135.000 €

Huis op het platteland 1 slaapkamer, 74 m²
Dolceacqua, Imperia (provincie)

1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Beschrijving

Dit pand van 7.172 m² is gelegen op een zonnige zuidwestelijke helling boven Dolceacqua en biedt een prachtig uitzicht op de vallei en de Maritieme Alpen. Vrede en afzondering zijn gegarandeerd. Een kleine bergweg - de laatste kilometer is onverhard - verbindt het pand in 15 minuten met de auto met de stad. Dolceacqua, met zijn charmante historische centrum, is het hele jaar door een levendig dorp met diverse goede restaurants, cafés en winkelmogelijkheden. De stranden van Bordighera en Ventimiglia liggen op 20 minuten afstand, en de naburige Côte d'Azur met de luchthaven van Nice kan in minder dan een uur worden bereikt.
Het pand is licht terrasvormig en heeft ongeveer 110 gecultiveerde, oude olijfbomen van de Taggiasca-variëteit. De oude natuurstenen Rustico beschikt over ongeveer 74 vierkante meter binnenruimte op twee niveaus, die kan worden gerestaureerd en uitgebreid. Sloop en wederopbouw elders zijn ook denkbaar. De bouwindex van het pand laat ook een uitbreiding of nieuwbouw toe met ongeveer 60 vierkante meter woonoppervlak en 70 vierkante meter bruikbare ruimte. Elektriciteit en water zijn in de buurt.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Situated on a sunny south westerly hillside above Dolceacqua, this 7,172 qm plot of land enjoys stunning views over the valley and the Maritime Alps. The location ensures peace and privacy yet the charming village Dolceacqua is only a 15 minute car journey down the road. The the final kilometre access road are left as dirt track. Dolceacqua with its historic village centre offers a selection of good restaurants, cafés and shopping facilities; the beaches of Bordighera and Ventimiglia are only 20 minutes away and the neighbouring Cote d’Azur with the international airport Nice can be reached within the hour.
The plot of land is gently terraced and planted with approx. 110 cultivated olive trees of the Taggiasca variety.
The old natural stone rustico offers 74 qm in interior dimensions, which could be extended once renovated. Demolishing the existing building and building a new dwelling would be another option. The building index of the grounds would allow for an extension or new building of up to 60 qm living space and 70 qm usage space. Electricity and water mains are in the neighbourhood.

Questa proprietà di 7.172 mq è situata su un soleggiato pendio esposto a sud-ovest sopra Dolceacqua e gode di una splendida vista sulla valle e sulle Alpi Marittime. La pace e l’isolamento sono garantiti. Una piccola strada di montagna – l’ultimo chilometro è sterrato – collega la proprietà al paese in 15 minuti di auto. Dolceacqua, con il suo affascinante centro storico, è un paese vivace tutto l’anno, con diversi ottimi ristoranti, caffè e negozi. Le spiagge di Bordighera e Ventimiglia distano 20 minuti e la vicina Costa Azzurra con l’aeroporto di Nizza è raggiungibile in meno di un’ora.
La proprietà è terrazzata in fasce comode e piantumata con circa 110 antichi ulivi taggiasca coltivati. L’antico rustico in pietra naturale ha circa 74 mq di spazio interno su due livelli, che può essere restaurato e ampliato. Potrebbe anche essere demolito e ricostruito altrove. L’indice di edificabilità della proprietà consente anche un ampliamento o una nuova costruzione con circa 60 mq abitabili e 70 mq di spazio utile. Elettricità e acqua sono presenti nelle vicinanze.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Dieses 7.172 qm große Grundstück liegt an einem sonnigen Süd-West-Hang oberhalb von Dolceacqua und genießt einen wunderschönen Blick auf das Tal und die Seealpen. Ruhe und Abgeschiedenheit sind garantiert. Eine kleine Bergstraße – der letzte Kilometer ist unbefestigt – verbindet die Liegenschaft in 15 Autominuten mit dem Ort. Dolceacqua mit seinem charmanten historischen Zentrum ist ein ganzjährig lebendiges Dorf mit mehreren guten Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Strände von Bordighera und Ventimiglia liegen 20 Minuten entfernt, die benachbarte Côte d’Azur mit dem Flughafen Nizza ist in weniger als einer Stunde zu erreichen.
Das Grundstück ist seicht terrassiert und mit circa 110 kultivierten, alten Olivenbäumen der Sorte Taggiasca bestanden. Das alte Naturstein-Rustico hat auf zwei Ebenen rund 74 qm Innenfläche, die restauriert und erweitert werden kann. Auch ein Abriss und Neuaufbau an anderer Stelle ist denkbar. Der Bau-Index des Grundstückes ermöglicht zudem eine Erweiterung oder einen Neubau mit rund 60 qm Wohn- und 70 qm Nutzfläche. Strom und Wasser liegen in der Nachbarschaft.

Cette propriété de 7 172 m² est située sur un versant sud-ouest ensoleillé des hauteurs de Dolceacqua et bénéficie d’une vue magnifique sur la vallée et les Préalpes. Calme et tranquillité garantis. Grâce à une petite route de montagne – seul le dernier kilomètre n’est pas goudronné – la ville n’est qu’à 15 minutes en voiture. Dolceacqua, et son joli centre historique, est un village vivant toute l’année où se trouvent plusieurs bons restaurants, des cafés et des commerces. Les plages de Bordighera et Vintimille sont à 20 minutes, et la Côte d’Azur voisine avec l’aéroport de Nice est accessible en moins d’une heure.
Le terrain est en restanques légères et compte environ 110 oliviers anciens et cultivés de la variété Taggiasca. La superficie à l’intérieur de l’ancien rustico en pierre naturelle fait environ 74 m² répartis sur deux niveaux, ce bâti peut être réhabilité et agrandi. Sa démolition et sa reconstruction à un autre endroit du terrain est également envisageable. L’indice de construction de la propriété permet en outre une extension ou une nouvelle construction d’environ 60 m² de surface habitable et 70 m² de surface utile. L’eau et l’électricité passent à proximité de la propriété, permettant un branchement facile.

Details

Woningtype: Huis op het platteland
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 74 m²
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Grond: 7.172 m²
Energielabel: NA
Referentie: Rustico with Olive Grove / TI DA 958

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 76.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
115.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
147.0 km - Torino TRN - Caselle
Openbaar vervoer: 6.3 km - Bushalte
6.3 km - Treinstation - Airole
Afrit van de snelweg: 7.9 km
Ziekenhuis: 9.3 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Kust: 9.0 km
Skigebied: 22.6 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.4 km - Bakkerij - Panificio Lami
1.4 km - Gemakswinkel - Alimentari Sorelle Noaro
2.0 km - Delicatessenwinkel
3.0 km - Supermarkt - Tabaccheria - Edicola - Negozio
Uit eten: 1.4 km - Bar - Bar Ristorante Piombo
1.5 km - Restaurant - Dal Vecchio Forno
1.8 km - Café - Centrale
8.6 km - Fast food restaurant - La Fata Consani
Sportieve activiteiten: 5.3 km - Sportcentrum - cycling/bmx/motorcross
8.5 km - Fitnessruimte - Dynamic Body Club
10.3 km - Golfclub - Golf club Gli Ulivi
41.7 km - Manege
Scholen: 2.0 km - School - Scuole Elementari Luigina Garoscio
3.4 km - Hogeronderwijsinstelling - Osservatorio Gian Domenico Cassini
30.2 km - Universiteit - Polo universitario di Imperia
Apotheek: 1.7 km - Apotheek - Farmacia Perona
Dierenarts: 9.0 km - Dierenarts

Informatie over Dolceacqua

Hoogte: 51 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 20.28 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 2085

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

TERRA ITALIA

Via Roma, 40, Dolceacqua, Imperia

+39 0184 206925

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Huis op het platteland 1 slaapkamer, 74 m² Dolceacqua, Imperia (provincie)