Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 120 m²

Dolceacqua, Imperia (provincie)

HUIS VAN HUIS MET BEGANE GROND EN UITZICHT op zee
Op het zuidwesten, geniet dit landhuis van een prachtig uitzicht over de grote vallei, de omliggende bergen kathedraal en de zee met uitzicht op de horizon.
De stad "Morghe" op ongeveer 500 meter boven zeeniveau is een van de mooiste en meest gewilde regio's rond Dolceacqua. Het mooie middeleeuwse dorp met een complete stedelijke structuur kan in 12 minuten worden bereikt via een goed onderhouden bergweg. Anders ligt het bergdorp Perinaldo op 3 km afstand. De nabijheid van het pand bestaat uit landhuizen en villa's die goed onderhouden zijn omgeven door olijfbomen en wijngaarden, een platteland in de buurt met een mooie maar goede lokale keuken. De nabijgelegen steden Bordighera en Ventimiglia liggen op slechts 25 minuten rijden met de auto; de nabijgelegen Costa Azzurra en de luchthaven van Nizza zijn in een uur te bereiken via de snelweg.
Het landhuis biedt ongeveer 120 vierkante meter bewoonbare en handige oppervlakte, verdeeld in twee wooneenheden die kunnen worden verbonden. Het hoofdappartement bestaat op de begane grond uit een ruime woon-eetkamer met open keuken, een gezellige woonkamer met open haard, een bijkeuken en een badkamer met douche. Een interne trap leidt vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping, die de hoofdslaapkamer en nog een kleine slaapkamer herbergt die momenteel als kleedkamer wordt gebruikt. Een buitentrap aan de oostkant van het huis leidt naar het gastenappartement op de eerste verdieping. Van ongeveer 29 vierkante meter heeft het een woonkamer / slaapkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. Aan de achterkant van het huis, met een aparte ingang, biedt een berging van ongeveer 12 vierkante meter een praktische berging. Een schuur van 18 vierkante meter achter het huis wordt voorgesteld om de gereedschapsschuur, zoals kantoor of ook studeerkamer op te nemen.
Het gebouw, een oud landhuis, is tussen 1992 en 2000 uitgebreid en sindsdien constant verzorgd. De technische alarm omvat een centrale pelletverwarming, gas- of houtverwarming (intercom in de woonkamer), een fotovoltaïsch systeem, een alarmsysteem en een internet- en tv-verbinding. De ramen hebben dubbele beglazing en zijn voorzien van pelgrims, het dak is geïsoleerd.
Het landhuis is omgeven door een bijna vlak land van 2.273 vierkante meter. Het gebied is omheind en overdekt met olijfbomen en fruitbomen. Direct voor het huis is er een overdekt terras met houtoven en zomerkeuken. Het is mogelijk om een zwembad te bouwen.
I