Villa 4 slaapkamers, 178 m²

Sanremo, Imperia (provincie)

Deze prachtige geschakelde villa biedt twee verschillende omgevingen: een appartement van 118 m2 op de eerste verdieping; en op de begane grond een opslagruimte van 60 m2 die is omgebouwd tot een comfortabel bijgebouw met een badkamer. Het pand is omgeven door een weelderige, goed onderhouden tuin van ongeveer 250 m2, ideaal voor natuurliefhebbers die een exclusieve buitenruimte wensen.

De gastvrije entree, versierd met elegante Genoese gritvloer, leidt naar een lichte woonkamer met dubbele belichting die uitkomt op twee grote terrassen. Het terras op het zuiden, met een betoverend uitzicht op de zee en het groen, is ingericht met een luifel en een tafel, perfect om buiten te eten. De keuken is goed georganiseerd in twee verschillende gebieden: een moderne, volledig uitgeruste kookhoek en een ruime eetkamer. Het slaapgedeelte omvat twee royale slaapkamers, een veelzijdige studeerkamer en een badkamer. Elke kamer heeft directe toegang tot de terrassen en biedt continue verbindingen met het buitenleven.

De villa profiteert van twee toegangen vanuit verschillende straten, waardoor u het verkeer kunt vermijden, en de meervoudige belichting zorgt voor natuurlijk licht dat de kamers van dag tot dag verlicht. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar aan de privéweg naast het huis en twee eigen parkeerplaatsen op de binnenplaats. Het dak is onlangs geïsoleerd en weerbestendigd. Een bushalte ligt op 50 meter afstand en alle essentiële diensten zijn binnen 5 minuten bereikbaar. De stranden liggen op slechts 5 minuten afstand en het stadscentrum ligt op 10 minuten afstand. De luchthaven van Nice ligt op ongeveer een uur rijden.

De mahonie houten kozijnen met 4 mm dubbele beglazing en elektrische luiken zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De villa is onlangs gerenoveerd, met het dak, de gevels en het rioolsysteem volledig vernieuwd. De autonome methaanverwarming zorgt het hele jaar door voor comfort. Geen condominiumkosten. Alarmsysteem geïnstalleerd.