Villa 4 slaapkamers, 240 m²

Ameglia, La Spezia (provincie)

Lunigiana

LOCATIE
Villa met uitzicht op zee in Bocca di Magra op slechts 100 meter van de zee op een van de meest gewilde locaties in Ligurië.
Energiepunten:
Privacy en rust gegarandeerd door de exclusieve ligging
Mogelijkheid om twee aparte wooneenheden te creëren
Gemakkelijk toegang tot het stadscentrum en de zee op loopafstand
Unieke kans voor nautische liefhebbers: snelle toegang tot de molen voor boten
Het is ideaal voor wie op zoek is naar een prestigieuze residentie of een luxe vakantiehuis, deze villa biedt een perfecte balans tussen modern comfort en natuurlijke schoonheid. Door de strategische ligging kunt u genieten van de rust van de Ligurische kust, met het gemak van de beroemde Cinque Terre en andere prachtige plaatsen te hebben.

TUIN EN RUIMTE BUITEN
Exclusief perceel van ongeveer 625 vierkante meter op een steenworp afstand van de zee en het centrum van het dorp Bocca di Magra.
De woning is toegankelijk via een voetgangerspoort, de tuin van belang is rondom het pand; aan de voorzijde van het uitzicht op zee zijn er twee terrassen met stenen wandelen waar het mogelijk is om een minizwembad te bouwen.
In het gebied voor de woonkamer is er een overdekte pergola van grote afmetingen, een magische plek om een eethoek en een woonkamer te creëren, met uitzicht op zee en op het focum van de rivier de Magra en op de achtergrond van de Apuaanse Alpen.
Het achtergebied is gedeeltelijk bedoeld als buitenkeuken en kan deels worden gebruikt als een kleine moestuin.

INTERNE APPARTEMENTEN
Begane grond: Entree, grote open woonkamer met grote ramen, met open haard, bibliotheek en tv-ruimte, keuken, badkamer en studeerkamer / slaapkamer.
Eerste verdieping: Afsluiting, drie slaapkamers, twee badkamers en een terras met prachtig uitzicht op de Apuaanse Alpen en de zee.
Garage

AFSTELLING
Buiten: Witte gevels met het contraste van de zolder en de houten pergola, voegen warmte en karakter toe
Vensters: Grote boogglas en openslaande deuren met ramen die het natuurlijke licht en panoramische uitzichten maximaliseren
Vloeren: Elegante keramische tegels op de begane grond, die zich ook uitstrekken naar buitenterrassen
architectonische details: Archiven en zichtbare houten balken die een onderscheidend karakter geven aan de villa.
De architectonische lijnen van Villa Giampiero zijn schoon en traditioneel met houten contrastelementen die de ritme van de gevels onderscheiden. Een echt droom om ruime ruimtes te leven met grote ramen die ons rechtstreeks in contact brengen met wat ons omringt en het interieur van de villa in een verandering van licht en schaduw verlichten. Villa Giampiero is dus vertaald tot een echte sensoriële ervaring, ook op basis van elementen in Teak op de eerste verdieping die ons naar een yachtbron brengen.
De interne materialen zijn niet alleen in de typologie gekozen, maar ook in de vorm en in het gebouw.
Op de begane grond vinden we een keramiek met beige kleuren, zeer ontspannend, de ramen zijn onlangs geïnstalleerd en gebouwd in PVC.
Op de eerste verdieping vinden we een houten vloer van de kostbare tek essentie, ook de dak van de recente constructie is gemaakt van hout, terwijl de buitenbalkons in terracotta zijn.
Verlies niet de gelegenheid om dit vastgoedspel te bezitten. Neem contact met ons op met ons op vandaag voor een bezoek en uw toekomstige paradijs aan zee.