Villa Gelsomina in Poggi di Imperia - This beautiful property, with breathtaking sea views, is located a few minutes from the beaches, immersed in the typical Ligurian landscape between sea and countryside. It is a property consisting of three residential units with surrounding panoramic garden and a garage: an ideal residence for both personal and family use and for seasonal rental, made with attention to detail both inside and outside. The privacy with respect to the adjacent property, adjacent on one side only, is total, thanks to the green hedges and the distinct entrances.
The apartments are on two levels and each has its own private outdoor area with gardens and terraces and, the two largest, could be connected with an internal staircase.
The ground floor apartment has an area of 85 square meters and consists of an entrance-living room, large kitchen, bedroom, two bathrooms and two closets that can be widely used as bedrooms, equipped with windows in the cavity for air circulation. Next to it, separated by a cavity, there is a 43sqm accommodation consisting of an open-space room with provision for a kitchenette, hallway, bathroom and closet room used as a bedroom.
The 87sqm first floor apartment, attic with exposed wooden beams, consists of a living room with large corner windows overlooking the sea, wood-burning fireplace, open kitchen, hallway, attic bedroom, walk-in closet, closet, dining room. bathroom complete with whirlpool tub and shower, large terrace that can be partially closed to expand the living area, and garden.
In the basement there is a 30sqm garage. In the square upon arrival there are three cars, access is convenient with an automated gate.
The property includes a strip of land used as a vegetable garden.
The accommodations of Villa Gelsomina are set in the luxuriant small garden, finished with stone walls and pedestrian paths, equipped with shaded pergolas, outdoor kitchen and barbecue for fabulous "al fresco" dinners, solarium area with sunbeds and, in the most panoramic point, is A whirlpool tub was placed. One could hypothesize the inclusion of a swimming pool in the garden.
Poggi is a small charming village, an ideal refuge for residents and tourists: immersed in the peace of the countryside and in a privileged position overlooking the sea, it also offers a small grocery store, useful for small daily shopping and precious for discovering the typical products of the area. . Correspondingly, on the coast there is Borgo Prino, with free and equipped beaches, typical restaurants, pizzerias, ice cream parlors, welcoming places for after dinner, supermarket, pharmacy, playground for children and the beautiful cycle path by the sea, from which you can reach all the tourist towns on the sea from Imperia to Ospedaletti. The longest cycle path in Liguria is here!
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Villa Gelsomina a Poggi di Imperia - Questa bella proprietà, con vista mare mozzafiato, si trova a pochi minuti dalle spiagge, immersa nel tipico panorama ligure tra mare e campagna. Si tratta di una proprietà composta da tre unità abitative con circostante giardino panoramico ed un garage: una dimora ideale sia per l'utilizzo personale e famigliare che per la locazione stagionale, realizzata con cura del dettaglio sia all'interno che all'esterno. La privacy rispetto alla proprietà a fianco, adiacente per un solo lato, è totale, grazie alle siepi verdi ed agli accessi ben distinti.
Gli appartamenti sono articolati su due livelli ed ognuno gode della propria area privata esterna con giardini e terrazzi e, i due più grandi, potrebbero essere messi in comunicazione con una scala interna.
L'appartamento del piano terra ha una superficie di 85mq ed è composto di ingresso-soggiorno, ampia cucina abitabile, cameretta, due bagni e due vani armadi ampiamente utilizzabili come camere, dotati di finestre nell'intercapedine per circolazione aria. A fianco, separato da un vano intercapedine, c'è un alloggio di 43mq composto di un locale open-space con predisposizione per angolo cottura, disimpegno, bagno e locale armadi adibito a camera.
L'appartamento del primo piano di 87mq, mansardato con travi in legno a vista, si compone di soggiorno con ampie vetrate ad angolo con vista mare, camino a legna, cucina a vista, disimpegno, camera mansardata, cabina armadio, ripostiglio, sala da bagno completa di vasca idromassaggio e doccia, ampio terrazzo che potrà essere in parte chiuso per ampliare la zona abitativa, e giardino.
Al piano interrato c'è il garage di 30mq. Nel piazzale all'arrivo trovano posto tre auto, l'accesso è comodo con cancello automatizzato.
Completa la proprietà una fascia di terreno adibita ad orto.
Gli alloggi della Villa Gelsomina sono incastonati nel rigoglioso piccolo giardino, rifinito con muri in pietra e percorsi pedonali, attrezzato con pergole ombreggianti, cucina esterna e barbecue per favolose cene "al fresco", zona solarium con lettini e, nel punto più panoramico, è stata posizionata una vasca idromassaggio. Si potrebbe ipotizzare l'inserimento di una piscina nel giardino.
Poggi è un piccolo affascinante borgo, rifugio ideale per residenti e turisti: immerso nella pace della campagna e in posizione privilegiata con vista mare offre anche un piccolo negozio di generi alimentari, utile per la piccola spesa quotidiana e prezioso per scoprire i prodotti tipici del territorio. In corrispondenza, sulla costa c'è Borgo Prino, con spiagge libere ed attrezzate, ristorantini tipici, pizzerie, gelaterie, accoglienti locali per il dopo cena, supermercato, farmacia, parco giochi per i bimbi e la bellissima pista ciclabile a bordo mare, dalla quale è possibile raggiungere tutte le cittadine turistiche sul mare da Imperia ad Ospedaletti. La pista ciclabile più lunga della Liguria è qui!
Villa Gelsomina in Poggi di Imperia - Dieses schöne Anwesen mit atemberaubendem Meerblick liegt nur wenige Minuten von den Stränden entfernt, eingebettet in die typisch ligurische Landschaft zwischen Meer und Land. Es handelt sich um ein Anwesen, das aus drei Wohneinheiten mit umlaufendem Panoramagarten und einer Garage besteht: eine ideale Residenz für den persönlichen und familiären Gebrauch sowie für die saisonale Vermietung, die sowohl innen als auch außen mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Die Privatsphäre gegenüber dem nur auf einer Seite angrenzenden Grundstück ist dank der grünen Hecken und der getrennten Eingänge absolut.
Die Wohnungen befinden sich auf zwei Ebenen und verfügen jeweils über einen eigenen privaten Außenbereich mit Gärten und Terrassen. Die beiden größten könnten mit einer Innentreppe verbunden werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Fläche von 85 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangs-Wohnzimmer, einer großen Küche, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern und zwei Schränken, die weithin als Schlafzimmer genutzt werden können und mit Fenstern im Hohlraum zur Luftzirkulation ausgestattet sind. Daneben, getrennt durch einen Hohlraum, befindet sich eine 43qm große Unterkunft, bestehend aus einem Open-Space-Raum mit Küchenzeile, Diele, Bad und Schrankraum, der als Schlafzimmer genutzt wird.
Die 87 m² große Wohnung im ersten Stock, Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken, besteht aus einem Wohnzimmer mit großen Eckfenstern mit Meerblick, Holzkamin, offener Küche, Diele, Schlafzimmer im Dachgeschoss, begehbarem Kleiderschrank, Abstellraum, Esszimmer, Badezimmer kompl mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, große Terrasse, die teilweise geschlossen werden kann, um den Wohnbereich zu erweitern, und Garten.
Im Untergeschoss befindet sich eine 30qm Garage. Auf dem Platz bei der Ankunft gibt es drei Autos, der Zugang ist bequem mit einem automatischen Tor.
Das Anwesen umfasst einen Landstreifen, der als Gemüsegarten genutzt wird.
Die Unterkünfte der Villa Gelsomina befinden sich in einem üppigen kleinen Garten mit Steinmauern und Fußgängerwegen, ausgestattet mit schattigen Pergolen, einer Außenküche und einem Grill für fabelhafte Abendessen im Freien, einem Solariumbereich mit Sonnenliegen und am Aussichtspunkt Es wurde eine Whirlpool-Badewanne platziert. Man könnte die Einbeziehung eines Swimmingpools in den Garten vermuten.
Poggi ist ein kleines charmantes Dorf, ein idealer Zufluchtsort für Einwohner und Touristen: Eingebettet in die Ruhe der Landschaft und in einer privilegierten Lage mit Blick auf das Meer bietet es auch ein kleines Lebensmittelgeschäft, nützlich für kleine tägliche Einkäufe und wertvoll, um das Typische zu entdecken Produkte aus der Region. . Dementsprechend gibt es an der Küste Borgo Prino mit freien und ausgestatteten Stränden, typischen Restaurants, Pizzerien, Eisdielen, einladenden Orten für nach dem Abendessen, Supermarkt, Apotheke, Spielplatz für Kinder und dem schönen Radweg am Meer, von dem aus Sie erreichen Sie alle Touristenorte am Meer von Imperia bis Ospedaletti. Der längste Radweg Liguriens ist da!
Villa Gelsomina à Poggi di Imperia - Cette belle propriété, avec une vue imprenable sur la mer, est située à quelques minutes des plages, immergée dans le paysage typique de la Ligurie entre mer et campagne. C'est une propriété composée de trois unités résidentielles entourées d'un jardin panoramique et d'un garage : une résidence idéale pour un usage personnel et familial et pour la location saisonnière, réalisée avec le souci du détail tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'intimité par rapport à la propriété adjacente, adjacente d'un seul côté, est totale, grâce aux haies vertes et aux entrées distinctes.
Les appartements sont sur deux niveaux et chacun a son propre espace extérieur privé avec jardins et terrasses et, les deux plus grands, pourraient être reliés par un escalier intérieur.
L'appartement du rez-de-chaussée a une superficie de 85 mètres carrés et se compose d'une entrée-salon, d'une grande cuisine, d'une chambre, de deux salles de bains et de deux placards pouvant être largement utilisés comme chambres, équipés de fenêtres dans la cavité pour la circulation de l'air. A côté, séparé par une cavité, il y a un logement de 43 m² composé d'une pièce à aire ouverte avec possibilité d'une kitchenette, d'un couloir, d'une salle de bains et d'un placard utilisé comme chambre.
L'appartement de 87 m² au premier étage, mansardé avec poutres apparentes, se compose d'un salon avec de grandes fenêtres d'angle donnant sur la mer, cheminée à bois, cuisine ouverte, dégagement, chambre mansardée, dressing, placard, salle à manger. avec bain à remous et douche, grande terrasse pouvant être partiellement fermée pour agrandir la surface habitable et jardin.
Au sous-sol se trouve un garage de 30 m². Sur la place à l'arrivée il y a trois voitures, l'accès est pratique avec un portail automatisé.
La propriété comprend une bande de terre utilisée comme potager.
Les logements de la Villa Gelsomina sont situés dans le petit jardin luxuriant, fini avec des murs en pierre et des sentiers pédestres, équipés de pergolas ombragées, cuisine extérieure et barbecue pour de fabuleux dîners "al fresco", solarium avec chaises longues et, dans le point le plus panoramique, est Un bain à remous a été placé. On pourrait émettre l'hypothèse de l'inclusion d'une piscine dans le jardin.
Poggi est un petit village charmant, un refuge idéal pour les résidents et les touristes : immergé dans le calme de la campagne et dans une position privilégiée face à la mer, il propose également une petite épicerie, utile pour les petites courses quotidiennes et précieuse pour découvrir les typiques produits de la région. . En conséquence, sur la côte se trouve Borgo Prino, avec des plages gratuites et équipées, des restaurants typiques, des pizzerias, des glaciers, des lieux d'accueil pour l'après-dîner, un supermarché, une pharmacie, une aire de jeux pour enfants et la belle piste cyclable au bord de la mer, à partir de laquelle vous peut atteindre toutes les villes touristiques sur la mer d'Imperia à Ospedaletti. La plus longue piste cyclable de Ligurie est ici !
Вилла Джельсомина в Поджи-ди-Империя. Эта красивая вилла с захватывающим видом на море расположена в нескольких минутах от пляжей, утопая в типичном лигурийском ландшафте между морем и сельской местностью. Это недвижимость, состоящая из трех жилых единиц с окружающим панорамным садом и гаражом: идеальная резиденция как для личного и семейного использования, так и для сезонной аренды, сделанная с вниманием к деталям как внутри, так и снаружи. Приватность по отношению к соседнему участку, примыкающему только с одной стороны, является полной благодаря зеленым изгородям и отдельным входам.
Квартиры находятся на двух уровнях, и каждый имеет свою собственную открытую площадку с садами и террасами, а два самых больших могут быть соединены внутренней лестницей.
Квартира на первом этаже имеет площадь 85 квадратных метров и состоит из прихожей-гостиной, большой кухни, спальни, двух ванных комнат и двух кладовых, которые можно широко использовать как спальни, оборудованные окнами в полости для циркуляции воздуха. Рядом с ним, отделенное полостью, находится помещение площадью 43 м2, состоящее из комнаты открытого типа с приспособлением для кухни, прихожей, ванной комнаты и гардеробной, используемой в качестве спальни.
Квартира площадью 87 м2 на первом этаже, мансарда с открытыми деревянными балками, состоит из гостиной с большими угловыми окнами с видом на море, дровяным камином, открытой кухни, прихожей, спальни на мансарде, гардеробной, кладовой, столовой, ванной комнаты в комплекте. с джакузи и душем, большой террасой, которую можно частично закрыть для расширения жилой площади, и садом.
В подвале есть гараж 30m². На площади по приезду стоят три машины, въезд удобный с автоматическими воротами.
Недвижимость включает в себя полосу земли, используемую в качестве огорода.
Помещения виллы Gelsomina расположены в пышном маленьком саду с каменными стенами и пешеходными дорожками, оборудованными затененными перголами, летней кухней и барбекю для сказочных ужинов на свежем воздухе, солярием с шезлонгами и, в самой панорамной точке, Установлена гидромассажная ванна. Можно было бы предположить наличие бассейна в саду.
Поджи - это небольшая очаровательная деревня, идеальное убежище для жителей и туристов: погруженная в тишину сельской местности и имеющая привилегированное положение с видом на море, она также предлагает небольшой продуктовый магазин, полезный для небольших ежедневных покупок и ценный для знакомства с типичными достопримечательностями. продукция области. . Соответственно, на побережье находится Борго Прино с бесплатными и оборудованными пляжами, типичными ресторанами, пиццериями, кафе-морожеными, уютными местами для послеобеденного отдыха, супермаркетом, аптекой, детской площадкой и красивой велосипедной дорожкой у моря, с которой вы можно добраться до всех туристических городов на море от Империи до Оспедалетти. Самая длинная велосипедная дорожка в Лигурии находится здесь!
