About 200 meters from the sea, inside a residential complex in a private position and surrounded by greenery, we offer a two-room apartment in a corner position and with double exposure in good maintenance conditions and ready to be inhabited.
The location is particularly privileged as it is far from the chaotic vehicular traffic of the Via Aurelia, but at the same time a stone's throw from the beaches and the cycle path under construction.
The apartment is located on the first floor of a building with only two floors, with two large balconies where you can easily place a table.
It consists of an entrance hall, large living room with kitchenette and access to the balcony, bedroom also with access to a second balcony, bathroom with window.
A convenient cellar is included in the sale.
Externally the complex enjoys a large green park with pines, eucalyptus and other tall trees, it has a condominium parking lot where you can easily find a place for your car even in the busiest summer periods.
Optional, within the same complex, also a garage in the basement of the same building.
The heating system is centralized with thermostatic valves, with a condensing boiler powered by methane; consequently the condominium management costs, as well as the winter use of heating, are very low.
The complex is equipped with an autoclave.
Adjacent to the building is the former railway track which in the near future will be replaced by a cycle path which will make this area even more prestigious and appreciated!
Already now, the opening of some crossing points has made access to the sea much more comfortable, making it almost "closer"!
The centre of Diano Marina can be reached on foot in less than ten minutes.
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A circa 200 metri dal mare, all'interno in un complesso residenziale in posizione riservata e immerso nel verde, proponiamo un appartamento bilocale in posizione d'angolo e con doppia esposizione in buone condizioni di manuntezione e pronto ad essere abitato.
La posizione è particolarmente privilegiata poichè lontana dal caotico traffico veicolare della Via Aurelia, ma allo stesso tempo a due passi dalle spiagge e dalla pista ciclbile in corso di realizzazione.
L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina di due soli piani, con due ampi balconi in cui può comodamente posizionare un tavolo.
E' composto da un ingresso, ampio soggiorno con cucinino e accesso al balcone, camera da letto anch'essa con accesso ad un secondo balcone, bagno con finestra.
Nella vendita è compresa una comoda cantina.
Esternamente il complesso gode di un ampio parco verde con pini, eucaliptus e altre piante d'alto fusto, campo da tennis, dispone di un parcheggio condominiale dove si trova facilmente posto per la propria auto anche nei periodi estivi di maggiore affluenza.
Opzionale, all'interno dello stesso complesso, anche un box auto al piano seminterrato della stessa palazzina.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, con centrale termica a condensazione alimentata a metano; di conseguenza le spese di gestione condominiali, nonchè dell'utilizzo invernale del riscaldamento, sono molto contenute.
Il complesso è dotato di autoclave.
In aderenza alla palazzina si trova l'ex-tracciato della ferrovia che nel futuro imminente sarà sostituito da una pista ciclabile che renderà questa zona ancora più prestigiosa e apprezzata!
Già ora, l'apertura di alcuni varchi di attraversamento ha reso l'accesso al al mare molto più comodo, rendendolo quasi "più vicino"!
Il centro di Diano Marina è raggiungibile a piedi in meno di dieci minuti.
Etwa 200 Meter vom Meer entfernt, in einer Wohnanlage in privater Lage, umgeben von viel Grün, bieten wir eine Zweizimmerwohnung in Ecklage mit Doppelbelichtung in gutem Wartungszustand und bezugsfertig an.
Die Lage ist besonders privilegiert, da sie weit weg vom chaotischen Fahrzeugverkehr der Via Aurelia liegt, aber gleichzeitig nur einen Steinwurf von den Stränden und dem derzeit im Bau befindlichen Radweg entfernt ist.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über zwei große Balkone, auf denen Sie bequem einen Tisch aufstellen können.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon und einem Badezimmer mit Fenster.
Der Verkauf umfasst einen komfortablen Keller.
Äußerlich verfügt der Komplex über einen großen grünen Park mit Kiefern, Eukalyptusbäumen und anderen hohen Bäumen und verfügt über einen Gemeinschaftsparkplatz, auf dem Sie auch in den geschäftigsten Sommermonaten problemlos Platz für Ihr Auto finden.
Optional, innerhalb desselben Komplexes, auch eine Garage im Keller desselben Gebäudes.
Das Heizsystem ist mit Thermostatventilen zentralisiert und verfügt über eine mit Methan betriebene Brennwertanlage. Dadurch sind die Kosten für die Verwaltung der Eigentumswohnungen sowie die Nutzung der Heizung im Winter sehr gering.
Der Komplex ist mit einem Autoklaven ausgestattet.
An das Gebäude schließt sich die ehemalige Eisenbahntrasse an, die in naher Zukunft durch einen Radweg ersetzt wird, was dieser Gegend noch mehr Prestige und Wertschätzung verleihen wird!
Durch die Öffnung einiger Grenzübergangstore ist der Zugang zum Meer bereits jetzt viel bequemer und damit fast näher"!
Das Zentrum von Diano Marina erreichen Sie zu Fuß in weniger als zehn Minuten.
À environ 200 mètres de la mer, au sein d'un complexe résidentiel dans une position privée et entouré de verdure, nous vous proposons un appartement de deux pièces en position d'angle avec double exposition en bon état d'entretien et prêt à être habité.
L'emplacement est particulièrement privilégié car loin du trafic automobile chaotique de la Via Aurelia, mais en même temps à deux pas des plages et de la piste cyclable actuellement en construction.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, avec deux grands balcons où vous pourrez confortablement placer une table.
Il est composé d'un hall d'entrée, grand séjour avec coin cuisine et accès au balcon, chambre également avec accès à un deuxième balcon, salle de bain avec fenêtre.
La vente comprend une cave confortable.
À l'extérieur, le complexe bénéficie d'un grand parc verdoyant avec des pins, des eucalyptus et d'autres grands arbres, il dispose d'un parking commun où vous pourrez facilement trouver de la place pour votre voiture même pendant les périodes estivales les plus chargées.
En option, au sein du même complexe, également un garage au sous-sol du même bâtiment.
Le système de chauffage est centralisé avec des vannes thermostatiques, avec une installation de chauffage à condensation alimentée au méthane ; par conséquent, les frais de gestion de la copropriété, ainsi que l'utilisation du chauffage en hiver, sont très faibles.
Le complexe est équipé d'un autoclave.
A côté du bâtiment se trouve l'ancienne voie ferrée qui sera prochainement remplacée par une piste cyclable qui rendra ce quartier encore plus prestigieux et apprécié !
Déjà maintenant, l'ouverture de certaines portes de passage a rendu l'accès à la mer beaucoup plus pratique, la rendant presque « plus proche » !
Le centre de Diano Marina est accessible à pied en moins de dix minutes.
A unos 200 metros del mar, dentro de un complejo residencial en una posición privada rodeada de vegetación, ofrecemos un apartamento de dos habitaciones en esquina con doble exposición en buenas condiciones de mantenimiento y listo para ser habitado.
La ubicación es especialmente privilegiada, ya que está lejos del caótico tráfico de vehículos de la Via Aurelia, pero al mismo tiempo a un paso de las playas y del carril bici actualmente en construcción.
El apartamento está ubicado en el primer piso de un edificio de dos plantas, con dos amplios balcones donde poder colocar cómodamente una mesa.
Se compone de hall de entrada, amplio salón con cocina americana y acceso al balcón, dormitorio también con acceso a un segundo balcón, baño con ventana.
La venta incluye una cómoda bodega.
Externamente el complejo disfruta de un gran parque verde con pinos, eucaliptos y otros árboles altos, dispone de un aparcamiento compartido donde podrá encontrar fácilmente espacio para su coche incluso en los periodos más concurridos del verano.
Opcional, dentro del mismo complejo, también garaje en la planta sótano del mismo edificio.
El sistema de calefacción es centralizado con válvulas termostáticas, con planta de calefacción de condensación alimentada por metano; en consecuencia, los costes de gestión del condominio, así como el uso de la calefacción en invierno, son muy bajos.
El complejo está equipado con un autoclave.
Al lado del edificio se encuentra la antigua vía ferroviaria que en un futuro inminente será sustituida por un carril bici que hará que esta zona sea aún más prestigiosa y apreciada.
Ya ahora, la apertura de algunas puertas de paso ha hecho que el acceso al mar sea mucho más cómodo, ¡lo que lo hace casi "más cercano"!
Se puede llegar al centro de Diano Marina a pie en menos de diez minutos.
