Villa 3 slaapkamers, 319 m²

Diano Marina, Imperia (provincie)

REF. 1662 - Located in the final part of the Capo Berta promontory in Diano Marina, 100 meters from the beaches, we offer a unique opportunity for sale consisting of a portion of a villa, free on three sides, with a private garden with a wonderful sea view and parking spaces . The VILLA is on two levels with entrance onto a charming living room approximately 6 meters high with exposed beams, fireplace and a large 5 meter window overlooking the garden and the sea, kitchen with pantry area, two double bedrooms and bathroom with hydromassage tub and sauna, also on the ground floor we find a picturesque billiard room with vaulted ceilings and exposed bricks and an inlaid wooden bar counter dating back to the mid-20th century, a second service bathroom. An elegant marble staircase leads to the upper part of the villa, from the balustrade you overlook the living room where you can admire the workmanship of the floor, a double bedroom with private bathroom completes everything. The corner and planted PRIVATE GARDEN has a lookout area where you can have an aperitif while enjoying the splendid view of the gulf of Diano Marina, a private beach with sand, a BBQ area and a relaxation area. The villa can be accessed from two entrances, both pedestrian and driveway. The heating is independent with air conditioning, electric gate, armored door, alarm system, boiserie in the living room, olive parquet in the bedrooms. An absolutely exclusive solution due to its centrality and charm. Category A/7, RC €1,811.47


Land registry updates possibly in progress. Therefore, all the data reported above do not constitute contractual elements or assumptions.

REF. 1662 - Im letzten Teil des Vorgebirges von Capo Berta in Diano Marina, 100 Meter von den Stränden entfernt, bieten wir eine einzigartige Gelegenheit zum Verkauf, bestehend aus einem Teil einer Villa, frei auf drei Seiten, mit einem privaten Garten mit wunderschönem Meer Aussicht und Parkplätze. Die VILLA erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Zugang zu einem charmanten, etwa 6 Meter hohen Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, Kamin und einem großen 5-Meter-Fenster mit Blick auf den Garten und das Meer, einer Küche mit Speisekammer, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und Sauna Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir einen malerischen Billardraum mit gewölbten Decken und freiliegenden Ziegeln und einer Bartheke aus Holz mit Intarsien aus der Mitte des 20. Jahrhunderts sowie ein zweites Badezimmer. Eine elegante Marmortreppe führt in den oberen Teil der Villa. Von der Balustrade aus blicken Sie auf das Wohnzimmer, wo Sie die Verarbeitung des Bodens bewundern können. Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad rundet alles ab. Der bepflanzte Eckgarten verfügt über einen Aussichtsbereich, in dem Sie einen Aperitif genießen und dabei die herrliche Aussicht auf den Golf von Diano Marina genießen können, einen Privatstrand mit Sand, einen Grillplatz und einen Ruhebereich. Die Villa ist über zwei Eingänge zugänglich, sowohl über einen Fußgängerweg als auch über eine Auffahrt. Die Heizung ist unabhängig mit Klimaanlage, elektrischem Tor, gepanzerter Tür, Alarmanlage, Boiserie im Wohnzimmer und Olivenparkett in den Schlafzimmern. Aufgrund seiner Zentralität und seines Charmes eine absolut exklusive Lösung. Kategorie A/7, RC 1.811,47 €


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RÉF. 1662 - Situé dans la partie finale du promontoire Capo Berta à Diano Marina, à 100 mètres des plages, nous vous proposons une opportunité unique à vendre composée d'une partie de villa, libre sur trois côtés, avec un jardin privé avec une mer magnifique. vue et places de parking . La VILLA est sur deux niveaux avec entrée sur un charmant séjour d'environ 6 mètres de haut avec poutres apparentes, cheminée et une grande fenêtre de 5 mètres donnant sur le jardin et la mer, cuisine avec coin cellier, deux chambres doubles et salle de bain avec baignoire d'hydromassage et sauna. , également au rez-de-chaussée, nous trouvons une salle de billard pittoresque avec des plafonds voûtés et des briques apparentes et un comptoir de bar en bois marqueté datant du milieu du XXe siècle, une deuxième salle de bain de service. Un élégant escalier en marbre mène à la partie supérieure de la villa, depuis la balustrade vous surplombez le salon où vous pourrez admirer la finition du sol, une chambre double avec salle de bain privée complète le tout. Le JARDIN PRIVÉ d'angle et planté dispose d'un belvédère où vous pourrez prendre l'apéritif tout en profitant de la vue splendide sur le golfe de Diano Marina, d'une plage privée de sable, d'un espace barbecue et d'un espace détente. La villa est accessible depuis deux entrées, à la fois piétonne et allée. Le chauffage est indépendant avec climatisation, portail électrique, porte blindée, système d'alarme, boiserie dans le séjour, parquet olive dans les chambres. Une solution absolument exclusive de par sa centralité et son charme. Catégorie A/7, RC 1 811,47 €


Mises à jour du cadastre éventuellement en cours. Par conséquent, toutes les données reportées ci-dessus ne constituent pas des éléments contractuels ou des hypothèses.

ÁRBITRO. 1662 - Ubicado en la parte final del promontorio de Capo Berta en Diano Marina, a 100 metros de las playas, ofrecemos a la venta una oportunidad única que consta de una parte de una villa, libre en tres lados, con un jardín privado con un maravilloso mar. vista y plazas de aparcamiento. La VILLA está distribuida en dos niveles con entrada a un encantador salón de aproximadamente 6 metros de altura con vigas vistas, chimenea y un gran ventanal de 5 metros con vistas al jardín y al mar, cocina con despensa, dos dormitorios dobles y baño con bañera de hidromasaje y sauna. , también en la planta baja encontramos una pintoresca sala de billar con techos abovedados de ladrillo visto y barra de bar de madera con incrustaciones que data de mediados del siglo XX, un segundo baño de servicio. Una elegante escalera de mármol conduce a la parte superior de la villa, desde la balaustrada se accede al salón donde se puede admirar el acabado del suelo, un dormitorio doble con baño privado lo completa todo. El JARDÍN PRIVADO, esquinero y ajardinado, dispone de un mirador donde se puede tomar un aperitivo mientras se disfruta de la espléndida vista del golfo de Diano Marina, una playa privada de arena, una zona de barbacoa y una zona de relajación. Se puede acceder a la villa desde dos entradas, tanto peatonal como de acceso. La calefacción es independiente con aire acondicionado, portón eléctrico, puerta blindada, sistema de alarma, boiserie en salón, parquet de olivo en dormitorios. Una solución absolutamente exclusiva por su centralidad y encanto. Categoría A/7, RC 1.811,47 €


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