Villa 5 slaapkamers, 600 m²

Lerici, La Spezia (provincie)

Schitterende luxe villa op een panoramische en dominante positie op de Golf van Dichters.
Deze woning, uniek in zijn soort, werd gebouwd in 1963 op een project van "Andre Svecceline" van Niza, een beroemd internationale architect van bekende en Russische oorsprong, zeer bekend en gewaardeerd omdat het de villa's van verschillende persoonlijkheden heeft ontwerpen zoals Christian Dior, Henry Pierre Heineken en Marc Chagall, alleen voor sommigen.
Intern heeft de villa zeer grote en lichte kamers, waarvan veel met uitzicht op zee, allemaal verrijkt met hoogwaardige materialen en op drie niveaus. De majestueuze entree op de begane grond wordt gekenmerkt door een weelderige trap en wastafelvloer; grenzend aan de hal is er een zeer comfortabele kamer voor bewakingsgebruik van waaruit u de garage kunt bereiken, waar u gemakkelijk de auto kunt parkeren en direct in het huis kunt komen.
Vanuit de hal bereiken we de ruime woonkamer, waar we prachtige terracotta vloeren van Impruneta en marmer kunnen bewonderen, bestaande uit een grote en gastvrije woonkamer met een oude stenen open haard en een prachtige veranda met uitzicht op zee, een eetkamer verbonden met de functionele op maat gemaakte keuken, met bijkeuken en wasruimte, een kleine technische ruimte, de servicebadkamer en het liftruimte, binnen naar het huis, die naar de bovenverdieping leidt. Ook op deze verdieping is er een appartement voor de garderobe, met eigen ingang, bestaande uit keuken-eetkamer, badkamer en slaapkamer.
Op de eerste verdieping is er het comfortabele slaapgedeelte: Hier verbindt de gang alle 4 slaapkamers, waarvan een hoofdslaapkamer met studeer- en eigen badkamer (hidromassagebad en douche), een gastenslaapkamer ook met eigen badkamer en twee andere slaapkamers beide bediend door een badkamer met douche en aparte toiletten. Alle badkamers van het huis zijn recentelijk smaakvol gerestaureerd met hoogwaardige afwerkingen. Als we nog op een verdieping gaan, bevinden we ons in de zeer bijzondere kamer voor studiegebruik -bibliotheek vanuit de cirkelvormige vorm waar u in totale privacy kunt lezen of werken en in alle rust.
Extern is de villa omgeven door een terrasvormig park in Italië van ongeveer 3.000 vierkante meter beplant met olijfbomen, fruitbomen, bloemen en wastafels, waar we een prachtige fontein kunnen bewonderen met verschillende terrassen en ontspanningsruimtes / eilanden waar u kunt ontspannen met het uitzicht op het panorama.
Naast het citroenhuis zijn er ook drie kamers gecreëerd voor kelder-berging, handig om gereedschapsschuur en tuinmeubels te opslaan.
De villa wordt verkocht met het goedgekeurde project om het zwembad te bouwen.
Het pand beslaat een panoramische ligging en tegelijkertijd ook zeer comfortabel, dicht bij de snelweg La Spezia, op slechts 600 meter van het dorp San Terenzo en 400 meter van het strand van de Blauwe Baia. Porto Lotti, een van de belangrijkste en meest verfijnde privéhavens van Ligurië, ligt op slechts 3 km afstand en is gemakkelijk te bereiken in een paar minuten met de auto.