490.000 €

Klein huisje op het platteland 18 slaapkamers, 1000 m²
Pigna, Imperia (provincie)

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Kenmerken

tuin
zwembad

Beschrijving

Pigna Wij bieden te koop aan, in een privé omgeving omringd door groen, een interessant vastgoedcomplex bestaande uit meerdere gebouwen, omcirkeld door een groot terrasvormig park van meer dan 3.000 m² en voorzien van drie onafhankelijke oprit inritten.
Het pand, thans bijna geheel ongebruikt behalve de bar, vormt een unieke kans voor wie een toeristische accommodatie, residentiële of multifunctionele project wil ontwikkelen in een charmante natuurlijke omgeving, met de beroemde Thermal Baths van Pigna op slechts een korte afstand.
Het hoofdgebouw, voorheen gebruikt als hotel, is verdeeld over drie niveaus en huisvestte ooit ongeveer zestien kamers met hun respectievelijke voorzieningen. Het gebouw behoeft een volledige renovatie (structurele werkzaamheden, systemen en afwerkingen) om het weer tot leven te wekken en zijn aanzienlijke volumes te verbeteren.
Het complex wordt aangevuld met een bijgebouw dat momenteel wordt gebruikt als opslagruimte, bestaande uit alleen de draagconstructie en het dak, zonder systemen of binnenaankleding. Deze structuur vereist ook een volledige herontwikkeling door middel van het bouwen van binnenmuren, waardoor extra overdekte ruimte ontstaat voor potentiële nevenactiviteiten.
Er is ook een gebouw van twee verdiepingen dat momenteel een bar/snackbar huisvest, met een aangrenzend buitenzwembad.
Het uitgestrekte buitengebied rond de gebouwen behoeft onderhoud en herontwikkeling, maar vormt dankzij zijn grootte, terrasvormige lay-out en het potentieel om groene zones, recreatieruimtes of zones voor gasthebergheid te creëren, een echte meerwaarde.
Gezien de grootte en ligging biedt het complex opmerkelijke mogelijkheden voor transformatie en ontwikkeling. Hoewel aanzienlijk werk vereist is, is het goed geschikt om een moderne accommodatie, een residentie, een multifunctioneel centrum of een gemengd project te worden dat naadloos in de omliggende omgeving kan integreren.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Pigna We offer for sale, in a private setting surrounded by greenery, an interesting real estate complex composed of several buildings, encircled by a large terraced park of over 3,000 sqm and featuring three independent driveway entrances.
The property, today almost entirely unused except for the bar, represents a unique opportunity for those wishing to develop a tourist-accommodation, residential, or multifunctional project in a charming natural environment, with the renowned Pigna Thermal Baths just a short distance away.
The main building, formerly used as a hotel, is spread over three levels and once housed approximately sixteen rooms with their respective facilities. The building requires a full renovationstructural works, systems, and finishesto restore it to new life and enhance its significant volumes.
Completing the complex is an additional building currently used as a storage area, consisting only of the supporting structure and roof, without systems or interior finishes. This structure also requires complete redevelopment through the construction of internal walls, thus creating additional covered space for potential accessory activities.
There is also a two-storey building that currently hosts a bar/snack bar, with an adjoining outdoor swimming pool.
The extensive outdoor area surrounding the buildings requires maintenance and redevelopment, yet it represents a true added value thanks to its size, terraced layout, and the potential to create green areas, recreational spaces, or zones dedicated to hospitality.
Given its size and location, the complex offers remarkable potential for transformation and development. Although significant work is required, it is well-suited to becoming a modern accommodation facility, a residence, a multifunctional center, or a mixed-use project capable of integrating seamlessly with the surrounding environment.

Pigna, proponiamo in vendita in una posizione riservata e immersa nel verde un interessante complesso immobiliare composto da più corpi di fabbrica circondati da un ampio parco pertinenziale di oltre 3.000 mq, completamente terrazzato e dotato di tre accessi carrabili indipendenti.
La proprietà, oggi quasi completamente in disuso ad accezione del bar, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera sviluppare un progetto turistico-ricettivo, residenziale o multifunzionale in un contesto naturale di grande fascino con le rinomate Terme di Pigna a pochi passi di distanza.

Il corpo principale, un tempo adibito ad albergo, si sviluppa su tre livelli e ospitava circa sedici camere con relativi servizi. L'edificio necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, dalla parte strutturale agli impianti fino alle finiture, per essere riportato a nuova vita e valorizzare le sue importanti volumetrie.

A completare il complesso troviamo un ulteriore fabbricato attualmente utilizzato come deposito, costituito dalla sola struttura portante e dalla copertura, privo di impianti e finiture interne, anch'esso da recuperare completamente attraverso la costruzione di pareti cosi da aggiungere spazio coperto per eventuali attività di accessorie.

È presente inoltre un immobile su due livelli che ospita ad oggi un bar/tavola calda, con piscina esterna annessa.

L'ampia area esterna, che circonda gli edifici, richiede interventi di manutenzione e riqualificazione, ma rappresenta un autentico valore aggiunto grazie alla sua estensione, alla conformazione terrazzata e alla possibilità di creare zone verdi, spazi ricreativi o aree dedicate all'ospitalità.

Il complesso, per dimensioni e posizione, offre un notevole potenziale di trasformazione e sviluppo. Pur richiedendo interventi significativi, si presta a diventare una struttura ricettiva moderna, un residence, un centro multifunzionale o un progetto misto capace di integrarsi perfettamente con il contesto circostante.
CLASSE ENERGETICA: G 229 kWh/m3 a

Pigna, nous proposons à la vente, dans une position réservée et entourée de verdure, un intéressant complexe immobilier composé de plusieurs bâtiments, entourés d'un vaste parc attenant de plus de 3 000 m², entièrement aménagé en terrasses et doté de trois accès carrossables indépendants.
La propriété, aujourd'hui presque entièrement désaffectée à l'exception du bar, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique-hôtelier, résidentiel ou multifonctionnel, dans un cadre naturel de grand charme, avec les célèbres Thermes de Pigna à quelques pas.

Le bâtiment principal, autrefois utilisé comme hôtel, s'élève sur trois niveaux et accueillait environ seize chambres avec leurs services. L'édifice nécessite une rénovation complète, de la structure aux installations jusqu'aux finitions, afin de lui redonner vie et de valoriser ses importantes volumétries.

À compléter l'ensemble, on trouve un autre bâtiment actuellement utilisé comme entrepôt, constitué de la seule structure porteuse et de la toiture, dépourvu d'installations et de finitions intérieures, lui aussi à récupérer entièrement par la construction de cloisons afin d'ajouter de l'espace couvert pour d'éventuelles activités annexes.

Il existe également un bien immobilier sur deux niveaux accueillant aujourd'hui un bar/snack, avec piscine extérieure attenante.

La vaste zone extérieure entourant les bâtiments nécessite des travaux d'entretien et de requalification, mais représente une véritable valeur ajoutée grâce à son étendue, à sa configuration en terrasses et à la possibilité de créer des espaces verts, des zones récréatives ou des espaces dédiés à l'hospitalité.

Le complexe, par ses dimensions et sa position, offre un potentiel important de transformation et de développement. Bien qu'exigeant des interventions significatives, il se prête à devenir une structure d'accueil moderne, une résidence, un centre multifonctionnel ou un projet mixte capable de s'intégrer parfaitement dans le contexte environnant.

Details

Woningtype: Klein huisje op het platteland
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 1000 m²
Slaapkamers: 18
Badkamers: 20
Tuin: 3.000 m²
Energielabel: G229
Referentie: BL1091

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 68.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
109.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
140.0 km - Torino TRN - Caselle
Openbaar vervoer: 11.1 km - Treinstation - Airole
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 13.8 km
Ziekenhuis: 15.3 km - Ospedale Civile Sanremo
Kust: 15.1 km
Skigebied: 15.1 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 150 m - Gemakswinkel - Alimentari
5.7 km - Delicatessenwinkel - La Bottega della Meravigli
6.1 km - Bakkerij - Panificio Lami
7.2 km - Supermarkt - Tabaccheria - Edicola - Negozio
Uit eten: < 100 m - Bar - Bar Carla - La Villa
190 m - Restaurant - Pizzeria Sul Ponte
200 m - Café - Bar Gastronomia Miki's Delì
10.6 km - Pub
Sportieve activiteiten: 9.7 km - Sportcentrum - paardensport
12.9 km - Golfclub - Golf club Gli Ulivi
14.8 km - Fitnessruimte - CWK Scuola Arti Marziali
37.5 km - Manege
Scholen: 7.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Osservatorio Gian Domenico Cassini
9.6 km - School - Scuole Elementari Luigina Garoscio
28.5 km - Universiteit - Polo universitario di Imperia
Apotheek: 220 m - Apotheek - Farmacia Allavena
Dierenarts: 16.4 km - Dierenarts

Informatie over Pigna

Hoogte: 280 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 53.23 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 766

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Studio B Immobiliare S.N.C Di Mauro Carassale & C.

Via Miranda, 7/C, SEBORGA, Imperia

+39 0184 223844; +39 33 81169435

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Klein huisje op het platteland 18 slaapkamers, 1000 m² Pigna, Imperia (provincie)