Splendid villa about 400 meters from the sea, with a wide panoramic view over the entire Gulf of Diano Marina and the sea.
The property is located in Via NL, a renowned and private location, yet very convenient to the beaches and services of the centre.
It is arranged on two levels for a total of 320 m2 plus terraces, as well as a surrounding garden with a total surface area of approximately 400 m2, harmoniously distributed between the access and parking area, terrace and planted garden.
The villa is made up of two residential units both composed of a large living room with fireplace, two bedrooms, kitchen and two bathrooms. On the upper floor we have a balcony overlooking the sea, while on the ground floor there is direct access to the large private courtyard.
The finishes are valuable and highly sought after, starting from the stone fireplaces, the marble and terracotta floors and the hydromassage tub.
Externally, we have a large property space divided between a lawn with tall maritime pines which create a very pleasant shade and guarantee privacy, the terrace characterized by an elegant railing with white balustrades.
The sale is completed by a very large garage which also acts as a warehouse and storage for materials.
The house is in a good state of conservation and does not require any immediate renovation improvements; it is ready to be inhabited immediately.
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Splendida villa a circa 400 metri dal mare, con ampia vista panoramica su tutto il Golfo di Diano Marina e sul mare.
La proprietà si trova in Via Olanda, posizione rinomata e riservata, pur comodissima alle spiagge e ai servizi del centro.
E' disposta su due livelli per un totale di 320 mq più terrazzi, oltre a tutto giardino circostante della superficie totale di circa 400 mq, armoniosamente distribuiti fra area di accesso e parcheggio, terrazzo e giardino piantumato.
La villa è formata da due unità abitative entrambe composte di ampio salone con caminetto, due camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. Al piano superiore abbiamo il balcone vista mare, mentre al piano terra si accede direttamente nell'ampia corte privata.
Le finiture sono di pregio e molto ricercate, a partire dai caminetti in pietra, le pavimentazioni in marmo e in cotto, la vasca idromassaggio.
Esternamente, abbiamo un ampio spazio di proprietà diviso tra prato con alti pini marittini che creano un'ombra molto gradevole e garantiscono riservatezza, la terrazza caratterizzata da un'elegante ringhiera con balaustre bianche.
Completa la vendita un ampissimo box auto che svolge anche funzioni di magazzini e ricovero materiali.
La casa si presenta in buono stato conservativo e non necessita di alcun intervento migliorativo di ristrutturazione immediata; è pronta ad essere abitata fin da subito.
Herrliche Villa etwa 400 Meter vom Meer entfernt, mit weitem Panoramablick über den gesamten Golf von Diano Marina und das Meer.
Das Anwesen befindet sich in der Via NL, einem renommierten und privaten Ort und dennoch sehr günstig zu den Stränden und Dienstleistungen des Zentrums.
Es ist auf zwei Ebenen angeordnet und verfügt über eine Gesamtfläche von 320 m2 zuzüglich Terrassen sowie einen umliegenden Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m2, harmonisch verteilt auf Zugangs- und Parkplatzbereich, Terrasse und bepflanzten Garten.
Die Villa besteht aus zwei Wohneinheiten, die jeweils aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einer Küche und zwei Badezimmern bestehen. Im Obergeschoss haben wir einen Balkon mit Blick auf das Meer, während im Erdgeschoss ein direkter Zugang zum großen privaten Innenhof besteht.
Die Oberflächen sind wertvoll und sehr begehrt, angefangen bei den Steinkaminen, den Marmor- und Terrakottaböden bis hin zur Hydromassagewanne.
Äußerlich verfügen wir über eine große Grundstücksfläche, die in einen Rasen mit hohen Seekiefern aufgeteilt ist, die einen sehr angenehmen Schatten spenden und Privatsphäre garantieren, sowie eine Terrasse, die durch ein elegantes Geländer mit weißen Balustraden gekennzeichnet ist.
Abgerundet wird der Verkauf durch eine sehr große Garage, die auch als Lager und Materiallager dient.
Das Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und bedarf keiner sofortigen Renovierung; es ist sofort bewohnbar.
Splendide villa à environ 400 mètres de la mer, avec une large vue panoramique sur tout le golfe de Diano Marina et la mer.
La propriété est située sur la Via NL, un endroit renommé et privé, mais très proche des plages et des services du centre.
Elle est disposée sur deux niveaux pour un total de 320 m2 plus terrasses, ainsi qu'un jardin environnant d'une superficie totale d'environ 400 m2, harmonieusement réparti entre l'accès et parking, la terrasse et le jardin arboré.
La villa est composée de deux unités résidentielles composées toutes deux d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À l'étage supérieur, nous avons un balcon avec vue sur la mer, tandis qu'au rez-de-chaussée il y a un accès direct à la grande cour privée.
Les finitions sont précieuses et très recherchées, à commencer par les cheminées en pierre, les sols en marbre et terre cuite, la baignoire d'hydromassage.
À l'extérieur, nous disposons d'un grand espace de propriété divisé entre une pelouse avec de grands pins maritimes qui créent une ombre très agréable et garantissent l'intimité, la terrasse caractérisée par une élégante balustrade avec des balustrades blanches.
La vente est complétée par un très grand garage qui fait également office d'entrepôt et de stockage de matériaux.
La maison est en bon état de conservation et ne nécessite aucune rénovation immédiate ; il est prêt à être habité immédiatement.
Espléndida villa a unos 400 metros del mar, con una amplia vista panorámica sobre todo el Golfo de Diano Marina y el mar.
La propiedad está ubicada en Via NL, una ubicación reconocida y privada, pero muy conveniente para las playas y los servicios del centro.
Se distribuye en dos niveles para un total de 320 m2 más terrazas, además de un jardín circundante con una superficie total aproximada de 400 m2, distribuidos armoniosamente entre la zona de acceso y aparcamiento, terraza y jardín plantado.
La villa se compone de dos unidades residenciales, ambas compuestas por un gran salón con chimenea, dos dormitorios, cocina y dos baños. En la planta superior tenemos un balcón con vistas al mar, mientras que en la planta baja hay acceso directo al gran patio privado.
Los acabados son valiosos y muy buscados, empezando por las chimeneas de piedra, los suelos de mármol y terracota y la bañera de hidromasaje.
Externamente, tenemos un gran espacio de propiedad dividido entre un césped con altos pinos marítimos que crean una sombra muy agradable y garantizan privacidad, la terraza se caracteriza por una elegante barandilla con balaustradas blancas.
La venta se completa con un amplísimo garaje que también actúa como almacén y depósito de materiales.
La casa se encuentra en buen estado de conservación y no requiere mejoras de renovación inmediatas; está listo para ser habitado de inmediato.
