Villa 5 slaapkamers, 320 m²

Seborga, Imperia (provincie)

Eengezinsvilla met prachtig uitzicht op zee in Seborga (+ bouwgrond)

Seborga. Aan de poorten van het charmante Principato, een paar kilometer van Bordighera, Frankrijk en Monaco, verkopen we eengezinsvilla met een adembenemend panoramisch uitzicht. Het landgoed ligt op de weelderige heuvels van Bordigotte, aan de Ligurische Zee, in Mentone en Montecarlo tot aan de exterieur Massivo in de Azzurra-kost. De villa heeft een perfecte belichting omdat het precies naar het zuiden ligt en op de top van een heuvel ligt: dit garandeert ze een panoramisch uitzicht aan alle kanten van het huis en het voorrecht met licht en warmte op elk moment van de dag. Deze uitstekende locatie zorgt ook voor rust en gebrek aan lawaai, waardoor het pand een kleine oase van rust en sereniteit is.

De woning is toegankelijk via de automatische poort die uitkijkt op een strand met een eigen garage.
De villa, met ongeveer 320 vierkante meter commercieel, bestaat uit drie afzonderlijke units op deze verdiepingen. Op de begane grond is er een appartement van ongeveer 70 vierkante meter met twee slaapkamers, een keuken met uitgang naar de tuin, een badkamer, bijkeuken. Ook op dit niveau is er ook een magazijn van ongeveer 50 vierkante meter.
Op de eerste verdieping vinden we het hoofdappartement van ongeveer 135 vierkante meter bestaande uit: grote woonkamer met werkende open haard en uitgang naar het zuidelijke terras, keuken met uitgang naar het terras op het zuiden (het panoramische terras loopt rond het zuidoosten, oost en west van deze verdieping), 2 slaapkamers, badkamer, hal en terras op het noorden boven de hoofdingang, waar het mogelijk is om een ontspanning te vinden van de warmere uren.
Op de tweede en laatste verdieping is er een zolderachtig tweekamerappartement van ongeveer 57 vierkante meter met zeer royale hoogtes, bestaande uit: entree, woonkamer met kitchenette, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer.
Het binnenplaats aan de noordkant is zeer groot en mogelijk om verschillende auto's te parkeren; de eigen garage is 17 vierkante meter en er is ook een kelder van 14 vierkante meter.

Het pand omvat ook ongeveer 4500 vierkante meter grond rondom het pand met een essentiële index: het is daarom mogelijk om een extra woning te bouwen, evenals die bestaande, van ongeveer 250 vierkante meter en een magazijn van ongeveer 140 vierkante meter. Mogelijkheid tot bouw zwembad na toestemming van de gemeente.