Appartement 3 slaapkamers, 177 m²

Sanremo, Imperia (provincie)

In Sanremo, in a prime location just a short walk from downtown and about 150 meters from the beaches, we are offering for sale a spacious oceanfront apartment featuring a stunning view, three-sided exposure, and well-distributed rooms filled with natural light.

The home enjoys pleasant natural light throughout the day thanks to its numerous windows and three-sided exposure, while the living room overlooking the sea is one of the home’s most striking features.

The entryway leads directly to the large, spacious, and welcoming double living room, which features a sea view and access to the first spacious terrace: an ideal space for enjoying the living area and taking in the Riviera panorama.

The interior layout also includes an open-concept kitchen with access to the second terrace facing the mountainside, three generously sized bedrooms, three bathrooms with windows, and two practical storage closets—particularly useful for optimizing the home’s storage space.
Rounding out the property are a spacious 21-square-meter garage and two storage rooms measuring 10 square meters and 4 square meters, respectively—perfect for storing bicycles, equipment, luggage, and items used less frequently.

Over the years, the apartment has undergone renovations aimed at enhancing its comfort, including high-quality, energy-efficient windows and doors, mosquito screens, and electric shutters, as well as a condensing boiler and a “Daikin” air conditioning system installed a few years ago.
A complete and versatile solution, ideal both as a primary residence and as a beach house, thanks to its particularly convenient location within walking distance of the beaches, the city center, and Sanremo’s main amenities.

Available immediately.

Contact us at +39 0184 26 16 87 (the BORDIGHERA office) for more information or to schedule a tour.

In Sanremo, in privilegierter Lage nur wenige Schritte vom Zentrum und etwa 150 Meter von den Stränden entfernt, bieten wir eine geräumige Wohnung direkt am Meer zum Verkauf an, die sich durch eine herrliche Aussicht auszeichnet, über drei Seiten zur Straße hin ausgerichtet ist und über lichtdurchflutete, gut aufgeschlossene Räume verfügt.

Dank der zahlreichen Fenster und der Ausrichtung nach drei Seiten genießt die Wohnung den ganzen Tag über angenehmes Tageslicht, während das zum Meer hin ausgerichtete Wohnzimmer eines der eindrucksvollsten Elemente der Wohnung darstellt.

Der Eingangsbereich führt direkt in den großen, geräumigen und gemütlichen Doppelwohnbereich mit Meerblick und Zugang zur ersten großen Terrasse: ein idealer Ort, um den Wohnbereich zu genießen und das Panorama der Riviera zu bewundern.

Zur Innenaufteilung gehören außerdem eine Wohnküche mit Zugang zur zweiten, bergseitigen Terrasse, drei großzügige Schlafzimmer, drei Badezimmer mit Fenstern sowie zwei praktische Abstellräume, die besonders nützlich sind, um die Räume des Hauses optimal zu organisieren.
Abgerundet wird die Immobilie durch eine großzügige Garage von 21 m² sowie zwei zugehörige Kellerräume von 10 m² und 4 m², die sich perfekt als zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Ausrüstung, Koffer und seltener benutzte Gegenstände eignen.

Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit modernisiert, um den Komfort zu verbessern, beispielsweise durch hochwertige, energieeffiziente Fenster und Türen, Fliegengitter und elektrische Rollläden sowie einen vor wenigen Jahren installierten Brennwertkessel und eine „Daikin“-Klimaanlage.
Eine umfassende und vielseitige Lösung, die sich dank der besonders günstigen Lage – von der aus die Strände, das Stadtzentrum und die wichtigsten Einrichtungen von Sanremo bequem zu Fuß erreichbar sind – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus am Meer ideal eignet.

Sofort bezugsfertig.

Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer +39 0184 26 16 87 (Büro in Bordighera) für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

À Sanremo, dans un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville et à environ 150 mètres des plages, nous proposons à la vente un vaste appartement face à la mer, offrant une vue splendide, bénéficiant d'une triple exposition et de pièces baignées de lumière naturelle et bien agencées.

Le logement bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa triple exposition, tandis que le salon donnant sur la mer constitue l’un des atouts les plus charmants de la propriété.

L'entrée mène directement au grand double salon, spacieux et accueillant, avec vue sur la mer et accès à la première grande terrasse : un espace idéal pour profiter de la partie jour et admirer le panorama de la Côte d'Azur.

L’agencement intérieur comprend également une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, avec accès à la deuxième terrasse orientée vers la montagne, trois chambres aux dimensions généreuses, trois salles de bains dotées de fenêtres et deux débarras pratiques, particulièrement utiles pour organiser au mieux les espaces de la maison.
Pour compléter la propriété, on trouve un grand garage de 21 m² et deux caves attenantes de 10 m² et 4 m², parfaites comme espace supplémentaire pour les vélos, le matériel, les valises et les objets que l’on utilise moins souvent.

Au fil du temps, l’appartement a fait l’objet de travaux de modernisation visant à améliorer son confort, tels que des menuiseries de très bonne qualité et à haute efficacité énergétique, des moustiquaires et des volets roulants électriques, une chaudière à condensation et un système de climatisation « Daikin » installés il y a quelques années.
Une solution complète et polyvalente, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de bord de mer, grâce à son emplacement particulièrement pratique pour rejoindre à pied les plages, le centre-ville et les principaux services de Sanremo.

Disponible immédiatement.

Contactez-nous au +39 0184 26 16 87, à l’agence de BORDIGHERA, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

В Сан-Ремо, в престижном месте, в нескольких шагах от центра и примерно в 150 метрах от пляжей, мы предлагаем к продаже просторную квартиру с видом на море, отличающуюся великолепным видом, тройной ориентацией и хорошо спланированными комнатами, наполненными естественным светом.

Благодаря многочисленным окнам и трем сторонам, выходящим на улицу, в квартире в течение всего дня царит приятное естественное освещение, а гостиная с видом на море является одним из самых впечатляющих элементов жилья.

Прихожая ведет прямо в большой двойной салон — просторный и уютный, с видом на море и выходом на первую просторную террасу: идеальное место для отдыха в дневной зоне и наслаждения панорамой Ривьеры.

Внутренняя планировка также включает кухню-гостиную с выходом на вторую террасу, обращенную в сторону гор, три просторные спальни, три ванные комнаты с окнами и две практичные кладовые, особенно полезные для оптимальной организации пространства в доме.
Завершают комплект недвижимости просторный гараж площадью 21 кв. м и два подвальных помещения площадью 10 кв. м и 4 кв. м, идеально подходящие в качестве дополнительного места для хранения велосипедов, оборудования, чемоданов и предметов, которые используются не так часто.

На протяжении времени в квартире проводились работы по модернизации, направленные на повышение комфорта проживания, в том числе установка высококачественных и энергоэффективных окон и дверей, москитных сеток и электрических жалюзи, а также конденсационного котла и системы кондиционирования «Daikin», установленных несколько лет назад.
Комплексное и универсальное решение, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и в качестве дома на море, благодаря особо удобному расположению, позволяющему пешком добраться до пляжей, центра города и основных объектов инфраструктуры Санремо.

Готова к заселению сразу.

Свяжитесь с нами по тел. +39 0184 26 16 87 (офис в Бордигера) для получения дополнительной информации или организации просмотра.