Huis 5 slaapkamers, 250 m²

Follo, La Spezia (provincie)

Ruime vrijstaande villa met vijf slaapkamers, op twee niveaus, gelegen op een panoramische locatie met uitzicht op zowel de bergen als de zee. De villa is momenteel ingericht als twee onafhankelijke units met een goede cantina (bergruimtes) en een grote garage. Ideaal voor een groot huis of vakantiehuis of dit zou zich lenen voor een bedrijf voor thuis en verhuurmogelijkheden.

Het hoogste niveau is toegankelijk voor een grote woonkamer met glazen deuren naar een breed balkon en uitzicht op de zee, eetkamer met open haard, ruime ingerichte keuken. Ook op dit niveau is de hoofdslaapkamer met een balkon en een eigen badkamer, een tweede slaapkamer met een balkon, nog een slaapkamer, een goede berging en een familiebadkamer. Op de begane grond is een separaat appartement met een hoekkeuken, kleine woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, twee slaapkamers en badkamer. Daarnaast is op de begane grond ook de inpandige garage, wasruimte met badkamer en een taverna-kamer.

Het huis is voorzien van centrale verwarming en alle moderne voorzieningen. Grote tuin met gazon, die grotendeels vlak is, omringt de villa. Gemakkelijke toegang met de auto en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De uitzichten zijn adembenemend en het pand biedt gemakkelijke toegang tot de stranden en toch op een rustige en vredige locatie. De locatie is rustig en vredig, op loopafstand van het dorp Tivegna en met een open, panoramisch uitzicht. Op de grens van Ligurië en Toscane met gemakkelijke toegang tot de Cinque Terre (UNESCO Werelderfgoed), de prachtige stranden en de uitzonderlijke kustlijn waar het heerlijk is om de regio te verkennen op de uitstekende wandelroutes rondom.

Het dorp ligt in de Ligurische heuvels boven de zee met wandelpaden die helemaal naar de Cinque Terre slingeren. Het dorp is een wirwar van pastelkleurige huizen met groene luiken en de geplaveide straatjes leiden vanaf het belangrijkste plein. In september is er een wijnfestival in het dorp met lokale gerechten en live muziek en dans op het plein. De gemeenschap is vriendelijk en ligt net in Ligurië op de grens met Toscane, en heeft gemakkelijke toegang tot de zee en de stranden, en ook tot de bergen. Het uitzicht is bijzonder. Er zijn tal van landelijke boerderijrestaurants in de buurt te ontdekken, waar lokale specialiteiten worden geserveerd en er zijn uitstekende wandelpaden in overvloed. De grote haven van La Spezia ligt net beneden de heuvel, met een nieuwe jachthaven vol indrukwekkende jachten waar het gemakkelijk is om een boot te huren voor een dagtocht rond de Golf van de Dichters. Er zijn uitstekende winkels en restaurants, scholen, banken en elke zaterdagochtend een grote, bruisende markt.

Sarzana is ook vlakbij, een levendig middeleeuws marktstadje met grote elegante centrale pleinen en geplaveide straatjes die door de stad slingeren, geflankeerd door coffeeshops en antiekwinkels. Tijdens de zomermaanden organiseert Sarzana vaak festivals, van dineren op het plein tot concerten en openluchtevenementen langs de steegjes. Er heerst een geweldige sfeer op zomeravonden wanneer er door de hele stad veel antiekmarkten zijn, vaak met musici die spelen en het kasteel open is. Sarzana heeft ook een station met directe treinen naar Pisa, Florence en de Cinque Terre en elke donderdag is er een algemene markt in de stad.

Zowel de kustgebieden van Versilia als de Golf van de Dichters zijn gemakkelijk bereikbaar. De gouden zandstranden kijken uit op de eilanden, op Portovenere en de kastelen van San Terenzo en Lerici. De Golf van de Dichters, een parel van de Middellandse Zee, met karakteristieke dorpjes, steile baaien en zandstranden, is betoverend. Het is door de jaren heen de thuisbasis geweest van vele dichters en schrijvers, waaronder Shelley, Byron en DH Lawrence. Er is geweldig zeilen rond deze kustlijn, met de Cinque Terre, Elba en de Toscaanse eilanden allemaal binnen handbereik. Zowel Lerici als San Terenzo worden gedomineerd door het kasteel met de oude dorpjes met pastelkleurige gebouwen op de steile heuvels die afdalen naar de zee en de jachthaven. Er zijn veel kleurrijke winkels en restaurants en het is een ideale plek om te ontspannen en te verkennen. De gemakkelijkste manier om de golf te omzeilen is per boot die tussen Lerici, La Spezia, Portovenere en verder naar de Cinque Terre vaart. Deze vijf dorpen zijn geregen langs de terrasvormige kliffen en vormen een UNESCO-werelderfgoed dat tot voor kort alleen per boot of trein kon worden bereikt. Iedereen die de Cinque Terre bezoekt, moet een wandeling maken langs de klifpaden die het ene dorp met het andere verbinden, stoppen in een van de bars of restaurants en de ansjovis proberen die is gemarineerd in olijfolie en knoflook, geserveerd met brood en delicate witte wijn gemaakt van de druiven die op de steile terrassen boven de dorpen groeien. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen elk op iets meer dan een uur rijden.

Afstanden: Baia Blu (stranden) 15 km, La Spezia 20 km, Brugnato (outlet dorp) 20 km, Sarzana 25 km, Monterosso (Cinque Terre) 30 km, Forte dei Marmi 45 km, Pietrasanta 50 km, Lucca 80 km, Pisa (vliegveld) 90km.