Villa 8 slaapkamers, 680 m²

Ameglia, La Spezia (provincie)

Lunigiana

ONZE EXCLUSIEVE AANBIEDING

Gelegen in de rustige exclusiviteit van Montemarcello, een van de meest fascinerende dorpen van de Ligurische Riviera, domineert deze buitengewone moderne villa het landschap met een bevoorrechte ligging die de Golf van de Dichters, de Apuaanse Alpen en het elegante profiel van de kust tot Forte dei Marmi omvat. Slechts 3 kilometer van de jachthaven van Bocca di Magra, 9 kilometer van Lerici en ongeveer 25 kilometer van de gerenommeerde stranden van Versilia, vertegenwoordigt de eigendom een perfecte synthese van absolute privacy, natuur en exclusieve levensstijl.

De residentie is verdeeld over drie niveaus met een interne oppervlakte van ongeveer 450 m², omringd door meer dan 330 m² panoramische terrassen die boven de zee hangen en een privépark van meer dan 3.000 m² dat perfect in het mediterrane landschap is geïntegreerd. Het zwembad van 60 m² past harmonieus in de buitenruimtes, waardoor een sfeer van een authentiek privéresort ontstaat. De kamers verwelkomen acht slaapkamers en acht badkamers, ontworpen om comfort, elegantie en maximale privacy te garanderen. De eigendom wordt aangevuld met ruime ruimtes gewijd aan welzijn en recreatie, waaronder een fitnessruimte, sauna, bioscoopruimte en een ondergrondse garage met extra parkeerplaatsen buiten.

De architectuur van de villa drukt een essentiële en verfijnde moderne luxe uit, waar elk detail is ontworpen om een voortdurende dialoog tussen binnen en buiten te creëren. De grote ramen van vloer tot plafond vangen het natuurlijke licht gedurende de dag op en transformeren het panorama in een constante aanwezigheid, waardoor scènes ontstaan die veranderen met de seizoenen en de reflectie van de zee. De woonruimtes openen naar schilderachtige terrassen die uitnodigen om te genieten van absolute ontspanning, tussen de blauwe kust van Ligurië en de witheid van de marmergroeven van de Apuaanse Alpen.

De interieurs stralen een gevoel van verfijnde harmonie uit, dankzij geselecteerde materialen en hoogwaardige afwerkingen van iconische merken zoals Serenissima en Porcelanosa. Grote geformatteerd porcelein tegels dialogeren met de warmte van de visgraat parketvloer, terwijl de strakke lijnen van de architectuur het gevoel van ruimte en visuele continuïteit benadrukken. De wellnessruimte, met een panoramische sauna en ruimtes gewijd aan welzijn, is ontworpen om een exclusieve, intieme en verjongende woonervaring te bieden.

De eigendom onderscheidt zich bovendien door zijn duurzame ziel en technologisch geavanceerde karakter. Gebouwd in energieklasse A4 NZEB, vertegenwoordigt deze villa een nieuw idee van hedendaags wonen, in staat om design, energie-efficiëntie en respect voor het milieu te combineren. Geavanceerde bouwoplossingen, hoogwaardige isolatie, minimalistische ramen en zonweringssystemen dragen bij aan een elegante residentie die perfect in de natuurlijke omgeving is geïntegreerd.

Montemarcello en de Golf van de Dichters bieden een authentieke en verfijnde levensstijl, waar de zee ontmoet cultuur, gastronomie en de schoonheid van het Ligurische landschap. Op slechts enkele minuten afstand bereikt u de gerenommeerde restaurants aan zee in Lerici en Tellaro, de beach clubs van Versilia, de jachthavens voor privézeilen en de natuurpaden in de mediterrane struikgewas. Forte dei Marmi, met zijn luxe boetieks, iconische uitgaansgelegenheden en prestigieuze badplaatsen, completeert een context die een internationale clientèle kan bedienen die op zoek is naar discrete elegantie en levenskwaliteit.

Deze residentie is veel meer dan alleen een eigendom: het is een plek die is ontworpen om de zee, de natuur en het design te ervaren in een dimensie van absolute exclusiviteit. Een zeldzame woning, bestemd voor wie een compromisloze woonervaring wenst in het meest authentieke en verfijnde hart van de Italiaanse kust.
ENERGETISCHE KLASSE: In beoordelingsfase