Molen 5 slaapkamers, 180 m²

Dolcedo, Imperia (provincie)

DOLCEDO - CENTRUM
Interessante investering: Oude schuur met drie appartementen, terrassen en tuin

Deze grote eeuwenoude olie met potentieel van uitbreiding is gelegen in het centrum van Dolcedo. Drie appartementen zijn al met succes gerenoveerd en verhuurd als vakantiehuizen. Van verschillende terrassen en vanuit de kleine tuin kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de rivier en het historische centrum van Dolcedo.
De toegang tot de voormalige schuur leidt via een imposante poort naar een binnenplaats waar antieke objecten zoals oude auto's, molen en auto's zijn blootgesteld. Talrijke kelders en de grote olie zelf kunnen worden gerenoveerd volgens hun wensen.
restaurants, bars, winkels en openbare parkeerplaatsen liggen op een steenworp afstand. De hoofdstad Imperia en de stranden zijn gemakkelijk te bereiken, na 7 km.

Karakteristiek
Bewoonbare oppervlakte: ca. 180 m2 netto / ca. 210 bruto m2 in totaal
Bruikbare oppervlakte: frantoio, talrijke kelders en magazijnen, ca. 320 m2 netto / 400 m2 bruto
Buiten: Terrassen en balkons, binnenplaats en tuin
Aantal kamers: 11, waarvan 5 slaapkamers en 3 badkamers
Verwarming: onafhankelijke verwarming op gas, LPG gasverwarming
Uitzicht: over de rivier, de groene heuvels en de historische plaatsen van de stad
Toegang: bij het openbaar parkeren, op een paar meter afstand
Diensten: bushalte, winkels, bars en restaurants op een steenworp afstand.

Opdeling
Het pand bestaat uit drie reeds gerenoveerde appartementen voor een totaal van ca. 180 m2 netto bewoonbare oppervlakte, evenals een bruikbare oppervlakte van ca. 320 m2 en een groene oppervlakte van ca. 200 m2, die kan worden ontworpen als tuin.
De appartementen, volledig gerenoveerd, bevinden zich in een rustige steeg in lichtheid.
Appartement 1 - ca. 65 m2 netto: een paar treden leiden naar de toegangsdeur. Het appartement bestaat uit een hal, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een keuken-woonkamer met toegang tot een overdekt terras van ca. 15 m2 met een prachtig uitzicht op de groene heuvels en de andere dorpshuizen.
Appartement 2 - ca. 45 m2: de kleinste van de drie appartementen biedt een keuken, een badkamer en een slaapkamer. Het heeft de toegangsdeur gedeeld met het appartement 3.
Appartement 3 - ca. 70 m2 netto: een interne trap leidt vanaf de toegangsdeur naar de bovenverdieping. Het grootste appartement bestaat uit een hal, een grote slaapkamer en een kleine (met een klein balkon met uitzicht op de rivier), een badkamer met douche en een keuken-woonkamer met toegang tot het terras. Op het zonnige terras van ca. 20 m2 met pergola kunt u genieten van het milde klimaat en het prachtige uitzicht op de rivier en het historische centrum.
Nabij de appartementen, op de begane grond, is er een grote te restaureren kamer, verdeeld in drie delen, met gewelfde plafonds, een open open haard en drie balkons. Het kan worden omgevormd tot een ander appartement. Vanaf hier kunt u genieten van een panoramisch uitzicht op de historische plaatsen van Dolcedo: de oude Maltese brug, de barokke kerk en de Prino rivier.
In het gebouw eronder zijn kelders en magazijnen die nog moeten worden gerestaureerd, evenals de kamers van de voormalige olie met een binnenplaats, een moestuin van 200 m2, terrassen en toegang tot de steeg.

Positie
Het pand is gelegen in een steeg die uitkijkt op de rivier, in het centrum van Dolcedo. In de directe omgeving is er een bushalte en openbare parkeerplaatsen.
Dolcedo, het pittoreske dorpje aan de rivier de Prino met een barokke kerk, bruggen en steegjes
middeleeuwse winkels, bars en restaurants, een postkantoor en een primaire scholen /
Asiel.
Het is ca. 7 km van Imperia met zijn talrijke stranden, winkels en een van de grootste
toeristische havens van de Ligurische Rivièra. Imperia biedt het beste klimaat van Italië: milde winters en
getempereerde zomers.


Prijs: 490.000 euro + 3% agentschapscommissie (+ BTW)