Appartement 1 slaapkamer, 53 m²

Sanremo, Imperia (provincie)

In het hart van Sanremo, op slechts 150 meter van het Teatro Ariston en Piazza Colombo, bieden wij een verfijnde studio-appartement van ongeveer 52 m² commerciële ruimte te koop aan. Het appartement, gelegen in Via Marsaglia in een goed onderhouden gebouw, is het slachtoffer geweest van een totale en recente renovatie (afgerond eind 2020 via fractionering). Het resultaat is een moderne woning, waar de functionele indeling van de ruimtes perfect samengaat met waardevolle materialen en hoogwaardige afwerkingen.
De Interne Indeling
Living Area: De ingang opent direct naar een lichte open-space woonkamer, ontworpen voor ontspanning en gezelligheid. De woonkamer beschikt over een moderne, goed uitgeruste kitchenette en een vloeiende eethoek, en strekt zich uit naar buiten dankzij een balkon met zuidelijke ligging - een zeldzaamheid in het historische centrum.
Slaapkamer: Een ruime, luchtige, stille en uitstekend op maat gemaakte hoofdslaapkamer.
Badkamer: Een design badkamer, met raam en voorzien van een grote douche, afgewerkt met moderne materialen en minimalistische details.
Technische Details en Comfort
De renovatie is met de grootste zorg uitgevoerd, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat, terwijl een esthetische moderniteit behouden blijft. De woning wordt verkocht inclusief alle certificeringen van conformiteit met betrekking tot bouw, stedenbouw en installaties.
Een Exclusieve Locatie
De strategische ligging is het echte sterke punt van deze woning. Gelegen in het meest gewilde gebied van Sanremo, ligt het appartement op slechts 150 meter van de zee en de stranden, waardoor u de stad kunt ervaren zonder de auto te hoeven gebruiken.
Diensten en Nachtleven: Op slechts een paar stappen van Corso Garibaldi, het zenuwcentrum van winkels, historische cafés en typische winkeltjes.
Verbindingen: Het treinstation is te voet bereikbaar.
Parkeren: Op slechts 100 meter bevinden zich de overdekte parkeergarages van Palafiori en Piazza Colombo, met de mogelijkheid om parkeerplaatsen te kopen of te huren tegen gunstige tarieven.
Investeringsmogelijkheid
Deze woning is de ideale keuze, zowel als een elegant eerste huis als een exclusief vakantiehuis. Gezien de sterke toeristische vraag in het gebied en de nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden van het festival, is het object perfect geschikt voor het circuit van korte verhuur (short rent), wat een jaarlijks rendement garandeert dat zeker interessant is.
Voor informatie en om deze interessante vastgoedpropositie te bezoeken, kunt u Geom. Borla Domenico bellen op mobiel 347/262.86.18 - 351/963.40.47
ENERGETISCHE KLASSE: C