Villa 4 slaapkamers, 460 m²

Castelnuovo Magra, La Spezia (provincie)

Lunigiana

Gelegen op een dominante positie ten opzichte van Sarzana en de eerste delen van Toscane, biedt deze luxe villa een unieke combinatie van elegantie en functionaliteit. Met een oppervlakte van 460 m2 onderscheidt het pand zich door zijn high-end afwerking, privacy en de nabijheid van essentiële diensten. De tuin van 2900 m2, met een zwembad en een ontspanningsruimte, is de ideale plek om te genieten van momenten van pure ontspanning in een exclusieve omgeving.

Binnen beschikt de villa over grote, lichte ruimtes en een veelzijdige indeling, verdeeld in twee appartementen die kunnen worden gecombineerd tot een enkele wooneenheid. Vier ruime slaapkamers bieden comfort en privacy, terwijl de grote woonkamer met panoramische ramen u toelaat om te genieten van een adembenemend uitzicht. De dubbele keukens en dubbele eetkamers zijn ideaal voor het ontvangen van gasten en het organiseren van gala diners. High-end afwerkingen zoals Carrara-marmer en massief hout verbeteren elke kamer en creëren een sfeer van verfijnde elegantie.

De grote tuin van 2900 m2 is een oase van rust, verrijkt met een prachtig zwembad met een panoramisch uitzicht. De ontspanningsruimte, compleet met douche en kleedkamers, nodigt momenten van verjonging en welzijn uit. Het omliggende groen, zorgvuldig onderhouden, zorgt voor maximale privacy en direct contact met de natuur. Een ruime garage en een grote kelder bieden extra gemak, waardoor deze villa een perfect toevluchtsoord is voor wie op zoek is naar luxe en comfort.

De mogelijkheid van interne indelingen maakt het mogelijk om ruimtes aan te passen aan persoonlijke behoeften, waardoor de villa extreem veelzijdig is. De dubbele keuken en dubbele eetkamer zijn ideaal voor liefhebbers van het organiseren van evenementen en het ontvangen van gasten.
De garage en de grote kelder bieden extra ruimte voor opslag en parkeren, terwijl het zwembad met uitzicht en ontspanningsruimte met douche en kleedkamers een vleugje exclusiviteit geeft. High-end afwerkingen zoals Carrara-marmer en massief hout weerspiegelen de aandacht voor detail en de hoogwaardige standaard van het pand.

De villa is gelegen op een strategische positie, dominant boven Sarzana en de eerste delen van Toscane, met een adembenemend panoramisch uitzicht. Het gebied, rustig en gereserveerd, ligt op slechts een steenworp afstand van de belangrijkste voorzieningen en biedt een perfecte balans tussen privacy en gemak. Vlakbij bekende toeristische en culturele locaties maakt dit pand een ideale investering voor diegenen die in een van de meest charmante regio's van Italië willen wonen.

Castelnuovo Magra is een oud dorp gelegen op de berg Bastione, een heuvel die afdaalt richting de vlakte van de rivier de Magra. De ligging biedt de stad een 360 ° panoramisch uitzicht over de vallei en biedt een prachtig uitzicht vanaf de Tyrrheense kust tot aan de Val di Vara. Op bijzonder heldere dagen kunt u de eilanden Gorgona en Capraia zien, en zelfs het silhouet van Corsica. Het grondgebied van Castelnuovo Magra is historisch en cultureel verbonden met het gebied van lagere Lunigiana, een gebied op de grens tussen de provincies La Spezia en Massa en Carrara. Tijdens het Romeinse keizerlijke tijdperk maakte het deel uit van de jurisdictie van Luni, een belangrijke commerciële stad van het rijk. Sporen van Romeinse nederzettingen zijn duidelijk, waaronder verschillende begrafenissen en overblijfselen van een keizerlijke boerderij in het gebied Colline del Sole. Dankzij de kruispuntpositie biedt Castelnuovo typische Ligurische en Toscaanse smaken, waardoor extreem smakelijke combinaties ontstaan.

CASTELNUOVO M.: 3 km
SARZANA: 7 km
CARRARA: 13,4 km
FORTE DEI MARMI: 31,5 km
LERICI: 13,9 km
LUCHTHAVEN VAN PISA: 68,5 km