Villa 2 slaapkamers, 180 m²

Ameglia, La Spezia (provincie)

Lunigiana

In het hart van Ameglia, in de plaats Bocca di Magra, op slechts een steenworp afstand van de zee en het charmante dorp, bieden wij deze recent gerenoveerde vrijstaande villa aan, gelegen op een gunstige locatie ten opzichte van alle voorzieningen en gekenmerkt door ruime ruimtes en een praktische en functionele indeling. De villa is omringd door een aangename en verzorgde privétuin met jacuzzi, een bron en een pergola, ideaal voor momenten van ontspanning en gezelligheid in de open lucht.
De villa, met toegang vanaf de begane grond, bestaat uit een gezellige entree die leidt naar de lichte dubbele woonkamer met open haard en uitzicht op de tuin, gevolgd door de bewoonbare keuken met bijkeuken en toegang tot het balkon en vervolgens direct naar de tuin.
Vanuit de hal leidt een korte interne trap ons naar de ruime badkamer met raam en het slaapgedeelte bestaande uit twee ruime tweepersoons slaapkamers, waarvan één met balkon en uitzicht op de tuin.
Via een korte interne trap hebben we toegang tot de begane grond waar we een handige wasruimte en een aangename bovengrondse taverne vinden, bestaande uit een ruime kamer en een extra badkamer. De taverne heeft ook een eigen onafhankelijke ingang vanaf de tuin, waardoor het naast een gezellige ruimte ook een ideaal gebied is voor gasten of een kantoor/werkruimte.
Recent gerenoveerd, is het huis in uitstekende staat en direct beschikbaar, met gerenoveerde gevels en dak. De helderheid van de kamers is gegarandeerd door de blootstelling aan alle vier zijden van het huis.
De villa beschikt bovendien over twee handige parkeerplaatsen binnen het eigendom, plus extra parkeerplaatsen buiten. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een praktische gereedschapsschuur.
Een uitstekende vastgoedinvestering voor wie comfort, privacy en de nabijheid van het strand zoekt in een prestigieuze woonomgeving, ideaal om zowel seizoensgebonden als het hele jaar door te wonen.