikkeling zou verdienen in overeenstemming met de originele afwerkingen om het nieuwe leven aan deze villa van verleden te geven.

De ligging van de villa is strategisch, aangezien het het gemakkelijk biedt om het centrum van Lerici, de kust, de stranden en alle voorzieningen in 5 minuten te voet te bereiken.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Conveniently located near the center and the beaches of Lerici, with panoramic views of the Castle and a glimpse of the sea view of the Gulf of Poets, this period villa for sale is surrounded by a large garden with dual access (pedestrian and driveway) and several parking spaces.

The property is surrounded by a Mediterranean garden, perfect for relaxing and outdoor dining, where a swimming pool could be built.
Currently divided into three apartments with the possibility of creating a single unit, the property is laid out as follows: the ground floor features large cellars, while the mezzanine floor comprises the first apartment, an entrance hall, a living room with open kitchen and a large balcony, three bedrooms, and a bathroom with a window. On the upper floor, reached via a charming staircase, is the second apartment, the same size as the first. On the top floor, also reached via an internal staircase, is the third apartment, slightly smaller than the previous ones but featuring a splendid and spacious terrace with panoramic views of the Castle and a glimpse of the sea view of the Gulf of Poets.

The property is reminiscent of the noble residences of yesteryear, retaining a vintage charm that deserves a conservative renovation while respecting the original finishes to breathe new life into this historic villa.

The villa's location is strategic, offering the convenience of a 5-minute walk to the center of Lerici, the seafront, the beaches, and all amenities.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Situata in una posizione comodissima al centro e alle spiagge di Lerici con vista panoramica sul Castello e scorcio di vista mare sul Golfo dei Poeti, questa villa d'epoca in vendita è circondata da un ampio giardino con doppio accesso, pedonale e carraio, con all'interno alcuni posti auto.

La proprietà è abbracciata da un giardino mediterraneo, perfetto per il relax e per pranzi all'aperto dove si può realizzare una piscina.
Attualmente divisa in tre appartamenti con la possibilità di creare un'unica unità abitativa, la proprietà si sviluppa come segue: al piano terra troviamo le ampie cantine, al piano rialzato il primo appartamento suddiviso in ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia balconata, 3 camere, bagno con finestra. Al piano superiore, raggiungibile tramite l'affascinante vano scale, si trova il secondo appartamento della stessa ampiezza del primo. Al piano ultimo, anch'esso raggiungibile dalla scala interna, si trova il terzo appartamento leggermente più piccolo dei precedenti ma dotato di una splendida ed ampia terrazza con vista panoramica sul Castello e scorcio di vista mare sul Golfo dei Poeti.

L'immobile ricorda le abitazioni nobiliari di un tempo, mantenendo quel fascino retrò che meriterebbe una riqualificazione conservativa nel rispetto delle finiture originali per donare nuova vita a questa villa d'altri tempi.

La posizione della villa è strategica, in quanto offre la comodità di raggiungere in 5 minuti a piedi il centro di Lerici, il lungomare, le spiagge e tutti i servizi.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 362 m²
Slaapkamers: 9
Badkamers: 3
Tuin: 440 m²
Terras: 30 m²
Energielabel: G175
Referentie: Villa d'epoca con vista castello, terrazza e giardino situata a brevissima distanza dal centro di Lerici - Villa Adele

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
93.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Openbaar vervoer: < 100 m - Bushalte
5.0 km - Treinstation - Arcola
Afrit van de snelweg: 3.0 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Ziekenhuis: 270 m
Kust: 350 m
Skigebied: 34.1 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 250 m - Supermarkt - Conad City
360 m - Gemakswinkel - Conad Margherita
1.9 km - Bakkerij - Panificio Eredi Rizzoli
2.1 km - Delicatessenwinkel - da Giò
Uit eten: 210 m - Restaurant - Gambero Rosso
270 m - Fast food restaurant - Pizza farinata al taglio Gabbiani
420 m - Café - Tirreno
430 m - Ijssalon - Gelateria
Sportieve activiteiten: 1.2 km - Sportcentrum - zwemsport
1.5 km - Golfclub - Golf Club Marigola
4.3 km - Manege
4.9 km - Fitnessruimte - GymTonic
Scholen: 490 m - School - Scuola elementare
8.0 km - Universiteit
15.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Colonia Ettore Motta
Apotheek: 500 m - Apotheek
Dierenarts: 7.1 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario

Informatie over Lerici

Hoogte: 10 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 16.01 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 9648

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 9 slaapkamers, 362 m² Lerici, La Spezia (provincie)