Villa 2 slaapkamers, 120 m²

Sanremo, Imperia (provincie)

Onafhankelijke woning met zonnepanelen, domotica en uitbreiding reeds voorzien.
We bieden te koop aan een onafhankelijke woning van ongeveer 100 m², reeds gerealiseerd en met geïnstalleerde installaties, te voltooien en extern af te werken. Een ideale oplossing voor wie een moderne, efficiënte woning zoekt, die te personaliseren is, met beperkte opleveringskosten en een groot potentieel voor waardevermeerdering.
De woning beschikt over leefbare buitenruimtes, met een entree terras verbonden met de parkeerplaatsen via een oprit met hellingbaan, perfect voor ook gemakkelijk toegankelijkheid. Een omgeving die zeer geschikt is voor het realiseren van een ontspanningsruimte of zomerkeuken.
Er is ook een overdekte veranda aanwezig, reeds bedoeld als toekomstige keuken, met grote ramen reeds gekocht die licht en continuïteit zullen geven tussen binnen en buiten.
Tot de sterke punten van de woning behoren:
vloerverwarming reeds geïnstalleerd (alleen in de keuken te voltooien), airconditioningsysteem reeds aanwezig, zonnepanelen met batterijopslag, thermische isolatie, domotica met Alexa in alle kamers, ook te beheren via app.
De woning is ontworpen om energie-onafhankelijk te zijn, met een verminderd energieverbruik en maximaal wooncomfort.
Een ander groot voordeel is de mogelijkheid tot uitbreiding: van de huidige 100 m² kan men tot ongeveer 120 m² komen, met reeds betaalde kosten. Het oorspronkelijke project voorziet ook de mogelijkheid om een badkamer en kleedkamer per kamer te realiseren.
Achteraan is er een goedgekeurde constructie aanwezig, die verwijderd kan worden om meer tuin te laten of verplaatst kan worden, met de mogelijkheid om een extra volume van ongeveer 15-20 m² te creëren, ideaal als dependance, zwembadkleedkamer, zomerkeuken of wellnessruimte.
Met beperkte kosten kan de woning uitstekend worden voltooid, waardoor een moderne, technologische woning ontstaat met een sterke toekomstige waarde.
Uitstekende kans voor wie een woning wil personaliseren die reeds is opgezet, met belangrijke installaties die reeds zijn gerealiseerd en een groot uitbreidingspotentieel.