48.000 €

Huis , 140 m²
Vallebona, Imperia (provincie)

1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Kenmerken

tuin

Beschrijving

In Vallebona, genesteld in de natuurlijke schoonheid van het Ligurische achterland en in een heerlijk rustige omgeving, bieden wij te koop aan een vrijstaand landhuis, volledig boven de grond gebouwd, omringd door ongeveer 9.230 vierkante meter grond, voornamelijk beplant met geneste struiken.

De woning geniet van een bijzonder afgelegen ligging, met bijna totale privacy en een aangenaam uitzicht op het omliggende landschap. Vanaf hier reikt het uitzicht uit over de groene vlaktes van het Montenero Natuurpark tot een glimp van de zee.

Het nabijheid van een paar omliggende huizen betekent dat essentiële nutsvoorzieningen gemakkelijk toegankelijk zijn, met de optie om de bestaande aansluitingen te blijven gebruiken.

Het landhuis en de uitgestrekte kavel, die een bouwvergunning met zich meebrengt, maken de constructie van een vrijstaande villa van ongeveer 140 vierkante meter mogelijk, onder voorbehoud van het indienen van een bouwplan. Ze vormen daarom een interessante kans voor iedereen die een nieuwe villa wil bouwen, omringd door groen en met uitzicht op zee, de woning opnieuw te interpreteren door middel van een modern ontwerp en de bevoorrechte relatie met het landschap te versterken.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In Vallebona, nestled amongst the natural beauty of the Ligurian hinterland and in a wonderfully peaceful setting, we are offering for sale a detached country house built entirely above ground, surrounded by approximately 9,230 square metres of land, mainly planted with broom.

The property enjoys a particularly secluded setting, offering almost total privacy and a pleasant view of the surrounding landscape. From here, the view stretches across the greenery of the Montenero Natural Park until it reaches a glimpse of the sea.

The presence of a few neighbouring homes means that essential utilities are easily accessible, with the option to continue using the existing connections.

The country cottage and the extensive plot of land, which comes with a building allowance, permit the construction of a detached villa of approximately 140 square metres, subject to the submission of a building plan. They therefore represent an interesting opportunity for anyone wishing to build a new villa surrounded by greenery and with a view of the sea, reinterpreting the property through a contemporary design and enhancing its privileged relationship with the landscape.

Vallebona, immerso nella natura dell'entroterra ligure e in una posizione di grande tranquillità, proponiamo in vendita un rustico indipendente completamente fuori terra, circondato da circa 9.230 mq di terreno prevalentemente coltivato a ginestre.

La proprietà gode di un contesto particolarmente riservato, con privacy pressoché totale e una piacevole apertura sul paesaggio circostante. Da qui lo sguardo attraversa il verde del Parco Naturale del Montenero fino a raggiungere uno scorcio di mare.

La presenza di alcune abitazioni nelle vicinanze rende facilmente accessibili le principali utenze, con la possibilità di proseguire gli allacciamenti esistenti.

Il rustico e l'ampia superficie di terreno che porta con se un indice edificatorio permettono attraverso la presentazione di un progetto la costruzione di una villa indipendente di circa 140 mq. Rappresentano quindi un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una nuova villa immersa nel verde e con vista verso il mare, reinterpretando la proprietà secondo un progetto contemporaneo e valorizzando il rapporto privilegiato con il paesaggio.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

À Vallebona, niché au cur de la nature de l'arrière-pays ligure et dans un cadre très paisible, nous proposons à la vente une maison de campagne indépendante entièrement hors sol, entourée d'environ 9 230 m² de terrain principalement planté de genêts.

La propriété bénéficie d'un cadre particulièrement isolé, offrant une intimité quasi totale et une agréable ouverture sur le paysage environnant. De là, le regard embrasse la verdure du Parc naturel du Montenero jusqu'à apercevoir un pan de mer.

La présence de quelques habitations à proximité facilite l'accès aux principaux réseaux de services publics, avec la possibilité de reprendre les raccordements existants.

La maison rustique et la vaste superficie de terrain, qui s'accompagne d'un indice de construction, permettent, sur présentation d'un projet, la construction d'une villa indépendante d'environ 140 m². Elles représentent donc une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser une nouvelle villa nichée dans la verdure et offrant une vue sur la mer, en réinterprétant la propriété selon un projet contemporain et en mettant en valeur la relation privilégiée avec le paysage.

Details

Woningtype: Huis
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 140 m²
Tuin: 9.230 m²
Energielabel: NA
Referentie: BL1154

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
114.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
152.0 km - Torino TRN - Caselle
Openbaar vervoer: 5.5 km - Treinstation - Bordighera
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 3.1 km
Ziekenhuis: 5.3 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Kust: 3.5 km
Skigebied: 26.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.2 km - Gemakswinkel - Rottoli Raffaele
3.9 km - Bakkerij
4.1 km - Supermarkt - Conad City
4.1 km - Banketbakkerij - San Giovanni
Uit eten: 1.2 km - Restaurant - Osteria del Coniglio
3.7 km - Bar - Il Kiosco
4.0 km - Ijssalon - Stop and Go
4.1 km - Café - Bar Jolly
Sportieve activiteiten: 3.7 km - Sportcentrum - Piatti Tennis Center - tennis
5.6 km - Fitnessruimte - Red Pepper
5.9 km - Golfclub - Golf club Gli Ulivi
40.0 km - Manege
Scholen: 3.9 km - School - Scuole Statali Edmondo De Amicis
4.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Osservatorio Gian Domenico Cassini
26.8 km - Universiteit - Polo universitario di Imperia
Apotheek: 2.0 km - Apotheek - Farmacia Vallebona
Dierenarts: 6.7 km - Dierenarts

Informatie over Vallebona

Hoogte: 149 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 5.8807 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 1238

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Studio B Immobiliare S.N.C Di Mauro Carassale & C.

Via Miranda, 7/C, SEBORGA, Imperia

+39 0184 223844; +39 33 81169435

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Huis , 140 m² Vallebona, Imperia (provincie)