Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 160 m²

Carro, La Spezia (provincie)

Carro - Historisch pand met drie verdiepingen en terras
In het hart van het historische centrum van Carro, in de straat die is vernoemd naar de meest beroemde violist aller tijden, bieden wij te koop aan een zeldzame en suggestieve eigendom: een charmant half-onafhankelijk huis, volledig gerenoveerd, verdeeld over drie niveaus en gelegen in een van de meest karakteristieke contexten van de Val di Vara.

De lokale geschiedenis vertelt al generaties lang over de band tussen dit hoekje van het dorp en de familie van Niccolò Paganini. Het is niet toevallig dat Carro tegenwoordig bekend staat als het "Dorp van Paganini", bewaarder van de familiewortels van de beroemde Genuese violist en de locatie van het Paganinifestival, dat al meer dan twintig jaar muzikanten, liefhebbers en bezoekers uit heel Europa aantrekt. Een levend cultureel erfgoed dat bijdraagt aan het unieke en diep identiteitsgerichte karakter van deze plek.

De woning heeft momenteel twee afzonderlijke ingangen aan de Via Niccolò Paganini. Door de eerste komt u op de begane grond, volledig gekenmerkt door prachtige gewelfde plafonds die de oude oorsprong van het gebouw getuigen. Hier bevinden zich een ruime entree en een grote eetkamer; via een handig portaal bereikt u de bediencookruimte.
De tweede ingang leidt naar de trap die u direct naar de bovenverdiepingen brengt.

De huidige indeling maakt het echter eenvoudig om één enkele entree te creëren, waardoor de eetkamer op de begane grond in verbinding komt met de trap en een hoofdingang ontstaat die groter en representatiever is.

Wanneer u de trap oploopt naar de eerste verdieping, wordt u verwelkomd door een elegante representatiewoonkamer. Vandaar bereikt u een bewoonbare keuken, aangenaam op het terras gericht, een handig gasten toilet en, via een portaal van bijzonder gewaardeerd karakter, een kamer die is ingericht als een speakeasy-salon met houtkachel, die indien nodig gemakkelijk kan worden omgezet in een derde slaapkamer of studeerkamer.

Van dezelfde verdieping heeft u toegang tot het prachtige panoramaterras, een echte uitbreiding van de woonkamer en een zeldzame luxe in een historisch centrum. De afmetingen maken het mogelijk om comfortabel buitenmaaltijden en diners te organiseren, zelfs met veel gasten, die samenkomen onder de karakteristieke ijzeren berceau, omhuld door vegetatie, met een dominant uitzicht op het groene dal.

Een tweede trap leidt uiteindelijk naar de tweede verdieping, die is ingericht als slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers en een ruime, op het oosten gerichtte badkamer.

Op korte afstand van de woning bevindt zich een ruime, op het oosten gerichtte garagebox, gemakkelijk toegankelijk dankzij het handige privé-manoeuvreergebied ervoor, voor een prijs van 16.000 Euro.

Ideale oplossing als hoofdwoning, elegant tweede huis of charmante toeristische-recreatieve investering.

Want uiteindelijk koop je hier niet alleen een huis.
Je kiest ervoor om in een authentiek dorp te wonen zonder concessies te doen aan comfort: de geschiedenis en het karakter van een woning uit vervlogen tijden ontmoeten de praktische kant van een volledig gerenoveerd huis, klaar om het hele jaar door bewoond te worden.

Energiecertificering: IN BEHANDELING.

www.loprestiimmobiliare.it, info@loprestiimmobiliare.it ; INSCHRIFTING REA GE- 514379.