Vrijstaande woning 9 slaapkamers, 330 m²

Brugnato, La Spezia (provincie)

[Ref. DV-14683] In het centrum van het prachtige oude dorp Brugnato, in een voetgangersgebied, bieden wij een volledig gebouw te koop aan, verdeeld over drie verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 330 m² commerciële oppervlakte, gelegen aan Via Circonvallazione Sud 2, in Brugnato, in de provincie La Spezia
Het pand bestaat uit de begane grond: ruime kelder met toegang via de trap en vanaf de straat, met toegang tot een betegeld buitenterras, kamer/kelder op entresol. Op de eerste verdieping vinden we het eerste appartement bestaande uit: inkomhal, woonkamer, keuken met open haard, twee slaapkamers, balkon, badkamer, plus een ruime kamer van 30 m² met dubbele ramen, momenteel bestemd als kelder, maar met de mogelijkheid om het gebruik te wijzigen naar woonruimte. Op de tweede en bovenste verdieping, een tweede appartement bestaande uit: inkomhal, keuken met open haard, woonkamer, drie slaapkamers en badkamer. De huidige staat vereist renovatiewerkzaamheden, waardoor de mogelijkheid ontstaat om de kamers te reorganiseren en te personaliseren naar eigen wens. Mogelijkheid om 3 appartementen te creëren.
Het appartement is voorzien van een onafhankelijke radiatorverwarming, heeft een drievoudige oriëntatie en de energieklasse is G.
Openbare parkeerplaats op 10 meter van de ingang. Brugnato is een oud middeleeuws dorp in de Val di Vara, met een karakteristieke elliptische plattegrond, uitstekend verbonden dankzij de afrit A12, waardoor La Spezia en Sarzana in ongeveer 20 minuten bereikbaar zijn.
De ligging maakt het tot een natuurlijke toegangspoort tot de vallei en de routes naar de zee en de Apennijnen.