R9.635.107 ZAR
(485.000 €)
Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 117 m² Ventimiglia, Imperia (provincie)
Kenmerken
terras
Beschrijving
Het pand is rustig en zonnig op een heuvel boven Ventimiglia; Vanuit het huis en het terrein kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de zee en de adembenemende achtergrond van de Maritieme Alpen. Een goed ontwikkelde, kronkelige woonweg verbindt het pand met de kust, 1,5 km naar de Via Aurelia, 2 km naar het strand en 3 km (10 minuten) naar het centrum van Ventimiglia.
Het landhuis beschikt over twee afzonderlijke appartementen, ideaal voor vakantieverhuur of voor gebruik door twee vriendenfamilies.
Het appartement op de begane grond heeft circa 55 m2 netto woonoppervlak, met een ruime woon-eetkamer met open keuken, een slaap-/studeerkamer en een doucheruimte. Openslaande deuren verbinden het woongedeelte met het terras en de tuin. De gebouwtechniek is ondergebracht in een extern toegankelijke ruimte.
Een buitentrap leidt naar het bovenste appartement van circa 62 m2. Het heeft ook een ruime woon-/eetkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. Vanaf het circa 14 m2 zuidwestelijke terras zie je de azuurblauwe zee en vanaf het ontbijtbalkon (ca. 4 m2) zie je de vallei en de bergen.
Het omliggende perceel van 11.062 m2 is de ideale plek voor natuurliefhebbers. De brede, gemakkelijk te gebruiken tuinterrassen lenen zich uitstekend voor sportieve activiteiten, terwijl hobbytuinders en kookliefhebbers hun paradijs vinden in de moestuin en kruidentuin. Een verscheidenheid aan fruit- en citrusbomen produceren het hele jaar door heerlijk fruit en romantische zitjes nodigen uit om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.
De woning, gebouwd in de jaren 60, is tussen 2007 en 2016 voortdurend gemoderniseerd. De appartementen worden elk verwarmd door een pelletkachel in het woongedeelte; het onderste appartement is voorzien van vloerverwarming die kan worden aangesloten op een fotovoltaïsch systeem. Warm water wordt bereid via een elektrische boiler op de bovenverdieping en een gasboiler in de kelder.
Ventimiglia is een levendige, opkomende stad met goede winkels, restaurants en prachtige stranden. De naburige Nervia-vallei wordt gekenmerkt door olijf- en wijnteelt, en het pittoreske achterland is ideaal om te wandelen en fietsen. Het Ligurische kustfietspad ligt op slechts 10 minuten afstand van het huis. Bijzonder opmerkelijk is de gemakkelijke en snelle bereikbaarheid van de Côte d'Azur; Menton en Monaco liggen op respectievelijk 30 en 40 minuten afstand, en de internationale luchthaven van Nice kan via de snelweg in 45 minuten worden bereikt.
Het landhuis beschikt over twee afzonderlijke appartementen, ideaal voor vakantieverhuur of voor gebruik door twee vriendenfamilies.
Het appartement op de begane grond heeft circa 55 m2 netto woonoppervlak, met een ruime woon-eetkamer met open keuken, een slaap-/studeerkamer en een doucheruimte. Openslaande deuren verbinden het woongedeelte met het terras en de tuin. De gebouwtechniek is ondergebracht in een extern toegankelijke ruimte.
Een buitentrap leidt naar het bovenste appartement van circa 62 m2. Het heeft ook een ruime woon-/eetkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. Vanaf het circa 14 m2 zuidwestelijke terras zie je de azuurblauwe zee en vanaf het ontbijtbalkon (ca. 4 m2) zie je de vallei en de bergen.
Het omliggende perceel van 11.062 m2 is de ideale plek voor natuurliefhebbers. De brede, gemakkelijk te gebruiken tuinterrassen lenen zich uitstekend voor sportieve activiteiten, terwijl hobbytuinders en kookliefhebbers hun paradijs vinden in de moestuin en kruidentuin. Een verscheidenheid aan fruit- en citrusbomen produceren het hele jaar door heerlijk fruit en romantische zitjes nodigen uit om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.
De woning, gebouwd in de jaren 60, is tussen 2007 en 2016 voortdurend gemoderniseerd. De appartementen worden elk verwarmd door een pelletkachel in het woongedeelte; het onderste appartement is voorzien van vloerverwarming die kan worden aangesloten op een fotovoltaïsch systeem. Warm water wordt bereid via een elektrische boiler op de bovenverdieping en een gasboiler in de kelder.
Ventimiglia is een levendige, opkomende stad met goede winkels, restaurants en prachtige stranden. De naburige Nervia-vallei wordt gekenmerkt door olijf- en wijnteelt, en het pittoreske achterland is ideaal om te wandelen en fietsen. Het Ligurische kustfietspad ligt op slechts 10 minuten afstand van het huis. Bijzonder opmerkelijk is de gemakkelijke en snelle bereikbaarheid van de Côte d'Azur; Menton en Monaco liggen op respectievelijk 30 en 40 minuten afstand, en de internationale luchthaven van Nice kan via de snelweg in 45 minuten worden bereikt.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVrijstaande woning
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte117 m²
- Slaapkamers2
- Badkamers2
- Grond1,1 ha
- Terras18 m²
- Energielabel233.41
- ReferentieCountry House with 2 Apartments, Garden and Seaview
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg2.6 km
- Ziekenhuis2.0 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
- Kust930 m
- Skigebied30.7 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek930 m - Apotheek - Parafarmacia Dottor Valle
- Dierenarts1.0 km - Dierenarts
Informatie over Ventimiglia
- Hoogte9 m boven zeeniveau
- Oppervlakte53.73 km²
- LandvormKust heuvel
- Inwoners23131
Neem contact op met de makelaar
Via Roma, 40, Dolceacqua, Imperia
+39 0184 206925
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.