395.000 €

Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 105 m²
Perinaldo, Imperia (provincie)

Vrijstaande woning in Perinaldo
  • 1 / 33
  • 2 / 33
  • 3 / 33
  • 4 / 33
  • 5 / 33
  • 6 / 33
  • 7 / 33
  • 8 / 33
  • 9 / 33
  • 10 / 33
  • 11 / 33
  • 12 / 33
  • 13 / 33
  • 14 / 33
  • 15 / 33
  • 16 / 33
  • 17 / 33
  • 18 / 33
  • 19 / 33
  • 20 / 33
  • 21 / 33
  • 22 / 33
  • 23 / 33
  • 24 / 33
  • 25 / 33
  • 26 / 33
  • 27 / 33
  • 28 / 33
  • 29 / 33
  • 30 / 33
  • 31 / 33
  • 32 / 33
  • 33 / 33

Kenmerken

Beschrijving

Op een bevoorrechte, rustige locatie aan de rand van het pittoreske bergdorp Perinaldo, op circa 580 meter boven zeeniveau, presenteert deze vrijstaande woning van natuursteen zich als een uitzonderlijk object. In 2022 onderging het pand een complete en uitzonderlijk hoogwaardige renovatie. Alle technische en structurele elementen werden vernieuwd, wat resulteerde in een buitengewone residentie die het authentieke karakter van Ligurische natuursteenarchitectuur combineert met de modernste bouwtechnologie en het hoogste niveau van wooncomfort.
Een groot voordeel van deze woning is de uitstekende bereikbaarheid. Het huis is met de auto tot op enkele meters afstand te bereiken en er zijn openbare parkeerplaatsen direct onder het huis. Dit maakt het gemakkelijk om boodschappen en bagage rechtstreeks naar het huis te vervoeren – een gemak dat niet altijd vanzelfsprekend is in een historisch Ligurisch bergdorp.
De noordoostelijke ligging biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de glooiende heuvels van Ligurië tot aan de Alpen en de historische bergdorpjes Apricale en Bajardo. De uitzonderlijke rust, het vogelgezang en de zwaluwen die boven het terras cirkelen, geven deze plek een werkelijk bijzondere sfeer.
Een modern maar authentiek woonconcept ontvouwt zich over circa 105 m² woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen. De entree leidt naar een lichte woonkamer met ramen van vloer tot plafond. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime bijkeuken, die indien nodig eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, en een royale doucheruimte die zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken toegankelijk is.
Een open trap leidt naar het hart van het huis: de indrukwekkende woonkeuken onder de hoge, open dakspanten. Antieke houten balken uit Piemonte, zichtbare natuurstenen muren en smaakvolle meubels creëren een uitzonderlijke woonsfeer waar traditionele architectuur en tijdloze elegantie naadloos samensmelten. Royale openslaande deuren geven toegang tot zowel het panoramische balkon dat rondom het huis loopt als het zonneterras van circa 24 m². Een hoogwaardige buitenkeuken maakt dit de ideale plek voor ontspannen avonden met familie en vrienden, terwijl u 's ochtends kunt genieten van spectaculaire zonsopgangen boven de Ligurische bergen.
Op tuinniveau bevindt zich de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een tweede slaapkamer. Beide kamers hebben directe toegang tot de circa 50 m² grote tuin, die extra buitenruimte biedt en uitnodigt tot ontspanning.
Het huis is bewust ontworpen als een open leefruimte. Met uitzondering van de twee badkamers zijn er geen binnendeuren, waardoor alle leefruimtes naadloos in elkaar overlopen. De twee slaapkamers op tuinniveau zijn eveneens open, wat het moderne loftkarakter van de woning nog eens benadrukt.
Het huis omvat tevens een kelderruimte van circa 15 m² in het tegenoverliggende gebouw. Deze ruimte biedt onderdak aan de installaties en dient als extra opslagruimte.
De woning voldoet tevens aan de hoogste technische normen voor energie-efficiëntie en wooncomfort. Een moderne warmtepomp, in combinatie met een batterijopslagsysteem, zorgt voor verwarming en warm water. Vloerverwarming in het hele huis garandeert het hele jaar door een comfortabel binnenklimaat. Twaalf zonnepanelen dragen bij aan de duurzame energievoorziening. Dubbelglas PVC-ramen, horren voor alle ramen en hoogwaardige, 14 cm dikke gevelisolatie maken het geavanceerde energieconcept compleet.
Alleen de badkamer bij de hoofdslaapkamer is nog niet volledig afgewerkt, waardoor de toekomstige eigenaren de douche naar eigen wens kunnen ontwerpen en installeren. Om deze badkamer aan te sluiten op het openbare riool hoeft alleen nog een klein pompstation met een opvangtank te worden geplaatst. De benodigde projectplannen zijn reeds goedgekeurd en compleet, waardoor de afwerking zonder problemen kan worden voortgezet.
Deze uitzonderlijke woning combineert authentieke Ligurische charme, hoogwaardige constructie en de modernste bouwtechnologie met een uniek panoramisch uitzicht. Een stijlvol toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust, natuur en mediterraan leven op het hoogste niveau.
Positie
Perinaldo is een van de mooiste en meest ongerepte bergdorpjes in West-Ligurië. Gelegen op een hoogte van ongeveer 572 meter, is het dorp omgeven door olijfgaarden, wijngaarden en mediterrane bossen, en combineert het authentieke Ligurische charme met een uitstekende infrastructuur. Het dorp biedt kleine winkeltjes, cafés, goede restaurants, een apotheek en een postkantoor. Talrijke pleinen bieden een prachtig uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de Middellandse Zee.
De charmante omgeving biedt het hele jaar door een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten. Of het nu gaat om wandelen, mountainbiken, paardrijden, tennis, padel of golf – natuurliefhebbers en sportfanaten zullen er zeker iets van hun gading vinden. De stranden van Bordighera zijn met de auto in ongeveer 25 minuten te bereiken, terwijl Sanremo, Menton en het Vorstendom Monaco elk op slechts ongeveer 50 minuten afstand liggen. De internationale luchthaven van Nice is in ongeveer een uur te bereiken en biedt uitstekende nationale en internationale verbindingen.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

Woningtype
Vrijstaande woning
Staat
Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte
105 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Tuin
50 m²
Terras
30 m²
Energielabel
NA
Referentie
Perinaldo – Elegant Natural Stone House with Panoramic Terrace |TI PE 1073

Afstand van:

Luchthavens

76.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

112.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

147.0 km - Torino TRN - Caselle

Openbaar vervoer

8.0 km - Bushalte

8.6 km - Treinstation - Bevera

Afrit van de snelweg
7.6 km
Ziekenhuis
9.4 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Kust
8.2 km
Skigebied
21.8 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels

180 m - Gemakswinkel - Alimentari "A Bütega"

180 m - Supermarkt - Tabaccheria - Edicola - Negozio

1.3 km - Delicatessenwinkel - U Graie

2.6 km - Bakkerij - Panificio Lami

Uit eten

140 m - Bar - Ristorante Bar "Au Gaggian"

510 m - Restaurant - Ristorante "I pianeti di Giove"

3.9 km - Café - Centrale

8.4 km - Ijssalon - Stop and Go

Sportieve activiteiten

5.0 km - Sportcentrum - paardensport

7.7 km - Golfclub - Golf club Gli Ulivi

9.5 km - Fitnessruimte - Red Pepper

39.0 km - Manege

Scholen

560 m - Hogeronderwijsinstelling - Osservatorio Gian Domenico Cassini

4.0 km - School - Scuola Media Statale G. Natta

27.3 km - Universiteit - Polo universitario di Imperia

Apotheek
150 m - Apotheek
Dierenarts
9.9 km - Dierenarts

Informatie over Perinaldo

Hoogte
572 m boven zeeniveau
Oppervlakte
20.2994 km²
Landvorm
Binnenlandse berg
Inwoners
789

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
TERRA ITALIA

TERRA ITALIA

Via Roma, 40, Dolceacqua, Imperia

+39 0184 206925

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s

Beoordeling

Kwaliteit van de beschrijving

Beoordeling

Nauwkeurigheid van geolocatie

Beoordeling

Grondigheid van de informatie

Beoordeling