Appartement 1 slaapkamer, 42 m²

La Spezia, La Spezia (provincie)

Praktisch Pied-à-Terre gemeubileerd nabij Porto Lotti

Gelegen in de rustige woonwijk Ruffino in La Spezia, wordt dit ruime studio-appartement volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken aangeboden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een complex dat in 2010 is gebouwd en is voorzien van een lift, gelegen in een rustige appartementencomplex en in een gebied met gemakkelijke parkeergelegenheid.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele ruimte met een handige garderobe. De woonruimte is een lichte omgeving met een open keuken, waar de keuken al volledig is uitgerust en voorzien van een vaatwasser en oven. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het eerste balkon van de woning, dat een aangenaam vrij uitzicht op het omliggende groen biedt, en een rustgevend hoekje voor ontspanningsmomenten.

Een goed georganiseerde gang met schoenenrek scheidt de woonruimte van de slaapkamer. In de slaapkamer vindt u een ruime tweepersoonskamer. De kamer is gemeubileerd met een zeer ruime garderobe en een bijpassende ladekast, en heeft ook toegang tot een tweede balkon. De badkamer, ruim en voorzien van een raam, heeft comfortabel plaats voor de wasmachine. Qua comfort is de woning voorzien van een onafhankelijk verwarmingssysteem met radiatoren en is er al een voorbereiding voor een airconditioningsinstallatie. Tot de woning behoort ook een handige kelder op de begane grond van het gebouw.

De woning wordt compleet met al het aanwezige meubilair aangeboden, waardoor het een oplossing is die direct bewoonbaar is of verhuurd kan worden zonder verdere investeringen dankzij de nabijheid van het nautische district en de jachthaven.


Beschrijving van de locatie

De wijk Ruffino, gelegen in de oostelijke buitenwijk van La Spezia, is een strategisch gebied voor wie de woonfunctionaliteit wil combineren met de nabijheid van de belangrijkste productie- en nautische centra van de stad. Deze wijk ligt inderdaad op een uitstekende locatie, op zeer korte afstand van het Nautische District, een internationaal uitmuntendheidscentrum waar de meest prestigieuze scheepswerven ter wereld gevestigd zijn. De nabijheid van Porto Lotti, een van de meest exclusieve en goed uitgeruste jachthavens in de Tyrhenische Zee, maakt de wijk bijzonder aantrekkelijk voor professionals in de sector en voor wie op zoek is naar een logistieke basis in de buurt van de high-end yachting.

Naast de waarde die verbonden is aan de maritieme sector, heeft het gebied Ruffino ook infrastructuurverbindingen die de bereikbaarheid vanuit verschillende richtingen vergemakkelijken. De afrit van de snelweg ligt op korte afstand, waardoor u snel toegang heeft tot de belangrijkste verbindingswegen naar Toscane of Noord-Italië. Het treinstation La Spezia Centrale, een cruciaal knooppunt om de Cinque Terre en de belangrijkste Italiaanse steden te bereiken, is bereikbaar in slechts enkele minuten met de auto of met het lokale openbaar vervoer.

Wat betreft de langeafstandsverbindingen, is de locatie ook gunstig voor wie met het vliegtuig reist, met de internationale luchthaven van Pisa op ongeveer veertig minuten rijden. Deze territoriale context maakt Ruffino tot een ideale keuze voor wie een rustige omgeving zoekt, met gemakkelijke parkeergelegenheid en een uitstekende ligging, terwijl het tegelijkertijd perfect verbonden is met de belangrijkste centra van werk, toerisme en transport in de provincie La Spezia.