Villa 4 slaapkamers, 150 m²

Arcola, La Spezia (provincie)

Lunigiana

ARCOLA: PRESTIGIEUZE VRIJWONING (FRACTIONEERBARE) VILLA

In dominante en strategische positie, kruispunt van de uitmuntendheden van de Riviera Ligure, de Versilia en de Lunigiana, bieden wij exclusief te koop aan een nieuwbouw villa in de laatste fase, ontworpen volgens de modernste normen van energie-efficiëntie en architectonische duurzaamheid.

Het Object en het Architectonische Project
De residentie heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en onderscheidt zich door een modern design dat harmonieus in dialoog staat met het omliggende landschap. Momenteel in een geavanceerd ruwbouwstadium biedt het object de koper het voorrecht om de afwerkingen te bepalen, waardoor een op maat gemaakte personalisatie wordt gegarandeerd.
Het huidige project voorziet in een geoptimaliseerde indeling van de ruimtes voor maximaal comfort:
Slaapkamerzone: 4 ruime slaapkamers.
Voorzieningen: 3 smaakvol ontworpen badkamers.
Woongedeelte: Een ruime open-space living verfraaid met een eetkamer met glaswanden, die de visuele barrières tussen binnen en buiten wegneemt, de ruimtes met natuurlijk licht vult.
Efficiëntie: Gebouw ontworpen om Energieklasse A te bereiken, synoniem voor bouw excellentie en beheersbare operationele kosten.

Asset Strategy: Veelzijdigheid en Investering
Een sterk punt van het object is zijn buitengewone planimetrische veelzijdigheid. De structuur is ontworpen om een gemakkelijke verdeling in 3 onafhankelijke onroerend goed eenheden mogelijk te maken. Deze eigenschap maakt het onroerend goed tot een ideale investeringsmogelijkheid voor de short-term rental (korte termijn verhuur) markt, waardoor risicodiversificatie en een ROI (Return on Investment) geleidelijk en veilig wordt gegarandeerd, gebruikmakend van de zeer hoge vraag naar accommodatie in het gebied.

Exterieur en Landschap
De villa ligt op een eigen perceel van 1000 m², gekenmerkt door de typische Ligurische terrassen die suggestieve scenario's en absolute privacy bieden. De ruime buitenmaat maakt de realisatie van zonnedekken en de mogelijkheid om zwembaden te installeren mogelijk, waardoor de prestige van het landgoed verder wordt verhoogd.

Locatie: Een Strategisch Middelpunt
De woning geniet van een benijdenswaardige logistieke ligging, gelegen in het kloppende hart van een gebied rijk aan geschiedenis en natuurlijke schoonheid:
Op slechts enkele minuten: De Golf van de Dichters, Lerici en Portovenere, Lunigiana.
Nabijheid: Het Nationaal Park van de Cinque Terre en de historische regio Lunigiana.
Verbindingen: Gemakkelijke toegang tot de Versilia en de belangrijkste communicatiewegen.
Een zeldzame oplossing die de exclusiviteit van een residentie van hoge klasse combineert met de concrete mogelijkheden van een performante vastgoed investering.

Voor meer informatie of om een gratis bezoek te reserveren, klik op de volgende link: https://short.do/dZqsKF