Villa 4 slaapkamers, 125 m²

Cervo, Imperia (provincie)

Andora: in een positie met uitzicht op zee en ondergedompeld in de suggestieve context van de Ligurische Rivièra, bieden wij TE KOOP AAN 'LA CANZONE DEL MARE', een VILLA met drie appartementen, een veelzijdige en rijke oplossing in potentieel, ideaal zowel voor privégebruik als voor vastgoedinvestering.
De eigendom herbergt drie appartementen, één per verdieping, met kamers als volgt verdeeld:
Begane grond: studio van ongeveer 30 m², bestaande uit een inkomhal, woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer.
Eerste verdieping: driekamerappartement van ongeveer 64 m², bestaande uit een inkomhal, woonkamer, bewoonbare keuken, twee slaapkamers, een badkamer met raam en een prachtig terras met uitzicht op zee dat direct op zee uitkijkt, een echte meerwaarde van de eigendom. Een buitenomgeving om volledig van te genieten, ideaal voor momenten van ontspanning, gezelligheid en dineren in de open lucht, met een uitzonderlijk uitzicht op zee dat een gevoel van vrijheid en ongeëvenaarde schoonheid geeft.
Tweede verdieping, zolder: studio van ongeveer 31 m², bestaande uit een inkomhal, woonkamer met open keuken, inloopkast, slaapkamer, badkamer en een groot terras met uitzicht op zee.
Het pand wordt aangevuld met een binnenplaats met toegang voor auto's, waar tot vier auto's kunnen worden geparkeerd, een belangrijk gemak zowel voor privégebruik als voor het beheer van een commerciële activiteit.
Momenteel is er een B&B-activiteit actief in de structuur die inkomsten genereert. La Canzone del Mare wordt door gasten gewaardeerd, die het op Airbnb beoordelen met 5 sterren, een interessant element voor wie de bestaande activiteit wil voortzetten of een toeristisch project wil ontwikkelen.
De villa ligt op ongeveer 5 minuten van de zee en 10 minuten van het centrum, ook op loopafstand van het fietspad, een strategische locatie om van de kust te genieten en gemakkelijk de belangrijkste voorzieningen te bereiken.
De interne omgevingen bevinden zich in goede staat, maar eventuele renovatie- en personalisatiewerkzaamheden kunnen worden overwogen, afhankelijk van de eigen behoeften en het gewenste resultaat, om het potentieel van de drie appartementen optimaal te benutten.
Ideale oplossing voor wie een waardevolle woning zoekt, om privé te wonen, een perfecte oplossing voor meerdere gezinnen of voor wie een vastgoedinvestering wil doen, de reeds gestarte commerciële activiteit wil voortzetten of het potentieel van de individuele eenheden wil benutten. Een interessante kans in de prachtige omgeving van Capo Mimosa, in Andora, voor wie een woning zoekt met vele gebruiksmogelijkheden. We raden een bezichtiging ten zeerste aan!
Voor informatie Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 of 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Andere interessante voorstellen op www.immobiliaredivina.it - Deze fiche vormt geen contract, de hierin opgenomen informatie is uitsluitend indicatief en kan niet worden gebruikt als integraal onderdeel van een eventueel koop- of huurcontract van de woning. Deze bindt de onderneming op geen enkele manier.
ENERGETISCHE KLASSE: F