Villa 4 slaapkamers, 225 m²

Sanremo, Imperia (provincie)

Gelegen op slechts 30 meter van de betoverende stranden van Tre Ponti, deze prestigieuze villa is verdeeld over drie verdiepingen van elk 75 m², en biedt ruime kamers en modern comfort. De interne indeling van de ruimtes is ontworpen om functionaliteit en gastvrijheid te garanderen.
Op de begane grond bevindt zich een ruime ruimte die momenteel wordt gebruikt als taverne/opslagruimte, compleet met afwerkingen en meubels. De begane grond omvat ook een badkamer, voorzien van alle sanitaire voorzieningen, een technische ruimte en een extra opslagruimte, momenteel gebruikt als wasruimte. Er is een aannemelijke mogelijkheid om de bestemming te wijzigen en de begane grond om te zetten in een studio-appartement.
Op de eerste verdieping leidt een imposante entree tot een verfijnde dubbele woonkamer, een bewoonbare keuken en een badkamer, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor socializen en ontspannen. De bovenste verdieping herbergt het slaapgedeelte, bestaande uit vier slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een suggestief terras van 10 m² met uitzicht op zee, perfect om te genieten van momenten van rust.
Buitenshuis wordt de villa omringd door goed onderhouden tuinen en beschikt over een ontspanningsruimte met een 4,50 m² elektrische bioclimatische pergola, die ook in de wintermaanden kan worden gebruikt, compleet met een tafel voor 12 personen, ideaal voor diners in de open lucht.
De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder resinevloeren die een vleugje elegantie toevoegen. Tot de technologische voorzieningen behoren een onafhankelijke verwarming met een ketel, zonnepanelen voor warm water, dubbelglasramen en horren, evenals een alarmsysteem en een voorbereiding voor airconditioning. Mogelijkheid om een externe lift te installeren.
Deze villa is een ideale oplossing voor wie een exclusieve woning op een bevoorrechte locatie zoekt, waarbij elegantie, technologie en nabijheid van de zee worden gecombineerd. Voor informatie en om deze interessante vastgoedkans te bekijken, kunt u Geom. Borla Domenico bellen op mobiel 347/262.86.18 Kantoor 0184/99.07.91


ENERGETISCHE KLASSE: B 58 kWh/m3 a