345.000 €

Villa 3 slaapkamers, 109 m²
Seborga, Imperia (provincie)

1 / 39
2 / 39
3 / 39
4 / 39
5 / 39
6 / 39
7 / 39
8 / 39
9 / 39
10 / 39
11 / 39
12 / 39
13 / 39
14 / 39
15 / 39
16 / 39
17 / 39
18 / 39
19 / 39
20 / 39
21 / 39
22 / 39
23 / 39
24 / 39
25 / 39
26 / 39
27 / 39
28 / 39
29 / 39
30 / 39
31 / 39
32 / 39
33 / 39
34 / 39
35 / 39
36 / 39
37 / 39
38 / 39
39 / 39

Kenmerken

terras

Beschrijving

In het hart van het dorp Negi, slechts 3 km van het historische centrum van Seborga, bieden wij te koop aan een onafhankelijke villa van 109 m² verdeeld over twee niveaus, met een prachtig open uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de zee.
Op de eerste verdieping bevindt zich een entree die uitkomt op een ruime woonkamer met een eetgedeelte, verrijkt met een werkende pelletkachel. Een groot raam omlijst het panoramische uitzicht op het natuurpark Montenero en de Ligurische kust. Er is ook een aparte keuken met eethoek, een gastenbadkamer met douche, een kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt maar geschikt is als een tweede slaapkamer, en de hoofdslaapkamer met een bijbehorende volledige badkamer. De gehele verdieping wordt omringd door een bewoonbaar balkon met uitstekende zonligging.
De begane grond herbergt momenteel twee kamers: een gebruikt als taverne en de andere als gastenverblijf met badkamer. Dankzij de aanwezigheid van niet-dragende muren kunnen de ruimtes gemakkelijk worden gecombineerd tot één open ruimte.
Het pand wordt compleet gemaakt door een plat dak dat wordt gebruikt als zonneterras, bereikbaar via een buitentrap om het buitenleven te maximaliseren, en een handig openbaar parkeergebied gelegen op slechts een paar stappen van het huis. De locatie is ideaal, dicht bij een van de meest gerenommeerde restaurants in de omgeving.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In the heart of the village of Negi, just 3 km from the historic center of Seborga, we offer for sale an independent villa of 109 sqm spread over two levels, featuring a stunning open view extending all the way to the sea.
On the first floor, there is an entrance that opens onto a spacious living room with a dining area, enhanced by a working pellet fireplace. A large glass window frames the panoramic view of the Montenero Natural Park and the Ligurian coast. There is also a separate eat-in kitchen, a guest bathroom with a shower, a room currently used as an office but suitable as a second bedroom, and the master bedroom served by an additional full bathroom. The entire floor is surrounded by a livable balcony with excellent sun exposure.
The ground floor currently houses two rooms: one used as a tavern and the other as a guest bedroom with a bathroom. Thanks to the presence of non-load-bearing partitions, the spaces can be easily combined into a single open area.
The property is completed by a flat roof used as a sun terrace, accessible via an external staircase to maximize outdoor living, and a convenient public parking area located just a few steps from the house. The location is ideal, being close to one of the most renowned restaurants in the area.

Nel cuore del borgo di Negi, a soli 3 km dal centro storico di Seborga, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 109 mq disposta su due livelli, caratterizzata da una splendida vista aperta fino al mare. Al primo piano troviamo l'ingresso che si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, arricchito da un camino a pellet funzionante. Una grande vetrata inquadra la vista panoramica sul Parco Naturale del Montenero e sulla costa ligure. Troviamo poi una cucina abitabile separata, un bagno per gli ospiti con doccia, una stanza attualmente adibita a studio ma utilizzabile come seconda camera e la camera da letto principale servita da un ulteriore bagno completo. Tutto il piano è circondato da un balcone vivibile con ottima esposizione solare. Il piano terra ospita attualmente due stanze, una utilizzata come taverna e una come camera per gli ospiti con servizi. Grazie alla presenza di tramezze non portanti, gli spazi possono essere facilmente uniti in un unico ambiente. Completano la proprietà il tetto piano adibito a terrazzo solarium, accessibile tramite scala esterna per massimizzare la vita all'aperto, e un comodo parcheggio pubblico situato a pochi passi dall'abitazione. La posizione è ideale, trovandosi vicino a uno dei ristoranti più rinomati della zona.
CLASSE ENERGETICA: F 130 kWh/m3 a

Au cur du village de Negi, à seulement 3 km du centre historique de Seborga, nous vous proposons à la vente une villa indépendante de 109 m² répartie sur deux niveaux, offrant une splendide vue dégagée jusqu'à la mer.
Au premier étage, l'entrée s'ouvre sur un grand séjour avec coin repas, agrémenté d'une cheminée à granulés fonctionnelle. Une grande baie vitrée encadre la vue panoramique sur le Parc Naturel du Montenero et sur la côte ligure. On y trouve également une cuisine indépendante et habitable, une salle de bain pour les invités avec douche, une pièce actuellement utilisée comme bureau mais pouvant servir de deuxième chambre, et la chambre principale desservie par une seconde salle de bain complète. Tout l'étage est entouré d'un balcon agréable, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil.
Le rez-de-chaussée accueille actuellement deux pièces : l'une utilisée comme taverne et l'autre comme chambre d'invités avec sanitaires. Grâce à la présence de cloisons non porteuses, les espaces peuvent facilement être réunis en un seul grand environnement.
La propriété comprend également un toit plat aménagé en terrasse solarium, accessible par un escalier extérieur afin de maximiser la vie en plein air, ainsi qu'un parking public pratique situé à quelques pas de la maison. La position est idéale, à proximité de l'un des restaurants les plus renommés de la région.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 109 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Energielabel: F130
Referentie: BL1105

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
113.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
152.0 km - Torino TRN - Caselle
Openbaar vervoer: 5.8 km - Treinstation - Bordighera
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 3.2 km
Ziekenhuis: 5.8 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Kust: 3.1 km
Skigebied: 26.2 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 170 m - Gemakswinkel - Rottoli Raffaele
3.3 km - Supermarkt - Conad City
3.3 km - Banketbakkerij - San Giovanni
3.3 km - Bakkerij - Sant'Antonio
Uit eten: < 100 m - Restaurant - Osteria del Coniglio
3.1 km - Bar - Il Kiosco
3.3 km - Ijssalon - Stop and Go
3.3 km - Café - Bar Jolly
Sportieve activiteiten: 4.3 km - Sportcentrum - Piatti Tennis Center - tennis
4.8 km - Golfclub - Golf club Gli Ulivi
6.2 km - Fitnessruimte - Romulo Fitness
39.1 km - Manege
Scholen: 3.1 km - School - Scuole Statali Edmondo De Amicis
4.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Osservatorio Gian Domenico Cassini
25.7 km - Universiteit - Polo universitario di Imperia
Apotheek: 2.8 km - Apotheek - Farmacia Vallebona
Dierenarts: 7.6 km - Dierenarts

Informatie over Seborga

Hoogte: 500 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 4.87 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 281

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Studio B Immobiliare S.N.C Di Mauro Carassale & C.

Via Miranda, 7/C, SEBORGA, Imperia

+39 0184 223844; +39 33 81169435

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 109 m² Seborga, Imperia (provincie)