600.000 €
Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 118 m² Lerici, La Spezia (provincie)
Kenmerken
tuin
terras
garage
kelder
Beschrijving
Elegant vrijstaand huis te koop gelegen op de eerste heuvel in La Rocchetta, Lerici, ondergedompeld in een betoverend park verrijkt met onafhankelijke planten en suggestieve droge stenen muren. Dit unieke pand, omgeven door een weelderige tuin, heeft een handige toegang via een oprit die leidt naar een grote parkeerplaats en de garage gelegen in de kelder, voorzien van een opslagkolom voor wall-box.
De hoofdingang leidt naar de begane grond, waar zich een grote woonkamer met open haard, een open keuken en een lichte eetkamer bevindt. Vanaf de gang van het trappenhuis is er toegang tot een badkamer met douche. Het woongedeelte kijkt uit over een royaal overdekt terras, ideaal voor momenten van ontspanning in de open lucht.
Via een interne trap bereikt u de bovenverdieping, gewijd aan het slaapgedeelte, bestaande uit twee tweepersoonsslaapkamers, een tweepersoonsslaapkamer en nog een badkamer met douche.
De kelderverdieping, zowel intern als extern toegankelijk, herbergt een ruime kelder en een technische ruimte.
Het omliggende land wordt gekenmerkt door een grote tuin, met vlakke gebieden en natuurlijke terrassen begrensd door suggestieve droge stenen muren, waardoor er veel bruikbare mogelijkheden zijn. Een deel van het land is bos, waardoor de natuurlijke context van het pand verder wordt gemeubileerd.
In 2022 werd het gebouw onderworpen aan een anti-seismische consolidatie en energie-efficiëntie, waardoor het zo is gecertificeerd in energieklasse A4 en klasse B. Het pand is uitgerust met een fotovoltaïsch SOLAR EDGE-systeem (4,14 kW / picco) compleet met een opslagbatterie van 10,5 kW en een modern thermodraulisch systeem met warmtepomp. Het is mogelijk om de consumptie en het functioneren van afstandssysteem via app te beheren en te bewaken.
Door de bevoorrechte ligging kunt u het centrum van Lerici, de kust, de stranden en alle belangrijke voorzieningen in ongeveer 10 minuten met de auto bereiken, waardoor u privacy en rust tegelijkertijd kunt garanderen.
De hoofdingang leidt naar de begane grond, waar zich een grote woonkamer met open haard, een open keuken en een lichte eetkamer bevindt. Vanaf de gang van het trappenhuis is er toegang tot een badkamer met douche. Het woongedeelte kijkt uit over een royaal overdekt terras, ideaal voor momenten van ontspanning in de open lucht.
Via een interne trap bereikt u de bovenverdieping, gewijd aan het slaapgedeelte, bestaande uit twee tweepersoonsslaapkamers, een tweepersoonsslaapkamer en nog een badkamer met douche.
De kelderverdieping, zowel intern als extern toegankelijk, herbergt een ruime kelder en een technische ruimte.
Het omliggende land wordt gekenmerkt door een grote tuin, met vlakke gebieden en natuurlijke terrassen begrensd door suggestieve droge stenen muren, waardoor er veel bruikbare mogelijkheden zijn. Een deel van het land is bos, waardoor de natuurlijke context van het pand verder wordt gemeubileerd.
In 2022 werd het gebouw onderworpen aan een anti-seismische consolidatie en energie-efficiëntie, waardoor het zo is gecertificeerd in energieklasse A4 en klasse B. Het pand is uitgerust met een fotovoltaïsch SOLAR EDGE-systeem (4,14 kW / picco) compleet met een opslagbatterie van 10,5 kW en een modern thermodraulisch systeem met warmtepomp. Het is mogelijk om de consumptie en het functioneren van afstandssysteem via app te beheren en te bewaken.
Door de bevoorrechte ligging kunt u het centrum van Lerici, de kust, de stranden en alle belangrijke voorzieningen in ongeveer 10 minuten met de auto bereiken, waardoor u privacy en rust tegelijkertijd kunt garanderen.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVrijstaande woning
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte118 m²
- Slaapkamers3
- Badkamers3
- Tuin10.717 m²
- Terras40 m²
- Energielabel10,76
- ReferentieCasa indipendente con giardino e box auto a La Rochetta, Lerici - 0373
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg2.9 km
- Ziekenhuis2.4 km
- Kust2.0 km
- Skigebied32.8 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek2.1 km - Apotheek
- Dierenarts5.0 km - Dierenarts
Informatie over Lerici
- Hoogte10 m boven zeeniveau
- Oppervlakte16.01 km²
- LandvormKust heuvel
- Inwoners9648
Neem contact op met de makelaar
CASA CON VISTA SRL
Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia
+39 0187 968153
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.