Villa , 1300 m²

Ventimiglia, Imperia (provincie)

Op een unieke locatie, met uitzicht op zee en gehuld in de charme van de Bloemenrivièra, wordt te koop aangeboden een historische villa van groot architectonisch waarde, gelegen op slechts een steenworp afstand van de Hanbury Tuinen, een van de meest iconische en suggestieve plaatsen in de omgeving.

Het pand, al decennia onbewoond, behoudt nog steeds de authentieke charme van de Ligurische huizen uit die tijd, met ruime panoramaterrassen, lichte ruimtes en een adembenemend uitzicht dat de kust en de zee omspant.
De kamers, verdeeld over meerdere niveaus, bieden de mogelijkheid tot een belangrijk restauratie- en valorisatieproject, ideaal voor wie een unieke woning in zijn soort in zijn oude glorie wil herstellen.
De ligging is afgelegen en rustig, maar tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar vanuit het centrum van Ventimiglia, de Franse grens en de belangrijkste plaatsen aan de Ligurische Rivièra.

Historisch pand, zwevend tussen hemel en zee. Deze villa uit het begin van de 20e eeuw, voorheen een school opgericht door Sir Thomas Hanbury, domineert de Middellandse Zee vanaf een privé-rots in Mortola Superiore, tussen de Bloemenrivièra en de Côte d’Azur.

De 1300 m² woonruimte en 3.000 m² tuinen op terrassen bieden een 180° panorama van Bordighera tot Monte Carlo, Cap Martin en Mentone. De residentie behoudt de originele Ligurische architectuur (stenen bogen, panoramische toren), maar heeft een complete renovatie nodig om terug te keren naar haar voormalige glorie. Ruime terrassen en een dakterras nodigen uit voor diners in de open lucht en aperitieven bij zonsondergang met de lichten van Monaco in de verte.

Op slechts enkele minuten liggen de Hanbury Botanische Tuinen en onderliggende stranden zoals de Balzi Rossi, bereikbaar te voet via het pad dat begint bij het kruis voor het pand. Enkele kilometers van het historische centrum van Ventimiglia en de pastelkleurige dorpjes van de Côte d’Azur benadrukken de levensstijl en de exclusieve context die het pand omringen.

Monaco (22 km, ongeveer 28 minuten rijden) is in ongeveer een half uur te bereiken en de luchthaven van Nice Côte d’Azur ligt op ongeveer 45 minuten.
Perfect om een luxe privé-residentie of een boutique hotel te creëren.
-
De laatste afbeeldingen bevatten een oude ansichtkaart die laat zien hoe de structuur er in het verleden uitzag en enkele simulaties van Virtual Home Staging, die niet overeenkomen met de huidige staat van het pand. Het gaat om grafische weergaven die bedoeld zijn om het potentieel van het onroerend goed te benadrukken en te laten zien hoe het er na een renovatie of inrichting uit zou kunnen zien.