395.000 €
Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 105 m² Perinaldo, Imperia (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Een groot voordeel van deze woning is de uitstekende bereikbaarheid. Het huis is met de auto tot op enkele meters afstand te bereiken en er zijn openbare parkeerplaatsen direct onder het huis. Dit maakt het gemakkelijk om boodschappen en bagage rechtstreeks naar het huis te vervoeren – een gemak dat niet altijd vanzelfsprekend is in een historisch Ligurisch bergdorp.
De noordoostelijke ligging biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de glooiende heuvels van Ligurië tot aan de Alpen en de historische bergdorpjes Apricale en Bajardo. De uitzonderlijke rust, het vogelgezang en de zwaluwen die boven het terras cirkelen, geven deze plek een werkelijk bijzondere sfeer.
Een modern maar authentiek woonconcept ontvouwt zich over circa 105 m² woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen. De entree leidt naar een lichte woonkamer met ramen van vloer tot plafond. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime bijkeuken, die indien nodig eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, en een royale doucheruimte die zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken toegankelijk is.
Een open trap leidt naar het hart van het huis: de indrukwekkende woonkeuken onder de hoge, open dakspanten. Antieke houten balken uit Piemonte, zichtbare natuurstenen muren en smaakvolle meubels creëren een uitzonderlijke woonsfeer waar traditionele architectuur en tijdloze elegantie naadloos samensmelten. Royale openslaande deuren geven toegang tot zowel het panoramische balkon dat rondom het huis loopt als het zonneterras van circa 24 m². Een hoogwaardige buitenkeuken maakt dit de ideale plek voor ontspannen avonden met familie en vrienden, terwijl u 's ochtends kunt genieten van spectaculaire zonsopgangen boven de Ligurische bergen.
Op tuinniveau bevindt zich de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een tweede slaapkamer. Beide kamers hebben directe toegang tot de circa 50 m² grote tuin, die extra buitenruimte biedt en uitnodigt tot ontspanning.
Het huis is bewust ontworpen als een open leefruimte. Met uitzondering van de twee badkamers zijn er geen binnendeuren, waardoor alle leefruimtes naadloos in elkaar overlopen. De twee slaapkamers op tuinniveau zijn eveneens open, wat het moderne loftkarakter van de woning nog eens benadrukt.
Het huis omvat tevens een kelderruimte van circa 15 m² in het tegenoverliggende gebouw. Deze ruimte biedt onderdak aan de installaties en dient als extra opslagruimte.
De woning voldoet tevens aan de hoogste technische normen voor energie-efficiëntie en wooncomfort. Een moderne warmtepomp, in combinatie met een batterijopslagsysteem, zorgt voor verwarming en warm water. Vloerverwarming in het hele huis garandeert het hele jaar door een comfortabel binnenklimaat. Twaalf zonnepanelen dragen bij aan de duurzame energievoorziening. Dubbelglas PVC-ramen, horren voor alle ramen en hoogwaardige, 14 cm dikke gevelisolatie maken het geavanceerde energieconcept compleet.
Alleen de badkamer bij de hoofdslaapkamer is nog niet volledig afgewerkt, waardoor de toekomstige eigenaren de douche naar eigen wens kunnen ontwerpen en installeren. Om deze badkamer aan te sluiten op het openbare riool hoeft alleen nog een klein pompstation met een opvangtank te worden geplaatst. De benodigde projectplannen zijn reeds goedgekeurd en compleet, waardoor de afwerking zonder problemen kan worden voortgezet.
Deze uitzonderlijke woning combineert authentieke Ligurische charme, hoogwaardige constructie en de modernste bouwtechnologie met een uniek panoramisch uitzicht. Een stijlvol toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust, natuur en mediterraan leven op het hoogste niveau.
Positie
Perinaldo is een van de mooiste en meest ongerepte bergdorpjes in West-Ligurië. Gelegen op een hoogte van ongeveer 572 meter, is het dorp omgeven door olijfgaarden, wijngaarden en mediterrane bossen, en combineert het authentieke Ligurische charme met een uitstekende infrastructuur. Het dorp biedt kleine winkeltjes, cafés, goede restaurants, een apotheek en een postkantoor. Talrijke pleinen bieden een prachtig uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de Middellandse Zee.
De charmante omgeving biedt het hele jaar door een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten. Of het nu gaat om wandelen, mountainbiken, paardrijden, tennis, padel of golf – natuurliefhebbers en sportfanaten zullen er zeker iets van hun gading vinden. De stranden van Bordighera zijn met de auto in ongeveer 25 minuten te bereiken, terwijl Sanremo, Menton en het Vorstendom Monaco elk op slechts ongeveer 50 minuten afstand liggen. De internationale luchthaven van Nice is in ongeveer een uur te bereiken en biedt uitstekende nationale en internationale verbindingen.
Details
- Woningtype
- Vrijstaande woning
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Tuin
- 50 m²
- Terras
- 30 m²
- Energielabel
- Referentie
- Perinaldo – Elegant Natural Stone House with Panoramic Terrace |TI PE 1073
Afstand van:
- Luchthavens
76.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
112.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
147.0 km - Torino TRN - Caselle
- Afrit van de snelweg
- 7.6 km
- Ziekenhuis
- 9.4 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
- Kust
- 8.2 km
- Skigebied
- 21.8 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
180 m - Gemakswinkel - Alimentari "A Bütega"
180 m - Supermarkt - Tabaccheria - Edicola - Negozio
1.3 km - Delicatessenwinkel - U Graie
2.6 km - Bakkerij - Panificio Lami
- Uit eten
140 m - Bar - Ristorante Bar "Au Gaggian"
510 m - Restaurant - Ristorante "I pianeti di Giove"
3.9 km - Café - Centrale
8.4 km - Ijssalon - Stop and Go
- Sportieve activiteiten
5.0 km - Sportcentrum - paardensport
7.7 km - Golfclub - Golf club Gli Ulivi
9.5 km - Fitnessruimte - Red Pepper
39.0 km - Manege
- Scholen
560 m - Hogeronderwijsinstelling - Osservatorio Gian Domenico Cassini
4.0 km - School - Scuola Media Statale G. Natta
27.3 km - Universiteit - Polo universitario di Imperia
- Apotheek
- 150 m - Apotheek
- Dierenarts
- 9.9 km - Dierenarts
Informatie over Perinaldo
- Hoogte
- 572 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 20.2994 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 789
Neem contact op met de makelaar
Via Roma, 40, Dolceacqua, Imperia
+39 0184 206925
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.


