Bouwgrond , 1200 m²

Vallebona, Imperia (provincie)

Er zijn panden te koop, en er zijn projecten om tot leven te brengen. Deze kans behoort onbetwistbaar tot het laatste.

In Valerian, een van de meest charmante heuveldorpjes van de Riviera dei Fiori, bieden wij met genoegen een werkelijk zeldzame kans: een volledig goedgekeurd sloop- en herbouwproject, klaar om te worden getransformeerd in een moderne villa met een privézwembad, omgeven door de rust en schoonheid van het Ligurische platteland, slechts enkele minuten verwijderd van de stranden en de snelweg.

Het grootste voordeel? Het gehele ontwerp- en planningsproces is al voltooid. Het project heeft de gunstige beoordeling van de lokale Bouwcommissie ontvangen, en er hoeven alleen nog de resterende administratieve formaliteiten te worden afgehandeld voordat de bouw kan beginnen - waardoor jarenlange aanvragen, wachttijden en bureaucratische onzekerheid worden bespaard.

De toekomstige villa is zorgvuldig ontworpen om harmonieus in te passen in het omliggende Ligurische landschap, waarbij de traditionele steenterrassen behouden blijven terwijl ze worden herinterpreteerd door een moderne, elegante en lichtgevulde architectonische stijl. De accommodatie is verdeeld over twee niveaus, met een privé slaapgedeelte, een ruime open woonkamer met uitzicht op de vallei, twee slaapkamers, twee badkamers en praktische bijgebouwen. Elk detail is bedacht om comfort en functionaliteit te bieden, zowel als een permanente woning als een exclusief vakantiehuis.

De kavel van ongeveer 1.200 m² biedt uitstekende privacy en royale buitenruimtes om het hele jaar door van te genieten. Het privézwembad, perfect geïntegreerd in de bestaande terrassen, creëert een naadloze verbinding tussen het huis en het omliggende landschap, en biedt adembenemende open uitzichten over de vallei die helemaal tot aan de zee reikt.

Ook de constructiedetails zijn zorgvuldig overwogen: openluchtsmuren van lokaal steen, een nieuwe privé-toegangsweg met aangewezen parkeerplaats, een gebouw dat volledig voldoet aan de nieuwste seismische voorschriften, en een reeds goedgekeurde toename van het bouwvolume, wat deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid aanzienlijk meer waarde geeft.