In the pretty village of Dolceacqua, in a central position convenient to every service, it is proposed for sale apartment on two levels on the second and third floor of a building in the central area of Dolceacqua, halfway between San Remo and Montecarlo, built in the 70s.
Habitable but to be restored, the property has a floor of 96 square meters walkable to which are added 22 square meters of terraces on the second floor while, on the third, 100 square meters of attic of which 33 can become habitable by implementing the so-called "House Plan"; moreover, it is possible here to create an open terrace overlooking the Castle of Dolceacqua, the Val Nervia and the sea.
The entrance leads to the corridor on which all 5 rooms plus the bathroom and the closet open.
The first large room is equipped with a fireplace and, adjacent to it, there is the bathroom from which it is possible, through a trapdoor, to access the attic of the third floor, to be restored, from which you can enjoy an excellent panoramic view.
Another large bright room overlooks, through a large French door, on a long perimeter terrace that also allows access to the kitchen, large and very bright and, on the same side of the kitchen, there are two further large and bright rooms.
In the basement of the apartment to complete the property, a garage of 50.5 square meters for 4 parking spaces as well as a cellar of 15 square meters. - R5,790
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Nel grazioso Borgo di Dolceacqua, in posizione centrale comoda ad ogni servizio, viene proposto in vendita appartamento su due livelli posto al secondo e terzo piano di una palazzina nella zona centrale di Dolceacqua, a metà strada tra San Remo e Montecarlo, costruita negli anni ’70.
Abitabile ma da ristrutturare, l'immobile ha un suolo di 96 mq calpestabili a cui si aggiungono 22 mq di terrazzi al secondo piano mentre, al terzo, 100 mq di mansarda di cui 33 possono diventare abitabili attuando il c.d. “Piano Casa”; inoltre, è qui possibile creare un terrazzo aperto con vista sul Castello di Dolceacqua, sulla Val Nervia e sul mare.
Dall'ingresso si accede al corridoio su cui aprono tutte le 5 stanze più il bagno e il ripostiglio.
La prima grande stanza è provvista di un caminetto e, adiacente ad essa, è presente il bagno da cui è possibile, tramite botola, accedere alla mansarda del terzo piano, da ristrutturare, da cui si può godere di un’eccellente vista panoramica.
Un’altra grande sala luminosa si affaccia, attraverso una grande porta-finestra, su un lungo terrazzo perimetrale che permette l’accesso anche alla cucina abitabile, ampia e molto luminosa e, dallo stesso lato della cucina, sono presenti due ulteriori ampie e luminosissime stanze.
Al piano seminterrato dell’appartamento a completamento della proprietà, un garage di 50.5 mq per 4 posti auto nonchè una cantina di 15 mq. - R5.790
Im hübschen Dorf Dolceacqua, in zentraler Lage, bequem zu jedem Service, wird es zum Verkauf vorgeschlagen Wohnung auf zwei Ebenen im zweiten und dritten Stock eines Gebäudes im zentralen Bereich von Dolceacqua, auf halbem Weg zwischen San Remo und Montecarlo, in den 70er Jahren gebaut.
Bewohnbar, aber zu restaurieren, hat das Anwesen eine Etage von 96 Quadratmetern, zu denen 22 Quadratmeter Terrassen im zweiten Stock hinzugefügt werden, während auf dem dritten 100 Quadratmeter Dachboden, von denen 33 durch Umsetzung des sogenannten "Hausplans" bewohnbar werden können; Darüber hinaus ist es hier möglich, eine offene Terrasse mit Blick auf das Schloss von Dolceacqua, das Val Nervia und das Meer zu schaffen.
Der Eingang führt zum Flur, auf dem sich alle 5 Zimmer plus das Bad und der Schrank öffnen.
Der erste große Raum ist mit einem Kamin ausgestattet und daneben befindet sich das Badezimmer, von dem aus es möglich ist, durch eine Falltür auf das Dachgeschoss des dritten Stocks zuzugreifen, das restauriert werden muss, von wo aus Sie einen hervorragenden Panoramablick genießen können.
Ein weiterer großer heller Raum blickt durch eine große französische Tür auf eine lange Außenterrasse, die auch den Zugang zur Küche ermöglicht, groß und sehr hell, und auf der gleichen Seite der Küche befinden sich zwei weitere große und helle Räume.
Im Untergeschoss der Wohnung, um das Anwesen zu vervollständigen, eine Garage von 50,5 Quadratmetern für 4 Parkplätze sowie ein Keller von 15 Quadratmetern. - R5.790
Dans le joli village de Dolceacqua, dans une position centrale pratique pour tous les services, il est proposé à la vente appartement sur deux niveaux au deuxième et troisième étage d’un immeuble dans la zone centrale de Dolceacqua, à mi-chemin entre San Remo et Montecarlo, construit dans les années 70.
Habitable mais à restaurer, la propriété dispose d’un étage de 96 mètres carrés accessible à pied auxquels s’ajoutent 22 mètres carrés de terrasses au deuxième étage tandis que, au troisième, 100 mètres carrés de grenier dont 33 peuvent devenir habitables en mettant en œuvre le soi-disant « Plan maison »; de plus, il est possible ici de créer une terrasse ouverte donnant sur le château de Dolceacqua, le Val Nervia et la mer.
L’entrée mène au couloir sur lequel s’ouvrent les 5 chambres plus la salle de bain et le placard.
La première grande pièce est équipée d’une cheminée et, à côté, il y a la salle de bain d’où il est possible, par une trappe, d’accéder au grenier du troisième étage, à restaurer, d’où vous pourrez profiter d’une excellente vue panoramique.
Une autre grande pièce lumineuse donne, par une grande porte Français, sur une longue terrasse périphérique qui permet également d’accéder à la cuisine, grande et très lumineuse et, du même côté de la cuisine, il y a deux autres grandes pièces lumineuses.
Au sous-sol de l’appartement pour compléter la propriété, un garage de 50,5 mètres carrés pour 4 places de parking ainsi qu’une cave de 15 mètres carrés. - R5 790
В симпатичной деревушке Дольчеаккуа, в удобном для каждого сервиса месте, предлагается к продаже квартира на двух уровнях на втором и третьем этаже здания в центральном районе Дольчеаккуа, на полпути между Сан-Ремо и Монтекарло, построенного в 70-х годах.
Пригодная для проживания, но подлежащая восстановлению, собственность имеет этаж площадью 96 квадратных метров, к которому добавляются 22 квадратных метра террас на втором этаже, а на третьем - 100 квадратных метров чердака, из которых 33 могут стать пригодными для проживания путем реализации так называемого «Плана дома»; Кроме того, здесь можно создать открытую террасу с видом на замок Дольчеаккуа, Валь Нервия и море.
Вход ведет в коридор, на котором открыты все 5 комнат плюс ванная комната и шкаф.
Первая большая комната оборудована камином и, примыкая к нему, есть ванная комната, из которой можно через люк выйти на чердак третьего этажа, быть отреставрированным, из которого можно наслаждаться отличным панорамным видом.
Еще одна большая светлая комната выходит, через большую французскую дверь, на длинную террасу по периметру, которая также позволяет получить доступ к кухне, большую и очень светлую, и, с той же стороны кухни, есть еще две большие и светлые комнаты.
В подвале квартиры для завершения собственности, гараж площадью 50,5 квадратных метров на 4 парковочных места, а также подвал на 15 квадратных метров. - R5,790
