Huis 6 slaapkamers, 290 m²

Sanremo, Imperia (provincie)

Een juweel van een klassieke villa op een van de mooiste heuvels van Sanremo, boven de golfbaan van de olijfbomen - de groenste vallei van Sanremo. Gelegen in 1,5ha van prachtige botanische tuinen met een adembenemend uitzicht op de kust. Het pand is gerund als een succesvol vakantieverblijf, maar zou ook een prachtig privéhuis zijn.

Op twee niveaus is de villa gevoelig verdeeld in 4 appartementen, elk met een eigen ingang die bereikbaar is via een buitentrap. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen. Er is ook een garage.

Accommodatie bestaat uit:

Begane grond, flat 1; keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers, berging
Begane grond, flat 2; keuken, woonkamer, oefenruimte / studeerkamer of slaapkamer, badkamer
Eerste verdieping, flat 1; keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer
Eerste verdieping, flat 2; open keuken-woonkamer, 1 slaapkamer, berging, badkamer

In 1971 werd het huis gekocht door een Zwitserse schilder die het toen verlaten huis heeft gerestaureerd en zijn visie realiseerde op een 20e-eeuwse villa met mooie materialen en kunstwerken. De tuin (1,5 ha) diende als inspiratie voor zijn schilderijen. Verschillende kunstenaars hebben tijd doorgebracht in de villa om hun artistieke werken van sculptuur, literatuur of muziek te realiseren.

Op verschillende terrasvormige niveaus zijn botanische zeldzaamheden, gewild en toegankelijk vanuit elke flat. Onder het huis in sfeervolle halfschaduw met tropische planten ligt een klein meer met goudvis. In het bovenste deel zijn er succulenten en authentieke mediterrane struiken met rozemarijn, lentisk, rue en tijm enz.

De villa heeft een groot balkon op de eerste verdieping, een veranda die rond het huis loopt, een pergola, verschillende zomerhuizen en terrassen, en biedt veel plaatsen om van het adembenemende uitzicht te genieten.

Het huis is gemeubileerd (op aanvraag verkrijgbaar) in antieke stijl met veel smaak en aandacht voor detail. Perfect als eerste woning of om de activiteit van een vakantiebedrijf voort te zetten.

In 2024 werden verschillende eco-gevoelige upgrades uitgevoerd, waaronder zonnepanelen voor sanitair water, een methaanaansluiting met een nieuwe ketel, een nieuw rioolsysteem dat zichzelf zuivert zodat het water kan worden gebruikt voor irrigatie door middel van druppelaars. Er is ook regenwateropvang die zich ophoopt in een van de twee 10.000-liter stortbakken. Installaties gecertificeerd in 2023/24. Het dak is in de jaren 90 vernieuwd.

Gelegen in de heuvels boven Sanremo, is er een "Alimentari" op slechts een steenworp afstand van de villa, met vers gebakken brood en groenten. Een pittoresk pad leidt wandelaars door een park en naar het prachtige labyrint van de "Pigna" - de oude stad - naar "Piazza Eroi Sanremesi" en de overdekte markt. Neem een snee "Sardenaira" in "Tavernetta" - een van de beste plaatsen om het te proeven. Deze typische Sanremese Focaccia is bedekt met tomatensaus, knoflook, Taggiasca-olijfbomen, ansjovis en oregano. De zeebries trekt iedereen naar de haven, waar vroeg in de ochtend vissers verse vis aanbieden vanaf de vangst van de dag direct aan de pier.

De golfbaan ligt op slechts vijf minuten rijden van de villa en strekt zich uit over verschillende terrassen bedekt met oude olijfgaarden en een meer. Het werd opgericht in 1931 op verzoek van de lokale autoriteiten van Sanremo om het toerisme te ondersteunen. Het 18-holes heuvelachtig terrein wordt vaak beschreven als het bieden van een sportieve uitdaging die kracht en precisie vereist. Maar zelfs beginners zullen genieten van een spel. Het adembenemende uitzicht over de heuvels is op zich al reden genoeg om te stoppen bij de Engelse bar voor een middagthee.

Het gebied is populair om te fietsen, mountainbiken, wandelen en paardrijden, met een overvloed aan prachtige routes om van te genieten. Gepassioneerde wielrenners kunnen beroemde routes volgen, zoals de Milano-Sanremo. Of u wilt misschien paardrijden door de schaduwrijke kastanje- en eikenbossen, of de valleien te voet verkennen, langs oude muilezelpaden, hoewel de uitlopers van de bergen.

Ten oosten van Sanremo ligt de Argentijnse vallei, waarvan de steile heuvels zijn bedekt met olijfgaarden die de aromatische "Taggiasca" olijven produceren. Badalucco en Taggia, kleine middeleeuwse steden, staan bekend om hun eersteklas olijven. Het authentieke landschap is vertegenwoordigd in de lokale keuken, rijk aan groenten, vis en wilde zwijnen. De zogenaamde "Cucina Povera" bestaat alleen uit lokaal geteelde producten. In het westen is het pittoreske oude centrum van Bordighera betoverend en het schone water biedt een perfecte duik in de zee. Meer zwemruimtes met zandstranden zijn beschikbaar in Ospedaletti en Sanremo zelf. In het achterland van de Val Nervia zijn de zogenaamde "Laghetti" (kleine meren) turkoois kleine zwembaden diep in het bos. Ventimiglia grenst aan Frankrijk en daar bevinden zich de beroemde "Hanbury Gardens". Ze zijn de thuisbasis van een spectaculaire verzameling exotische planten die gedijen in het buitengewone microklimaat van deze regio.

Afstanden: Sanremo centrum, 15 minuten met de auto, Golfbaan degli Ulivi, 5 minuten