Villa 3 slaapkamers, 600 m²

Ventimiglia, Imperia (provincie)

Ref. 22662 - Ventimiglia - Grimaldi. Gelegen op het voorgebergte van Capo Mortola, op een steenworp afstand van de Franse grens en op 15 km van Principato di Monaco, bieden wij deze prachtige villa aan op een dominante positie met een prachtig uitzicht op de zee en de prachtige botanische tuinen van Villa Hanbury..
Ondergedompeld in een context die, voor klimaat en type planten die een residentie vinden in het botanische park, wordt beschouwd als een van de meest fascinerende van de Ligurische Ponte. De villa heeft een typisch mediterrane microklimaat die de omgeving nog aangenaamer maakt. Het pand strekt zich uit over een land van ongeveer 2341 vierkante meter, gekenmerkt door een terrasvormige tuin, vol olijfbomen, bloemen, cactus, citroenen, pompen en fruitbomen. Een lange boomgaard met boogville en decini leiden naar de villa in een suggestieve en romantische omgeving. Deze weelderige ruimte biedt ook de mogelijkheid om direct toegang te krijgen tot de zee.

Een van de belangrijkste sterke punten van dit pand is het overloopzwembad met uitzicht op de zee. Nabij het zwembad is Pool House uitgerust met douche en diensten.
De woning is toegankelijk via een lift grenzend aan de twee parkeerplaatsen en verder gaat voor een pittoreske veranda, versierd met bogainville en geurige steegjes.

De villa is verdeeld over twee verdiepingen voor in totaal 450 vierkante meter, beide met grote terrassen met uitzicht op zee. Op de eerste verdieping is er een grote woonkamer met marmeren vloeren, een open haard en grote ramen die uitkomen op het terras en een enkele kamer creëert tussen binnen en buiten waar het uitzicht op zee het dominante element is. Op dezelfde verdieping bevindt zich de studeerkamer, een wasruimte en een gastenbadkamer.

Het slaapgedeelte, gelegen op de benedenverdieping, bestaat uit een "metre" slaapkamer met een badkamer, een kleine keuken en een toilet met uitzicht op de zee; completeren de verdieping, twee andere gastenslaapkamers met en suite badkamer.

Boven de woonkamer is er nog een terras van 50 vierkante meter.

De villa heeft ook een onafhankelijk volume voor de conciërge en een gebouw dat als opslag wordt gebruikt.
Aan de voet van de villa is er een prachtig overloopzwembad aan de blauwe zee van het voorgebergte Capo Mortola, een natuurlijke en beschermde privé van zowel botanisch als zeezicht.