Villa 10 slaapkamers, 500 m²

La Spezia, La Spezia (provincie)

Gelegen op de heuvels van La Spezia, biedt deze accommodatie een prachtig panoramisch uitzicht over de hele golf, met een uitstekende ligging.
Omgeven door heuvelland van 27.000 m2 beplant met olijfgaarden, met 380 olijfbomen die hun eigen productie garanderen, en gedeeltelijk bebost, is het pand verdeeld in twee vastgoedeenheden van respectievelijk 380 m2 en 120 m2.
Tegenwoordig in gebruik als agritoerisme, herbergt het hoofdgebouw de receptie, een technische / wasruimte, drie appartementen waarvan twee met een terras en een tweede zolderverdieping.
De kleinere unit herbergt nog twee onafhankelijke appartementen.
Het hele pand wordt verwarmd met LPG-gas en een elektrische warmtepomp en aangedreven door zonnepanelen voor in totaal 12 Kw.
Om het pand compleet te maken, de put voor de irrigatie van de gewassen en voor het zwembad, een zwembad van 55 m2 (gedeeld met het bedrijf bijna 50%) met technische ruimte van 60 m2 en een eigen parkeerplaats met 10/12 parkeerplaatsen.
Verder is er de mogelijkheid om de zolder uit te breiden, waardoor deze bewoonbaar is, en een extra appartement van 160 m2 te creëren. Het project is al goedgekeurd, dus de implementatie is al gecertificeerd.
Voor geïnteresseerden is het mogelijk om het agrotoerismebedrijf voort te zetten dat het hele jaar door kan worden geëxploiteerd met de mogelijkheid om een eet- / ontbijtruimte te creëren, is al geverifieerd, zelfs als deze momenteel niet aanwezig is.

La Spezia is een havenstad gelegen in de oostelijke Ligurische Rivièra, die zijn ontwikkeling dankt aan het marinearsenaal, gebouwd in 1860.
Gelegen in de gelijknamige golf, ook wel de golf van dichters genoemd, wordt de stad gekenmerkt door een groot historisch centrum waar zich de typische straten van Ligurië bevinden die met bergamot zijn beplant, vol met winkels, bar, restaurants, huizen van klassieke architectuur, villa's en tuinen van Art Nouveau in de twintigste eeuw. Het historische centrum kijkt dan uit over de promenade die de stad scheidt van de zee, die aan de horizon samensmelt met de Apuaanse Alpen die de stad omlijst.
La Spezia, zeer dicht bij de Cinque Terre en Portovenere, Tino en Tinetto, biedt de mogelijkheid om het monument te bezoeken, op een steenworp afstand van de toeristische gebieden.

AFSTANDEN
Eigendom → Centrum: 6,8 km
Eigendom → Snelweg: 17,8 km
Eigendom → Lerici: 16,3 km
Eigendom → Luchthaven Pisa: 88,8 km
Eigendom → Luchthaven Genua: 106 km