Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 75 m²

Dolcedo, Imperia (provincie)

DOLCEDO - RIPALTA
Gedeelte van een huis met loggia en prachtig uitzicht tot aan de zee

In een pittoreske steegje in de populaire wijk Ripalta is er een deel van een traditionele rustieke met een prachtige loggia en een panoramisch uitzicht tot aan de zee te koop. De kamers op drie niveaus zijn bewoonbaar maar moeten worden gerenoveerd.
De restaurants en winkels van Dolcedo zijn ook te voet in een paar minuten te bereiken, terwijl Imperia en de stranden ongeveer 9 km afstand zijn.

Kenmerken
Bewoonbare oppervlakte: ca. 75 m2 netto / 100 m2 bruto
Bruikbare oppervlakte: kelder ca. 12 m2, zolder ca. 20 m2
Buiten: een loggia van ca. 10 m2
Aantal kamers: 5, waarvan 2 slaapkamers, 1 badkamer
Status: te restaureren
Verwarming: houtkachel in de woonkamer
Energieklasse: G - 150 kWh / m2 per jaar
Belichting: westen
Uitzicht: op groene heuvels en andere huizen van het dorp tot aan de zee
Toegang: tot de openbare parkeerplaats ca. 50 m afstand
Diensten: in Dolcedo, ook te voet bereikbaar in een paar minuten.

Deel
Het dorpshuis, onafhankelijk aan twee zijden, biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 75 m2netten op twee verdiepingen en een bruikbare oppervlakte (kelder en zolder) van ca. 30 m2, evenals een loggia van ca. 10 m2 op de tweede verdieping met panoramisch uitzicht.
Op de begane grond is er een kelder met eigen ingang en een gedeelde trap die leidt naar de toegangsdeur op de eerste verdieping. De eerste verdieping herbergt een kleine hal, een badkamer met ligbad en een slaapkamer.
Op de tweede verdieping is er een grote slaapkamer, de keuken met een oude kitchenette en de grote woonkamer met toegang tot de prachtige loggia, van waaruit u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de groene heuvels tot aan de zee!

Status van het huis
Het huis is in de zomer bewoonbaar. Het is nodig om een renovatie te krijgen, aangezien verschillende kamers smaakvol worden veroorzaakt door het dak. Daarnaast wordt volgens de behoeften van de koper aanbevolen om de badkamer, de keuken, de gevel, het elektrische systeem of de installatie van een verwarmingssysteem te moderniseren. Om de oppervlakte uit te breiden, een zolder met twee ramen, die een oude oven voor brood herbergt, kan nog worden gerenoveerd.

Locatie
Gelegen nabij de karakteristieke kerk van Ripalta, in een kleine steegje. Een openbare parkeergelegenheid is ca. 50 m.
Het pittoreske middeleeuwse dorp Ripalta, op een heuvelachtige locatie, was ooit een berging van de piraten en wordt vandaag zeer gewaardeerd door internationale gasten dankzij de luchtige en rustige ligging. Bestaande uit een zestiende-eeuwse huizen en typische steegjes, domineert Dolcedo, het centrale dorp Valprino op een paar minuten lopen, waar winkels, restaurants en bars zijn.
Ripalta ligt op ca. 9 km van de dichtstbijzijnde stranden en de hoofdstad Imperia, met zijn moderne toeristische haven en de vele winkels.
De internationale luchthavens van Genua en Nizza zijn in ongeveer een uur te bereiken.