Villa 6 slaapkamers, 300 m²

Sanremo, Imperia (provincie)

In 1972 kocht de kunstenaar Constantin Polastri een landhuis in Sanremo, bemoedigd door de wens om zijn Italiaanse wortels te vinden. Geïnspireerd door het licht van de Riviera en de Azzurra-kosten, maakte het huis om tot een villa uit het einde van de twintigste eeuw te bouwen, dankzij de nabijheid van vrienden en gezinnen die in een verandering van gastvrijheid of schilderijen. Zo werd Villa d'Artisti geboren, een garage ontworpen om artisten en mensen te verwelkomen op zoek naar rust, creativiteit en renovatie. Charmante villa te koop in Sanremo, ondergedompeld in het groen van de heuvels met een adembenemend uitzicht op de zee en op een paar minuten van het stadscentrum. Het is een unieke residentie in zijn soort, geschiedenis en charme, bekend als de Artist Villa. Gebouwd in de jaren 40 en gekocht in 1971 door de Zwitserse schilder Constantin Polastri, werd de villa omgevormd tot een artistieke garage zonder tijd, waar de natuur kunst en architectuur in harmonie staat met het Ligurische landschap. Het gehele pand is omgeven door 1,4 hectare grond, gedeeltelijk bebouwd en gedeeltelijk gewijd aan een terrasvormige botanische tuin, met zorg en passie gecreëerd door dezelfde Polastri en vervolgens verrijkt door zijn dochter met zeldzame en zelfstandige soorten. De tuin, een echt mediterrane paradijs, herbergt subtropische planten, aromatische groenten, typische steegjes van de Ligurische struikgewas, een meer met rode vis, een schaduwrijke pergola en een grote houten voetganger met uitzicht op het zeepanorama, waarbij een verscheidenheid van privé en suggestieve hoeken biedt. De villa is verdeeld over twee verdiepingen en herbergt vier onafhankelijke wooneenheden, elk met een eigen ingang en toegankelijke buitenruimtes. Op de begane grond bevindt zich het Limone-appartement van ongeveer 81 vierkante meter, met twee slaapkamers, woonkamer, keuken en twee badkamers afgewerkt in een kostbaar Rosa Portogallo-marmer, en de aangrenzende garage, van 61 vierkante meter, die zowel als creëerruimte als als als extra onafhankelijk appartement kan worden gebruikt, voorzien van een kitchenette en een badkamer. Boven vinden we het Ginestra-appartement, groot en licht met een oppervlakte van 85 vierkante meter, terrasvloeren en houtkachel, en het zeeappartement van 64 vierkante meter, bestaande uit een slaapkamer met direct uitzicht op zee, een open woonkamer met keuken, badkamer en toegang tot het panoramische balkon dat een 180 ° uitzicht biedt op zee, heuvels en vallei. Alle appartementen zijn in uitstekende staat en klaar om bewoond te worden. De villa kan gemakkelijk tot 10-12 personen verwelkomen en is perfect als privéwoning, multigezinswoning of charmante accommodatie. Technisch is het pand compleet en goed uitgerust: elektrisch en gecertificeerd watersysteem, zonnepanelen voor de productie van warm water, boiler verbonden met het stadsgasnet, waterverwerkingssysteem met opvang in een 10.000 liter stortbak, glazen irrigatiesysteem en regenwateropvang. Drie appartementen hebben een houtkachel en de tuin is volledig omheind. De woning beschikt over een open garage met drie afgesloten garages voor een totaal van 52 vierkante meter, een toegankelijke zolder die geschikt is voor opslaggebruik, een houten wasruimte en een externe tuinhuisje. In de afgelopen jaren zijn tal van renovatiewerkzaamheden gecreëerd, waaronder de aanleg van de stook, de installatie van de zonnepanelen, het plaatsen van nieuwe buitenvloeren in de kalk en Siciliaanse plattegronden, de bouw van nieuwe badkamers en douches en de modernisering van het opvang- en waterbeheerssysteem. Verdere toekomstige verbeteringen kunnen betrekking hebben op de bouw van de armaturen voor een grotere energie-efficiëntie, de isolatie van de zolder, de restauratie van de persen en de deuren van de garage, evenals een eventuele decoratieve herontwikkeling van de zolderpartijen, niet noodzakelijk maar aangenaam.