Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 133 m²

Sanremo, Imperia (provincie)

Exclusief halfvrijstaand huis in Sanremo - Zona San Martino, Via Duca degli Abruzzi 133

In de beroemde wijk San Martino di Sanremo, in de Via Duca dei Abruzzi, presenteren wij in exclusief een charmant halfvrijstaand huis, de ideale oplossing voor wie droomt over een hoek van rust en schoonheid in de beroemde Città dei Flori.

Locatie en comfort:

Op minder dan 1,5 km van de prachtige stranden van Sanremo, gemakkelijk te bereiken in een paar minuten.
Het levendige centrum van Sanremo ligt op slechts een paar minuten rijden van de auto en biedt gemakkelijk toegang tot winkels, restaurants en attracties.

Het pand geniet van een comfortabele nabijheid van:
- Supermarkt voor dagelijkse kosten.
- Een karakteristiek voedselwinkel in de directe omgeving.
- Het postkantoor van San Martino, op slechts 5 minuten afstand.
- Toegang tot Aurelia Bis, waardoor een snelle verbinding wordt gegarandeerd met de snelweg en de aangrenzende locaties.

Vervoer:
-Luchthaven Nizza-Costa Azzurra (NC): Ongeveer 55 km (ongeveer 45-60 minuten met de auto, afhankelijk van het verkeer).
- Luchthaven Genua Kristforo Colombo (GOA): Ongeveer 140 km (ongeveer 1 uur en 30 - 1 uur en 45 minuten met de auto, afhankelijk van het verkeer).
- Ijzerstation van Sanremo: Ongeveer 3 km (ongeveer 5-10 minuten met de auto).

Kenmerken van het onroerend goed:

Het huis, in goede algemene staat, biedt twee onafhankelijke ingangen:
-Kenmerkend: Directe toegang tot de tuin met parkeergelegenheid, voor twee of drie auto's, grenzend aan de hoofdingang.
-Pedronaal: Een comfortabele tweede ingang direct vanuit de Via Duca degli Abruzzi.

Interne indeling:

Begane grond:
-Grote en lichte woonkamer met open keuken, waardoor een gemeenschappelijke en moderne omgeving is gecreëerd.
- Directe toegang tot de kelder, ideaal voor opslag.
- De keuken leidt naar de achtertuin, nuttig voor huisvestingsfaciliteiten,
Eerste verdieping:
- Twee ruime en goed verlichte slaapkamers, verbonden door een eigen terras.
- Een functionele badkamer met douche.
Tweede verdieping:
Een praktische zolder, die kan worden gebruikt als extra ruimte.
Een tweede badkamer met douche.

Comfort en aangrenzende details:

Onafhankelijke verwarming met stadsgasketel, waarbij comfort en onafhankelijkheid wordt gegarandeerd in het beheer van de kosten.
Rustig en zonnig gebied, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ontspanning. De tuin biedt een eigen en aangename ruimte.
Gedeeltelijk uitzicht op zee, een charme in meerdere.

Het pand wordt compleet met meubels verkocht, wat een uitstekende kans is voor een onmiddellijke investering of voor degenen die zich zonder meer zorgen willen overbrengen.
Dit pand is een zeldzame kans om volledig de schoonheid en het comfort van Sanremo te ervaren.

Verlaat niet de kans om uw hoek van het paradijs te ontdekken!
Neem contact met ons op voor meer informatie en om een afspraak te maken.